Шокированными оказались жильцы многоквартирных домов в районе пл. Ленина в Ростове. Сегодня люди начали получать квитанции для оплаты ЖКУ за январь. И что же?
Все, конечно, ожидали, что повысятся тарифы на услуги ЖКХ. И рост этот был известен – с начала года тарифы должны были вырасти в среднем на 1,7%, с середины года – ещё на 2,4%.
Кроме того, у многих ростовчан резко должна была вырасти оплата за мусор – из-за установления нормативов и тарифа регионального оператора, то есть частника, а также из-за изменения начислений: если раньше за мусор брали с квадратных метров, то теперь с человека.
В общем, так и получилось с ростом цифр в квитанции. Но что-то всё равно не билось. Люди сразу не могли понять, почему оплата повысилась больше, чем ожидалось. А когда сравнили суммы в прошлогодних и январских квитанциях, то стало понятно.
Как оказалось, управляющая компания ОАО «ЮгЖилСервис» повысила плату за содержание жилого помещения. И повысила не на 2-3 процента, а с 15,42 рубля за 1 кв.м. до 18,56 рубля за 1 кв. м. То есть более чем на 20 процентов! Вот это да!
На наш сайт, где немало материалов по теме ЖКХ, практически сразу же начали поступать письма. Люди больше верят СМИ, чем правоохранительным и судебным органам. Да и волокиты, конечно, много. А тут, если материал опубликован и если есть состав преступления, прокуратура и региональное следственное управление обычно занимаются, так сказать, «виновниками торжества».
Мы, читая подобного рода возмущения подписчиков «Большого Ростова», решили позвонить в УК «ЮгЖилСервис». Понимая, что, представившись официально, мы бы вряд ли смогли добиться ответа, мы решили использовать пранк.
На роль пранкера выдвинули человека с наиболее солидным голосом – редактора Сергея Соколова. Он позвонил в юридический отдел управляющей компании, представился жильцом одного из домов и попросил пояснить, на каком основании повысилась оплата за содержание жилого помещения – да сразу так резко!
С начальником юротдела побеседовать не удалось – сказали, что она готовится к суду. Но сотрудница ретранслировала наши вопросы и ответы. И вот что выяснилось. Оказывается, повысить оплату за эту услугу решили… сами жильцы! Вот так так! А мужики-то не знают!
Мы спросили своих читателей (дома №№ 123/1, 113/1 и другие по пр. Ленина), проводились ли собрания. Оказалось, что НИКТО жильцов не оповещал, НИКТО собрания не проводил. На каком основании оплата была повышена – неизвестно.
Получается, что управляющая организация самостоятельно, без проведения общего собрания, приняла решение об увеличении размера платы за содержание жилого помещения. Такие случаи в Ростове уже были, за это УК подвергаются наказанию.
Таким образом, своими действиями ОАО «ЮгЖилСервис» нарушило часть 13 статьи 155 Жилищного кодекса РФ об информировании в письменной форме собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение, которое фактически не проводилось, а также часть 7 статьи 156 ЖК РФ в части полномочий по определению размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, который определяется на общем собрании собственников помещений.
То есть УК должна была провести собрания, а протоколы этих собраний передать в Госжилинспекцию. По всей видимости, протоколы с подписями жильцов были переданы. Только вот что это за протоколы и что это за подписи?!
Жанна С. и Светлана Б., проживающие в доме по пр. Ленина, 123/1, а также Ирина М. из дома №133/1 опросили своих соседей и знакомых. НИКТО ни о каком собрании не слышал, на нём не присутствовал и подписи не ставил!
Вообще-то это уже даже не административное, а уголовное дело – подделка и подлог документов!
Но людей поразило даже не это, хотя в пору, когда всё дорожает и каждая копейка на счету, это неожиданное подорожание добавило неприятностей.
«С нами обошлись, как с быдлом, решили, что мы всё стерпим! – пишет Жанна С. – С нас хотят содрать три шкуры, держат нас за бессловесных тварей, бессовестно обманывают!»
«В декабре я платила 865 рублей за свою квартиру за содержание жилого фонда, а в январе – уже 1041 рубль! – возмущается пенсионерка Светлана Б. – То есть ни за что ни про что в год с меня будут брать дополнительно больше 2 тысяч! И это только по одной услуге. Да что мне – на паперть идти?!»
«Не жалко этих лишних 200 рублей с моей квартиры, - рассказывает Ирина М., - жалко то, что они нас за людей не считают. И при этом ничего не боятся!»
Да, эти коммунальщики действительно не боятся! Дело в том, что, судя по всему, это не частная компания, а имеет отношение к городской администрации. Отношение или – «крышу»?
Как должно было бы быть – ну, чтоб по-человечески? А надо бы провести собрание, рассказать всё, побеседовать с людьми, объяснить, что всё дорожает и денег не хватает. И только потом собирать подписи (реальные) и повышать оплату.
Правда, положа руку на сердце стоит сказать, что ничего бы из этих собраний не вышло, кроме шума. Услуги, которые с 2015-2016 года оказывает эта управляющая компания по содержанию жилого помещения, минимальны. А несколько домов в том же районе обслуживает другая УК – там и чище, и приличнее, и ухоженнее. А плата ещё ниже, чем была у «Югжилсервиса» до повышения, - порядка 14 с небольшим рублей за 1 кв.м.
Получается, что одни могут, а другим всё мало. И закрадываются нехорошие мысли…
Ну, мысли мыслями, а если собраний не было, как же могло всё это произойти? На каком основании повышена на 20 процентов плата за услугу?
Нет сомнений, что протоколы эти существуют. И даже, скорее всего, подписи есть. И тут два варианта. Либо эти подписи поддельные, что следователям выяснить не составит труда, либо они настоящие, но поставленные… несколько лет назад и под другими документами – например, при проведении собрания о переходе в эту УК. Но это тоже весьма просто выяснить – хотя бы по тому, что за эти годы немало жильцов поменялось. И многие из тех, кто оставил подписи, уже не живут здесь.
В общем, ростовчане живо обсуждают эту тему – она весьма показательна для нынешней ситуации в Ростове.
Очень надеемся, что данный материал будет изучен следователями прокуратуры и регионального управления СК РФ по Ростовской области. Ведь если такие факты не расследовать и такие действия не пресекать, права граждан будут и дальше нарушаться, а те, кто их нарушает, будут оставаться безнаказанными.
P.S. На обслуживании УК "ЮгЖилСервис" 72 многоэтажки. Мы не знаем, сколько конкретно домов "провели" такие вот "собрания жильцов". Просим высказываться в комментариях или писать нам через форму обратной связи.
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Благодатный огонь сошёл в Иерусалиме: конец света откладывается
