Несколько дней не утихает новость: городские власти требуют с застройщика микрорайона Левенцовского возврата 165 млн рублей в бюджет. Арбитражный суд РО встал на сторону властей.
Фирма «СЗ ККПД-Инвест», оказывается, получила землю под строительство по льготной цене. Условие – кроме домов, создать и социальную инфраструктуру. Но в результате появились только дома…
Впрочем, всё как обычно в Ростове.
Мы уже не раз поднимали эту тему, в том числе и непосредственно по Левенцовке (Власти Ростова наконец-то задумали развивать инфраструктуру Левенцовки, Сначала квартиры – потом инфраструктура: это чисто по-ростовски).
Левенцовский микрорайон уже трудно назвать новым, но говорить о развитой инфраструктуре здесь до сих пор не приходится. А недавно ростовчанин назвал Левенцовку гетто и урбанистическим адом. .
Люди, купившие здесь квартиры, оказались заложниками – детей приходится возить в садики далеко за пределы микрорайона, лечиться – тоже.
Чем же мотивировал застройщик свои действия?
СМИ сообщают, что представитель застройщика в суде сказал, что «ни договоры, ни нормы градостроительного проектирования и зонирования не являются для арендатора обязывающими осуществить строительство объектов социально-культурного назначения».
Однако льготы принял и деньги получил.
Власти посчитали эти действия способом незаконного обогащения и обратились в суд. Суд обязал застройщика выплатить компенсацию.
Естественно, застройщик будет обжаловать это решение – итак всё может сойти и на нет.
Что дальше? А дальше городу придётся из бюджета выделять деньги на строительство. Ну, денег у нас, наверное, много.
Вообще, если говорить откровенно, то и 165 млн рублей – это совсем не та сумма, за которую можно построить хотя бы один хороший детсад. И если это учитывать, то застройщик и не мог выполнить миллиардные работы, сэкономив при этом только 165 миллионов.
Так что ситуация неясна, вопросов больше, чем ответов…
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
В чём так сказочно повезло некоторым ростовским “северянам”
6 комментариев
Такой безобразной застройки какмвинашем городе , по-моему, нет нигде. Так испохабить центр города, изуродовать основные магистрали( тоже Сердце Ростова) . Мне кажется, постоянно у власти люди, которые ненавидят наш город и его жителей. Все делается для ухудшения инфраструктуры и удобств для жителей и туристов. Построили на Каменке огромный дом . "Кругом развитая инфраструктура". В окрестных садиках по 40 детей в группах!!!! На старой инфраструктуре далеко не уедешь. Никого это волнует. Даже те , кто квартиры покупает, тоже не волнуется об этом. Грустно глядеть , как другие города строятся , Казань , например. Алушта та же. А наш город убивают.
Помимо озвученных проблем, есть еще много недоработок. Несмотря на уже давно заселенные 3-й и 6-й микрорайоны не организованы даже асфальтированные въезды во дворы, где в утренние и вечерние часы образуются заторы.
Застройщик при этом ссылается, на то что это земля городская, а городские власти сваливают на застройщика.
такой размер штрафа больше похож на продажу индульгенции, чем на сумму, за которую можно построить недостающие объекты.
А город ждал, когда построят сто высоток, а потом вспомнили, что нужна школа садик поликлиника и т.д.
И генплан никто в глаза не видел, построили, да и построили))
И самое главное - в Левенцовку власти упорно не хотят строить новую дорогу! Или заставить застройщиков её проложить.
не проектируется продолжение ул. 339 Стрелковой дивизии через мост (его тоже надо строить) над ул. Малиновского и далее в южную часть Левенцовки? Рельеф этого пересечения позволяет это сделать превосходно.
А ул. Ерёменко от Содружества до Малиновского - двухполосная, в пробках, не может служить трассой в огромный и заселённый только на 50% район! Дома продолжают сдаваться, мораторий на сдачу домов до окончания прокладки новой дороги не объявлен. А власти молчат и не желают коментировать эту проблемму!