В Ростове 1000 многоквартирными домами управляют незаконно, а тарифы собираются повышать

С 1 января все управляющие компании, не прошедшие лицензии, лишились права на обслуживание многоквартирных жилых домов.  Однако в донской столице возникла правовая коллизия.

Одномоментно решить проблему невозможно, а заблаговременно об этом никто не позаботился.

Дело это, конечно, новое, однако самыми бесправными по-прежнему оказались жильцы. И если возникнут какие-то нарушения, защитить людей будет просто некому.

Более 1 тысячи многоквартирных домов Ростова-на-Дону после завершения процесса лицензирования фактически остались без управления. Тем не менее их продолжают обслуживать те УК, которые не получили лицензии, - до тех пор, пока жители или власти не выберут новую управляющую компанию. На эту процедуру губернатор недавно дал срок до конца июня. То есть фактически два месяца управление 1 000 домами в Ростове будет осуществляться незаконно.

Тем не менее, как сообщают городские власти, 115 из тысячи "пострадавших" домов уже самостоятельно выбрали новые управляющие компании.

Городские власти проинформировали, что в течение полумесяца жильцы должны провести собрания и выбрать новую управляющую организацию либо изменить способ управления на ТСЖ или непосредственное управление домом (если в нем находится не более 16 квартир).

Но подавляющее большинство ростовчан оказалось инертным, никаких действий с их стороны не было.

Если новые управляющие компании так и не будут выбраны жильцами, то, согласно законодательству, за них это будет обязан сделать муниципалитет путем объявления конкурса, сообщили в пресс-службе горадминистрации.

В Кировском районе первые торги состоятся 6 июня. После этого в течение года собственники уже не вправе будут выбрать новую компанию. Но пока у них еще есть время сделать это самостоятельно.

Однако есть серьёзная проблема: компании могут не откликнуться для участия в конкурсе, и тогда конкурсы будут проводить до тех пор, пока не найдут для конкретных домов новую УК. Причиной является то, что многие дома являются ветхими и требуют дополнительных расходов со стороны коммунальщиков, что делает подобное управление невыгодным.

В связи с этим при отсутствии заявок каждый раз для торгов власти планируют заложенный тариф на техническое обслуживание дома увеличивать на 10%.

 

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.