Проект комплексной застройки презентовали сегодня в правительстве области.
Как сообщили в пресс-службе губернатора, здесь планируется создать новый градоформирующий центр Ростова-на-Дону и Ростовской агломерации.
Автор концепции проекта комплексного развития территории бывшего аэропорта – компания «Архитектурное бюро Асадова».
Площадь застройки – 367,86 гектара. Это самый крупный подобный проект в Ростовской области и один из крупнейших в стране.
Чтобы не повторять традиционных для донской столицы ошибок, когда сначала квартиры – потом инфраструктура, вроде бы осваивать эту территорию будут комплексно.
Территорию застроят в основном домами не выше 10 этажей, но будут и высотки с большей этажностью.
Инфраструктуру уже начали строить – в настоящее время ведется строительство городского коллектора № 62, который обеспечит водоотведение новой территории.
Центральная ось – бывшая взлётная полоса. На ней будет разбит благоустроенный бульвар, высадят деревья и кустарники.
Кроме этого, на 15 гектарах планируют заложить парк.
Примерная численность жителей нового микрорайона – 56 тысяч человек, к 2036 году будет построено 1,5 млн кв. м жилья.
В каждом дворе запланированы подземные парковки, которые на поверхности будут обустроены как зеленые зоны для прогулок и отдыха, обещают разработчики.
Также на территории района будут конгрессный комплекс.
Намечено Для заявленного количества жителей намечено строительство шести школ на 6700 мест, семи детсадов на 2800 мест, поликлиники, отделения скорой помощи и высокотехнологичного медцентра.
Также обещают построить филармонию с залом на 2 тысячи мест, областную детскую библиотеку, центр культурного развития с детской школой искусств, выставочный художественный зал.
Развитие бизнес- и торговой инфраструктуры предлагается на первых этажах многоэтажек, сообщили в пресс-службе губернатора.
Предусмотрены транспортные развязки, остановки для общественного транспорта, линия скоростного трамвая. По замыслу разработчиков, пешеходные и велосипедные маршруты будут пронизывать всю территорию района.
В общем, здесь будет город-сад.
Нет, ну, может, и будет. А пока вот жителям «Суворовского», например, или той же Левенцовки страдать ещё не один год.
И ещё один момент. Строительство в донской столице идёт бурными темпами. И это несмотря на то, что и стройматериалы, и само жильё стремительно дорожают.
Остаётся вопрос: КТО будет покупать построенные квартиры?..
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Врио губернатора Юрий Слюсарь рассказал, как проехал в городском автобусе и какие дал поручения
16 комментариев
В жилые дома на месте аэропорта смогут вселиться десятки тысяч жителей сел, особенно если им выделят субсидии и установят низкий % по ипотеке. Работая в полях в грязи и навозе на фермах они зарабатывают мало денег.
А поселившись в Ростове, эти десятки тысяч селян ттут же сядут на работу в офисные центры, будут иметь по 150 тысяч руб. в месяц (на первых порах), обедать в ресторанах, просматривать соцсети, обсуждать офисные события, смотреть на город из офисных окон.
Вот назовите такие офисные центры, где десятки тысяч ростовчан зарабатывают по 150 тысяч и при этом валяют дурака.
Или балабол, или тролль.
Вот повеселил, Игорь, так повеселил!!!
Фамилия руководителя проекта, случайно, не Манилов?
))) Я тоже было так подумала. Но ведь все проекты начинаются с таких красивых идей, даже когда задумывали Суворовский. ) Потом при проектировании вмешаются унификация и прагматизм, при составлении сметы ещё половину урежут, при выделении денег подсократят идеи, при строительстве вмешаются реалии - и вот получается то, что получается.
Парк на Вересаева в Александровской роще тоже очень красиво смотрелся на картинках.
Переселите всех, кто живет в коммуналках рядом со старым аэропортом
Застроили бы (хотя бы на отшибе) какими-то неагрессивными производствами. Вокруг сплошная торговля импортоПЕРЕзамещением, куда ни плюнь. Где это толпа народа будет работать, куда ехать утром и откуда возвращаться вечером?
А дороги к этому великолепию откуда возникнут? Шолохова с дополнительными тысячами машин справится? А с других сторон этого РАЯ вообще узкие дороги ,и сплошь между частного сектора. Или потом поступят как с Вавилова ?
Вообще старый аэропорт очень подходит для размещения в нем пригородного автовокзала. Готовое здание, свободные подъезды. Может быть наши архитекторы подумают над этим предложением?
В статье говорится «Для заявленного количества жителей ( 56 тыс ) намечено строительство шести школ на 6700 мест, семи детсадов на 2800 мест, поликлиники, отделения скорой помощи и высокотехнологичного медцентра.»
На Западном (ниже «Аллеи роз») на месте бывших садов построен микрорайон на ул Извилистой ( известен тем что машины их жителей плавают при очередном ливне) При строительстве этого микрорайона на 11 тыс жителей компания «Комстрой» презентовала план комплексной застройки территории где будет школа 2 детсада и высотная парковка. Так жители купившие там квартиры и думают уже лет 10 стоит ли им рожать и когда? Ни школы ни дополнительных детсадов так и не дождались А близлежащие школы очень перегружены. Что то мало верится что застройка территории аэропорта будет соответствовать тому что обещают. Тут кажется прошла информация ( или слухи) что наш губернатор не прочь обьеденить нашу область с соседним регионом обстрелы столицы которого приобрели невиданной за все прошедшие 8 лет интенсивности. Хватит ли цемента и строительных материалов у нашей области чтоб воплощать все эти грандиозные проекты?
Слухам не верьте и сплетни не разносите.
Вы не правы. " соседний регион " был до 1930 года честью Ростовской области. И платить за ошибки большевиков нам приходится сейчас.
Ну а цемента и строй материалов, для помощи своим у нас в избытке, даром что ли цементные заводы и строительные комбинаты восстанавливаются после реформ Чубайса.
Причём здесь 1930 год? 8 декабря 1991 года руководители решили оставить границы в тех пределах, в каких они были на тот момент и никто против этого НЕ возражал. Наоборот, есть те, кто восхищается Ельциным и строит ему центры памяти.
"...прошла информация ( или слухи) что наш губернатор не прочь обьеденить нашу область с соседним регионом...". Для начала, не ему это решать. Да и не думаю, что подобные "мечты" его посещают (мало ему проблем со своим "хозяйством"?).
Мы будем восстанавливать соседний регион и без объединения, но не одни и изолированно, а вместе со всей страной. А у всей страны всего хватит, можете даже не сомневаться.