Невзирая на заверения чиновников о том, что цифры в квитанциях ростовчан не вырастут, по-видимому, этого избежать будет нельзя.
В нашем понимании ситуация такова. Из-за подорожания всего в последнее время, особенно комплектующих для ремонта, управляющие компании оказались на грани банкротства. Материалы, которыми они пользовались в работе, зачастую и так были чаще всего самого низкого качества, но и они стали сейчас почти недоступными. К тому же зарплаты рядовых работников коммунальных служб давно уже неконкурентоспособны - и потому хорошие специалисты здесь не задерживаются.
Вариант один - резко повышать тарифы. Их и так уже в прошлом году повысили дважды - не помогло. Потому что ЖКХ - это, в общем, чёрная дыра.
Тогда решили помочь "управляйкам" другим способом.
Установлены предельные тарифы на общедомовые нужды, что стимулировало УК на своевременный ремонт внутридомовых коммуникаций и выявление жильцов, ворующих коммунальные ресурсы. То есть общедомовой счётчик стоит на входе в дом. И, например, водоканалу или энергетикам всё равно, течёт ли что-то в подвале, на скрутках ли провода, поставил ли кто на счётчик магнит или счётчик этот вообще мотает в другую сторону, - своё они возьмут: разницу доплатит управляющая компания. Но и УК давно дышат на ладан.
И вот тогда правительство решило разбросать эти общедомовые нужды на всех жильцов. Хотели корректировку проводить каждые три месяца, но потом решили раз в год. То есть в январе или в феврале сверяют разницу между общедомовым потреблением и уплаченную жильцами, потом разбрасывают это на всех на целый год. Ну, то есть не сразу, например. по 5 тысяч, а по 400-500 рублей с плюсом каждый месяц.
Фактически получается так: где-то течёт вода неделями и месяцами в подвале, нагреваются скрутки проводов, сосед ворует воду и электроэнергию - мы все вместе заплатим. Ну, это если популярно. Потому как до установки повсеместно "умных" счётчиков ещё далеко, а денег надо всем.
Кстати, многие ростовчане говорят, что им уже пришли какие-то новые суммы в платёжках. То это самое или просто ошибка, непонятно. И когда всё будет внедрено повсеместно, тоже непонятно.
Вот какие разъяснения даёт Госжилинспекция Ростовской области:
"В целях недопущения единовременного и резкого увеличения расходов граждан на жилищно-коммунальные услуги Правительством России принято постановление от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменения в пункт 29.3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Постановление устранило имевшиеся противоречия и четко предусмотрело, что перерасчет (корректировка) платы собственников помещений за СОИД осуществляется исходя из данных, полученных за предыдущий год (12 календарных месяцев), по истечении каждого календарного года. При этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за СОИД в течение года, следующего за расчетным (ранее перерасчет был предусмотрен в течение I квартала каждого года).
Указанное постановление вступило в силу с даты его официального опубликования – 30.03.2023 года.
Изменения касаются только тех домов, где имеются общедомовые приборы учета, но собственники не приняли решение о расчете размера платы за СОИД по их показаниям. В таких домах перерасчет (корректировка) платы за СОИД за 2022 год должны быть осуществлены исходя из данных за весь 2022 год, равными долями в течение 2023 года.
Напоминаем, что перерасчет (корректировка) платы не осуществляется жителям многоквартирных домов, которые:
- не оборудованы общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов;
- оборудованы общедомовыми приборами учета, но собственники приняли решение о порядке расчета платы по их показаниям;
- оборудованы автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, когда размер платы за коммунальные ресурсы на СОИД определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения такой системой учета возможности одномоментного снятия показаний".
Кто всё-всё понял, поднимите руки!
Добавьте в избранное (это важно для нас)
Подпишитесь на наши Телеграм-канал и Дзен
Присоединяйтесь к нам в VK
Ждем вас и в ОК
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Объём наличных денег у населения растёт
