Раньше мы слышали о подобных квартирках-маломерках в Китае или Японии и читали об этом с улыбкой. По всей видимости, настало время - появились такие и у нас.
Правда, несколько лет назад на уровне Минстроя России уже шли разговоры о малогабаритных квартирах. Мол, полноценное жильё не все в состоянии купить, особенно в крупной городе, а потому нужно строить эконом-класс в 20 кв.м площадью.
Ну, вы, наверное, можете себя представить, что такое 20 кв.м. Однако на них можно уместить основное: комнатку (хоть и очень маленькую), кухоньку и удобства. Но представить квартиру в 10 кв.м. - это, согласитесь, нереально.
А вот и нет! Наши кубанские коллеги рассказывают, что в Сочи уже продают крошечные апартаменты. Общая площадь - 10 квадратов, квартира-студия, типа. Квартира продаётся с мебелью: кровать, стул, телевизор. Цена - 6 млн 800 тысяч рублей, т. 680 тысяч за квадрат. Это цена однушки в некоторых районах Москвы. За такую же цену можно купить, например, в Ростове аж три полноценные однушки - правда, стройвариант. Или трёшку + однушку на Левенцовке. Или трёшку в старом фонде в центре, причём с ремонтом. И будет, конечно, не 10 квадратов.
Если сочинскую малогабаритную квартиру взять в ипотеку с первоначальным взносом в 20% (1 млн 360 тыс.), выплачивать придётся 30 лет по 51 тысяче в месяц.
Впрочем, Сочи уже стал третьим городом мира по дороговизне элитного жилья. Ну, а для многих из ростовчан, судя по цене, даже эти "апартаменты" в 10 квадратов являются элитным жильём. И непозволительной роскошью.
Потому как при средней зарплате в 45 тысяч рублей среднестатистическому ростовчанину нужно не есть - не пить, а копить на такую "студию" в Сочи аж... 12,5 лет...
Недавно мы публиковали материал по теме - Сколько лет ростовчанину копить на квартиру и почему Центробанк борется с “нулевой” ипотекой. Но это в Ростове. А в Сочи - сами видите.
Ну а в Сочи ещё те шутники. Вот, например, в прошлом году там сдавали недорогой номер на лето.
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Сочи и Краснодар накрыло африканской пылью – дойдёт ли до Ростова?
5 комментариев
охренели совсем эти застройщики, ничего святого
Пора прекратить безумную застройку городов. Стоят пустые новостройки по бешенным ценам. Вторичное жильё в обжитых районах по низкой цене не берут. Почему то хотят купить в Левенцовке. А это же быдловский район!...
Очень интересное мнение про Левенцовку! По-вашему тысячи молодых семей, живущих там, быдло? Это же откуда такого красивого дяденьку занесло? Уж не с Садовой ли улицы? Что за отношение к людям????
Не берут вторичное жилье - потому что ипотека на новостройки! А молодым можно купить квартиру только в ипотеку! Застройщики этим пользуются, в Краснодаре в новостройке квартира стоит в 2 раза дороже аналогичной вторички! Но возьмут ее, потому сто для банка ипотека вторички не нужна! А застройщики еще могут сами давать покупателям и скидки и рассрочки! Вот и все!
Ну, если есть спрос на 10 кв. м за 7 млн - и ради бога! Вот уж предел мечтаний, пусть ДАЖЕ в Сочи 😁