В начала марта мы опубликовали письмо, в котором наша читательница жаловалась на действия управляющей компании, выразившиеся в резком повышении оплаты 
за предоставляемые, а также за не предоставляемые услуги.
Напомним, статья называлась "«Спасите от беспредела!» — ростовчане жалуются на ещё одну управляющую компанию". Речь шла о том, что оплата повысилась по желанию руководства, а не по решению собственников, были подозрения и в подделке протоколов собраний собственников квартир.
Органы исполнительной власти области, руководство города следят за сообщениями в СМИ, особенно теми, которые вызывают широкий общественный резонанс.
По нашему материалу была назначена проверка.
Сегодня из администрации Ростова мы получили письмо следующего содержания:
"По существу рассмотрения критического материала «Спасите от беспредела!» ростовчане жалуются на еще одну управляющую компанию», опубликованного 05.03.2019, сообщаю следующее.
Согласно информации, размещенной управляющей организацией ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» в счет-квитанциях за февраль 2019, увеличение тарифа на содержание жилья было выполнено на основании разъяснений, содержащихся в Определении Верховного суда РФ от 25.12.2018 № 301-КГ18-22044.
Вместе с тем установление правомерности применения данного судебного акта к правоотношениям по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: пер. Авиамоторный, д. 26, - не находится в компетенции администрации города Ростова-на-Дону. В связи с чем в адрес Государственной жилищной инспекции Ростовской области направлен запрос о проведении проверки правомерности увеличения тарифа на содержание жилья, по результатам которой, в случае выявления нарушения, управляющей организации ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» будет выдано предписание о выполнении перерасчета оплаты.
Что касается вопроса начисления оплаты по статье «Техническая диагностика ВДГО» сообщаем, что обязанность по организации проверки (диагностики) технического состояния внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах с привлечением специализированных организаций лежит на управляющих организациях, которые должны обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее состояние общего имущества в многоквартирных домах.
Исходя из того, что все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома должны согласовываться с собственниками жилых помещений, вопрос о необходимости проведения диагностики внутридомового газового оборудования управляющая организация обязана была вынести на общее собрание.
В случае отсутствия протокола общего собрания администрация города Ростова-на-Дону полагает, что данные начисления не обоснованы.
Вместе с тем информируем, что полномочия по проведению проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и выдаче предписаний возложены на Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.
В настоящее время ГЖИ РО проводится проверка в отношении управляющих организаций ГК «Лидер», в том числе ООО ПКФ «ЮГ-ТТ», для установления обоснованности действий управляющей организации.
Начальник управления по информационному сопровождению и взаимодействию со СМИ Администрации города Ростова-на-Дону М.А.Давыдова".
Надеемся, что проверка будет проведена беспристрастная и объективная.
Ведь если говорить откровенно, то мы давно привыкли к тому, что всё дорожает. И если нет другого выхода, с людьми просто нужно поговорить, объяснить, убедить. А если с жителями не считаются, полагая, что все и так всё стерпят, это напрасно. Не стерпят - натерпелись уже!
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Погиб рабочий во время ремонта канализации в Таганроге
14 комментариев
Вычислительный центр ООО УК ДЕЛУ ВРЕМЯ, через пару дней после огласки принесли повторно распечатанные счета извещения
из оплаты убрали ВДГО,всё остальное осталось без изменений.
Очередная отписка!!!
Отписка! И какая беспредельная! Так много букв, а мысль одна - жалобы нужно направлять в Жилинспекцию...
Главное - что признано: действия УК - незаконны. Если это сделано на уровне администрации города, значит. подобный финт у других не пройдёт. А этих должны обязательно наказать!
Ну так с точки зрения юридической - не подкопаешься.. Другое дело, что и ГЖИ вряд ли поможет вернуть деньги.. Если и вернут, то только через суд..
Я уже давно неоднократно высказывал свое скромное мнения, что все ГЖИ нужно выводить из подчинения Губернаторов и переподчинить федералам.. Иначе, какие они там "государственные", скорее "местнечковые"..
Мы уже жаловались ГЖИ на незаконные поборы от нашей укашки, получили письмецо, что мы правы и разъяснения от ГЖИ-мол мы над укашкой не властны, обращайтесь в суд
Дело в том что УК лицензионная и ГЖИ ссылаясь на это не хочет проводить проверки и их поддерживает Зам губернатора Сидаш С.Б. Поэтому УК чуствуют свою безнаказанность и творят что угодно вплоть до подделки протоколов собраний зная что в Суд никто не пойдет а если пойдут то это долгий процесс который длится иногда годами, полиция этим не занимается , а прокуратура давно закрыла глаза мол им нет указания свыше.
Собственниками управляет лень, страх, и управляющая компания. Когда вы активны, бесстрашны на основании знания закона, вам по зубам любая УК. Вы же со страху оплачиваете заведомо неверные платежки, а потом кричите, что вас ограбили. Так не давайте вас грабить. На суд уходит 2-3 месяца. Но если вы не одни, то система грабежей ломается. Что то с нашего дома под управлением СУ-3, группы компаний Лидер ни чего не слышно. Всего то 300 квартир. Был пикет 16 марта возле Дворца спорта - собственников нет. Приезжал Асташев Хозяин ГЖИ и ваших домов.
Кто проводил пикет? Дайте координаты, скоопирируемся.
Уважаемая Ирина! Для того чтобы получить координаты, в случае если Александр Вам ответит, Вы должны написать в редакцию запрос через форму обратной связи.
Здесь мы не можем выставлять персональные данные
Спасибо, конечно.
Я не читала эту статью, увидела сейчас и порадовалась, что всё, что жильцы дома №15 по пер.Университетском , написали в ГЖИ, правильно, были мы и на приеме там. Нам сказали, что будет предписание и чтобы мы не платили. У нас УК "ООО "РИК", директор Хвощевский М.И. Однако, в УК всё отрицают и говорят, что они не в курсе. Из беседы в ГЖИ мы поняли, что их права не беспредельны. Читайте регламент ГЖИ. Её создает областная администрация. Надо расширять права ГЖИ.
В квитанциях просто дается ссылка на какое-то мифическое определение Верховного Суда, без номера и даты. Действительно, было декабрьское определение ВС о том, что УК могла поднять тарифы без собрания собственников, но в январе было и совершенно противоположное определение. Для наших управляющих компаний руководством может служить только ЖК РФ, а там всё четко и ясно написано: не пудрите нам мозги!
Я проживаю Таганрогская 151/3. Прошло 4 месяца, мы продолжаем получать квитанции от ООО ПКФ "ЮГ-ТТ" с увеличенным необоснованным тарифом за содержание жилья. До сих пор никто нам никакого перерасчета не произвел и ни с одним из жильцов не встретился и не разъяснил алгоритм расчета тарифа. Как долго жилинспекция проводит проверки, я не знаю. Я не оплачиваю завышенные квитанции и нахожусь в злостных должниках, жду перерасчет, скоро дождусь судебных приставов. Как то так...