Очень часто случается так, что тысячи людей оказываются бесправными, испытывая на себе обман и произвол руководителей разных уровней.
Не помогают ни обращения в различные инстанции, ни суды, ни челобитные президенту. Ещё пока хоть как-то влияет на ситуацию широкая огласка. И люди обращаются в соцсети и СМИ.
К сожалению, новость в паблике "живёт" несколько часов. В средствах массовой информации она гораздо долговечнее. К тому же многим силовым структурам, например Следкому, дано прямое указание: реагировать на публикации в СМИ.
Мы как-то готовили уже подобный материал: «Они ничего не боятся!»: грандиозную аферу провернула ростовская управляющая компания. Стоит сказать, что после широкой огласки на нас вышли представители этой управляющей компании и пообещали ситуацию исправить.
И что же? Буквально сегодня нам сообщили ростовчане, пострадавшие от действий этой УК: переплату вернули, суммы пересчитали.
Можно было бы и успокоиться, однако ж по Ростову управляющих компаний немало, и далеко не все руководители преследуют цель облегчить людям жизнь.
Новое тревожное письмо пришло на "Большой Ростов" от читательницы Н. (женщина попросила свои данные не обнародовать, хотя прислала их не скрываясь). Так вот, ростовчанка пишет:
"Добрый день. 02.03.2019 года жители многоквартирного дома № 26 по пер. Авиамоторному в г. Ростове-на-Дону получили от ООО «Вычислительный центр» в пользу ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» счета на оплату содержания и ремонта многоквартирного дома за февраль 2019 г.
Ссылаясь на письмо Министерства от декабря 2018 г. (без указания наименования Министерства, номера и даты письма), а также на определение Верховного суда РФ (без указания номера, даты и участников дела) в платёжном документе сообщается, что с 1 февраля 2019 года повышается плата за содержание и ремонт общего имущества на величину базовых индексов потребительских цен.
Общее собрание собственников квартир мкд № 26 по пер. Авиамоторному по вопросу увеличения тарифа на содержание и ремонт дома не проводилось, решение об увеличении тарифа не принималось. Кроме того, увеличение тарифа с 13,41 р. в январе 2019 г. до 22,60 р. в феврале 2019 г. произошло явно не на величину базовых индексов потребительских цен и составило 68,53%.
Также, помимо платы за содержание и ремонт МКД, отдельной строкой в платежном документе за февраль прописана плата за техническую диагностику ВДГО в размере 500 рублей с квартиры, чего ранее никогда не было, и непонятно, почему данная сумма вообще появилась в платежном документе.
Таким образом, общая сумма платёжного документа для моей квартиры увеличилась с 1155,98 р. за январь до 2094,35 р. за февраль, т.е. увеличение составило 81,18%.
К тому же до сих пор управляющей компанией ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» не выполнено предписание государственной жилищной инспекции Ростовской области о перерасчёте неправильно начисленной суммы за электроэнергию (СОИД) в ноябре 2018 года (ответ Госжилинспекции от 17.01.2019 г. ).
По поводу действий ООО ПКФ "ЮГ-ТТ" я в очередной раз написала жалобы в Госжилинспекцию и в Министерство ЖКХ Ростовской области, но поражает, с каким постоянством управляющая компания начисляет дополнительные суммы в свою пользу. Это просто беспредел! Пожалуйста, помогите призвать ООО ПКФ "ЮГ-ТТ" соблюдать закон и исправить допущенные нарушения при начислении оплаты за содержание и ремонт мкд № 26 по пер. Авиамоторному".
Однако и это ещё не всё. Оказывается, на завтра, 05.03.2019 г., в Арбитражном суде Ростовской области продолжится судебное разбирательство по иску ПАО "ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ" к ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» о признании последнего банкротом (Дело № А53-24950/2018). И не исключено, что если ООО ПКФ "ЮГ-ТТ" признают банкротом, то уплаченные жильцами деньги в суммах, сверх положенных по закону, никогда уже жителям не вернут.
И вот вопрос: кто и как довёл управляющую компанию до банкротства и не преднамеренное ли это банкротство?
Надеемся, что наш сайт читают в городской прокуратуре и в региональном следственном управлении. Судя по всему, пострадать могут не только жильцы конкретного дома, но и многих находящихся в управлении у этой УК.
Ждём также ответа от представителей самой управляющей компании и контролирующего органа - Государственной жилищной инспекции Ростовской области.
Подготовил Виталий Дорожный
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Почему украинцы считают россиян оккупантами
28 комментариев
Ни только ЮГ-ТТ,ЛИДЕР-1,ЛИДЕР-2,СУ-3-Это ОПГ во главе одного ген.директора
Полный без придел творят,начисления делают от фонаря,за февраль месяц у нас аналогичное начисление сделали+еще за электроэнергию общедомовые нужды приписали на каждую квартиру по 93кв в доме 168 квартир.+по 500руб на диагностику ВДГО которой нет,не было и никогда не будет.
И как не странно ГЖИ их покровительствует,я лично неоднократно обращалась в жалобами в ГЖИ идут простейшие,стандартные отписки,а УК ЛИДЕР-2 как бездействовала,так и продолжает бездействовать.И еще не маловажный вопрос с февраля 2019 сменили УК ООО УК ДЕЛУ ВРЕМЯ о которой собственники даже не слышали и не выбирали( меняют названия,а ген.директор прежний) без собрания собственников.
Та же ситуация с УК Город Золотой... И сумма увеличилась в 2 раза и 500 рублей появились.... И никто не может привлечь их к ответственности
У них есть великий юрист (...),наглая дамочка,сдирает всё что можно содрать с людей
УК Город Золотой - вас название сразу не насторожило? ))))) С такой компанией озолотитесь явно не вы.
Авиамоторный,17 такая же ситуация, тот же Юг-ТТ. А главное ничего и никого не боятся! И почему-то кажется, что это как биться с ветряными мельницами. Человека явно кто-то покрывает в вышестоящих кругах.
Ну, вот тут же рассказывают, что люди добились и им деньги вернули
"...после широкой огласки.....". К сожалению, у нас везде на всех уровнях решается вопрос только после широкой огласки.
ООО УК Филипп Первомайский, "руководивший" ЖКУ в Первомайском районе, банкротится уже 3 года. И все никак не сдо....т! А в это время внешнему управляющему платят зарплату уже по 60 тысяч, неизвестно за что. Так можно "банкротиться" все 5 лет! Если какие-то дома в "управлении" данного УК-опг остались, то естественно, что ОНО им счета выставляет и деньги сдирает за воздух! Никаких работ никогда ООО УК Филипп Первомайский не проводил в домах, только сдирал оплату неизвестно за что. Протоколы все подделывались, при том одним числом. Управляйки-обдираловки народу не нужны! Сделайте единый МФЦ в сфере ЖКХ, куда можно будет по звонку вызывать необходимых в дом мастеров. Развели дармоедов на нашу шею!
А УО ООО "РостРУК" производит начисление за СОИД на горячую воду и канализацию ГВС при это по решению РСТ это не подлежит оплате и есть предписание ГЖИ да только кто следит за этим. Горячей воды в МКД 2-й Пятилетки небыло с октября 2018 г Дали только 19 февраля 2019 а ГЖИ отчиталось не проверяя по присланным подложным актам что дали воду 11.02.2019. Все все знают наши чиновники да только делают вид что работают. Здаие ГЖИ забито чиновниками а вопрос решить любой только через заявление и ответ через 30 дней а вернее отписка.
Мне тоже прислали счет (Зорге, 52), в котором ЮГ-ТТ, не проводя никакие собрания (я соседей опросил), увеличило плату только на содержание жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 503 рубля.
Как вы думаете, могли ли они без молчаливого согласия "заряженных" ими чиновников, так нагло действовать? Думаю – нет.
Т.е, на лица реализация преступно-коррупционных схем.
Более того, думаю, что такие действия сводят на нет инициативы Президента России по улучшению материального состояния граждан, в том числе и Приоритетные национальные проекты. Как видно, это уже подрыв государственных устоев и заниматься такими делами должна уже ФСБ.
И как хотелось бы, чтобы эта "порка" была публичной, чтобы другим неповадно было
03.03.2019 года жители многоквартирного дома № 97 «А» по проспекту Ленина в г. Ростове-на-Дону получили от ООО «Вычислительный центр» в пользу ООО «Делу время» ( Бывшей УК «Лидер-2») счета на оплату содержания и ремонта многоквартирного дома за февраль 2019 г.
Ссылаясь на письмо Министерства от декабря 2018 г. (без указания наименования Министерства, номера и даты письма), а также на определение Верховного суда РФ (без указания номера, даты и участников дела) в этом платёжном документе сообщается, что с 1 февраля 2019 года повышается плата за содержание и ремонт общего имущества на величину базовых индексов потребительских цен.
Общее собрание собственников квартир мкд № 97»А» по пр. Ленина по вопросу увеличения тарифа на содержание и ремонт дома нами не проводилось, решение об увеличении тарифанами не принималось. Кроме того, увеличение тарифа с 9,40 р. в январе 2019 г. до 17,05 р. в феврале 2019 г. произошло явно не на величину базовых индексов потребительских цен и составило 81,39%.Протоколы подписанные собственниками никто не предЪявил.
Также, помимо платы за содержание и ремонт МКД, отдельной строкой в платежном документе за февраль обозначена плата за техническую диагностику ВДГО в размере 500 рублей с квартиры, чего ранее никогда не было, и непонятно, почему данная сумма вообще появилась в платежном документе. И никакой ПРОВЕРКИ диагностики не было!!И единица измерения указана как- квартал. Это теперь раз в квартал надо платить по 500 руб. ни за что?
Таким образом, общая сумма платёжного документа для моей квартиры увеличилась с 2385,69 р. за январь до 3217,69 р. за февраль,
К тому же до сих пор управляющей компанией ООО «Делу время» не выполнено предписание государственной жилищной инспекции Ростовской области о перерасчёте неправильно начисленной суммы за отопление) в октябре 2018 года, т.к. отопления в доме в октябре даже не включали, о чем был составлен акт (ответ Госжилинспекции есть на руках и выписано было постановление для них о перерасчете, который они –УК «Делу время» до сих пор не сделали. Они передали наш дом по отоплению в другой ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» и продолжают взыскивать долг.).
По поводу действий ООО "Делу время" Совет дома в очередной раз написал жалобы в Госжилинспекцию и в Министерство ЖКХ Ростовской области, но поражает, с каким постоянством управляющая компания начисляет дополнительные суммы в свою пользу. Пожалуйста, помогите призвать ООО "Делу время" соблюдать закон и исправить допущенные нарушения при начислении оплаты за содержание и ремонт мкд № 97 «А» по пр. Ленина г. Ростова-на-Дону".
И по всему городу с этим Вычислительным центром и УК разными происходит одно и тоже. Может это сговор? Может надо разбираться уже Антимонопольной службе?
ФАС не будет этим заниматься.. Странное дело, но УК не подпадают на сегодняшний день под действие антимонопольного законодательства.. Тут нужно обращаться к депутатам и менять закон. Вы же можете сменить УК, как заявляет ФАС.. :)) "Шило" на "мыло"..
Ещё, ИМХО, нужно переподчинить ГЖИ федералам.. Ну не может объективно контролировать и наказывать инспекция, которая подчинена чиновникам РО.. До ГЖИ этим занимался Роспотребнадзор, от которого было больше проку.. УК не вылазили из судов. Но и тогда у нас в городе постепенно заменили работающих юристов на "лояльных" молодых, у которых родственники работали в администрации.. Нужно менять всю систему контроля.. Иначе всё постепенно скатывается к беспределу.. Какое-то дежавю, но на лицо воспроизведение эпохи "великого хапка"..
Плата за содержание жилья устанавливается решением общего собрания собственников дома! Просто народ тупо не в курсе.
Ну, а если люди хотят всё за 3 рубля - то сами понимаете - чудес не бывает.
В Антимонопольной службе заявили, что мы переплачиваем за коммунальные услуги. Разговором всё закончилось.
надо менять закон.
Была УК Барс в г Ростов-на-Дону, которая обанкротилась. Было заведено уголовное дело, но приговора не было ввиду акта амнистии.Учредитель открылаыла другую компанию с таким же названием в 2015 году, дома "переведены* туда. В 2020 году, после смены названия на ООО УК Мега Дом, инициировано опять банкротство. В отношении учредителя Кировском судом Ростова вынесен приговор, обвинение по деятельности доказано, условное наказание назначено. Руководители " перевели" дома в другую компанию, с названием ООО УК Мега Дон и спокойно продолжают деятельность. Таким образом, законодательство позволяет управляющим компаниям воровать миллионы, легализовывать краденное через решение суда о банкротстве и в худшем случае получать условные срока. Вот где корень зла, в законе, который позволяет строить схемв
На Филимоновской 137 такая же картина подъема тарифа с 13,41 до 22,60р и 500р на квартиру! УК Лидер-1. Написали претензию в УК и в контролирующие органы, ждем, не платим ... Арбитраж с Ростовскими тепловыми сетями по банкротству у Лидер-1 состоится 11 марта ...
Советую всем написать претензии в УК на февральские квитанции и не оплачивать до получения объяснений и снятия начислений!
На Ларина 41 /19 под управлением Су 3 точно такая же ситуация. Полный беспредел в квитанциях. Полная разруха в доме. Люди с 19 февраля всем подъездом сидят без газа.
Я живу в доме по улице Ларина 41/19.Управляющая организация Су-3(входит в группу компании Лидер) творит полный беспредел.Каждый месяц сумма в платежке больше предыдущей на 1000-1200руб.В декабре отопление посчитали по нормативу,в январе завысили суммы по горячей воде в два раза,а в феврале повысили статью на сод.рем.жил.с 14.06 руб.до 23.42 руб.плюс какая-то диагностика ВДГО-500руб.Куда мы только не обращались.Приходят одни отписки.Это же уголовщина!!!За это надо сажать в тюрьму!!!Это ещё хуже,чем в 90 годы!!!Люди,что происходит у нас в стране!!!Это же все происходит с согласия всех вышестоящих чиновников,иначе они бы такое не творили.Где наше правовое государство?У кого искать защиты?
На Вавилова УК РЕАЛЬНЫЙ МИР та же ситуация. ВДГО 500р, СОИД электроэнергия подорожала в 2раза. Содержание и ремонт с 11.35р до 17.05р ((
Укашки занимаются сбором денег, отдачи мало
Кто нибудь пробовал использовать сайт ГИС ЖКХ для создания обращения?
У меня электроэнергия СОИД(общедомовая) в январе 28 кВт*ч в феврале и марте 100 кВт*ч при том что я сам потребляю около 80 кВт*ч
УК "Делу время", бывший Лидер 2
Всё то же самое ООО "РИК", группа компаний "Лидер". Явно, что это дела учредителей. Почему к ним не применяют статью "Мошенничество"? Потому что они бывшие начальники СИЗО?
у нас Тектоник,проживаю по улице Тельмана 134,квартплата растет,мы никогда работников не видели,все делаем за свой счет,зато в квитанции плата за обслуживание дома.Зимой упало высохшее дерево,мы неоднократно жаловались на это дерево,теперь помимо квартплаты,у нас новая графа,спил деревьев,раньше квартплата была 600 руб.Теперь 2100 с копейками.Будем пытаться в суде разобраться,или сейчас отправим на прямую линию президенту.Так еще капремонт нам поставили,дому,который трещит по швам,на 2038 год,он 19 лет не выстоит,беспредел полный.
Добрый день. Возмутительно, что Управляющая Компания ООО " ГОРОД ЗОЛОТОЙ" злостно игнорируюет ЖК РФ. Мы собственники многоквартирного дома, состоящего из 7 квартир, в составе 8 человек, по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Первеевой, д.9, провели общее собрание собственников 13.05.2019г., по вопросу отказа от услуг вышеуказанной УК и перехода на самоуправление домом согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ. Протокол общего собрания, оформленный согласно принятым нормам, с кворумом голосов был передан в УК 14.05.2019г. входящий номер 454. Никакого ответа мы получить не смогли хотя согласно ст. 46 ЖК РФ УК обязана была передать сведения в Госжилинспекцию РО, а также ст. 162 ч.10 ЖК РФ о передаче документации. и ст. 198 ч.2. Однако нам ежемесячно продолжают приходить квитанции об оплате несуществующих услуг с обвинением и угрозами как к должникам. На протяжении многих лет мы добросовестно оплачивали их несуществующие услуги хотя и ни одной копейки не было потрачено на содержание и ремонт нашего дома за все эти годы. Мы все ремонтные работы и техобслуживание производили самостоятельно, а придомовой территории и подъездов у нас нет. 29.07.2019г. мною было подано обращение в Госжилинспекцию РО для проведения проверки и принятия мер по факту игнорирования решения собрания собственников. Получен ответ от Госжилинспекции РО о подтверждении нарушений относительно нашего дома № 37/24682-ОГ от 27.09.2019г, но это никаким образом не отобразилось на приходе очередной квитанции от УК с еще выросшим долгом. Алчность вопреки решениям проверяющих инстанций просто поражает!!! Идем за решением суда.
Все те же проблемы с УК Город Золотой по пер. Халтуринскому 208/137. Неоднократно писали и в Госжилинспекцию, и в прокуратуру района. Прокуратура отфутболивает все письма в Госжилинспекцию, хотя они обязаны заниматься вопросами ЖКХ (на это есть отдельный приказ). Были предписания, вроде бы должны были привлечь УК к административной ответственности. Теперь они ликвидируются. Пришли от какого-то ООО "БытСервис". Думаю, такие же мошенники (на сайте посмотрела - с ними судятся все поставщики услуг). Если кто что-то знает об ООО "БытСервис", напишите пожалуйста.
Добрый день у нас тоже беспредел с УК ООО " РИК" мы живём на ул. Баумана 72 они такие цифры шлют по СОИД по электричеству что голова кругом идёт за три лампочки прислали мне 1450 это тока мне, другим соседям от 900 до 2000 т. р. Я по счётчику плачу приделах 750 - 800. Такое ощущение что мы платим за всю улицу. УК ООО "РИК" ни чего не делает двор не метёт по улице возле дома не метёт она даже не знает где наш дом находиться только деньги может собирать. Этот беспредел начался с февраля 2019г. и продолжается по сей день. Откликнитесь дорогая уважаемая жилищная инспекция про видите проверку в УК ООО "РИК" если вы за НАРОД и ЗАКОН.
О КОРРУПЦИИ)
О невыполнении приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25.12.2015 №937/пр (новый от 28.01.2019 №44/пр) должностными лицами Министерства ЖКХ Ростовской области и Жилищной инспекции Ростовской области
Более 3-х лет в г. Ростове-на-Дону идут рейдерские захваты многоквартирных домов с помощью должностных лиц жилищной инспекции Ростовской области и Министерства ЖКХ. Собственниками многоквартирных домов написаны сотни заявлений о рейдерских захватов домов в правоохранительные органы, органы прокуратуры, жилищную инспекцию Ростовской области, Министерство ЖКХ Ростовской области, Губернатору Ростовской области. Должностные лица органов исполнительной власти собственников не слышат, идут отписки.
В соответствии с приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25.12.2015 №937/пр (новый от 28.01.2019 №44/пр ) «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» протоколы принимаются только от лица, инициировавшего собрание собственников (п.3 прил. №2 приказа), в течение 5 дней после проведения собрания собственников. Должностные лица жилищной инспекции Ростовской области не выполняют приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25.12.2015 №937/пр (новый от 28.01.2019 №44/пр ) и принимают сфальцифицированные проколы, с поддельными подписями от мошенников, а неот инициаторов собрания.
03.03.2019 предпринята попытка захвата 27 домов УК ООО «Болгарстрой». Собственники 27 многоквартирных домов УК ООО «Болгарстрой» направили ответственным должностным лицам администрации Ростовской области 49 (сорок девять) !!! обращений :
-13 обращений - начальнику Государственной жилищной инспекции Ростовской области Асташеву П.В.
- 10 заявлений министру ЖКХ Ростовской области Майер А.Ф.
- 6 заявлений заместителю Губернатора, ответственному за вопросы ЖКХ ( 2 -Тихонову М.М., 4 - Сорокину И.Н).
- 4 заявления Министру по вопросам обеспечения безопасности и противодействия коррупции Ростовской области - О.А. Жеухину.
- 8 заявлений Губернатору Ростовской области Голубеву В.Ю.
- 6 заявлений Министру строительства и ЖКХ РФ Якушеву В.В.
- 2 заявления Председателю Законодательного собрания Ростовской области Ищенко А.В.
Ответственных должностных лиц Администрации Ростовской области состояние жилищного фонда не интересует, жилищный фонд города разваливается, власть равнодушна и безинициативна.
В соответствии со ст. 8.6 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» ЗАПРЕЩАЕТСЯ направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется. Все обращений на бездействие должностных лиц Жилищной инспекции Ростовской области направлены на рассмотрение должностным лицам Жилищной инспекции. ЗАКОН нарушают все должностные лица Администрации Ростовской области.
На территории Ростовской области созданы Министерство ЖКХ Ростовской области, Государственная жилищная инспекция, чиновники не выполняют свои должностные обязанности, не выполняют ЗАКОН и никто не за что не отвечает. Жилищную политику на территории Ростовской области проводят мошенники ООО ПКФ "Юг-Тт", поддерживаемые государственными структурами. Проблема рейдерских захватов, созданна должностными лицами жилищной инспекции Ростовской области и Министерства ЖКХ Ростовской области законодательную и исполнительную власть не интересует. Результат жилищной политики проводимой Государственной Думой и Министерством строительства и ЖКХ РФ - рейдерские захваты, созданы тысячи управляющих компаний разворовывающих миллиарды рублей, жилищный фонд разваливается. Купив лицензию в жилиной инспекции, обозначив уставной капитал в 10 тыс. рублей "бизнесмены" начинают получать ежемесячно на счёт миллионы рублей по ст. содержание и ремонт", куда идут деньги никто не котролирует. Эксплуатация МКД от аварии до аварии, жильцы кричат, чиновники не слышыт, все чиновники живут на "Рублёвке"?. Чиновники Министерства строительства и ЖКХ РФ, сздавшие воровскую систему УК должны сидеть, они развалили жилищный фонд России.
Жилищную политику на территории Ростовской области проводят мошенники ООО ПКФ "Юг-Тт", поддерживаемые государственными структурами. Должностные лица Администрации Ростовской области не выполняют Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Положение о Государственной жилищной инспекции Ростовской области (утверждено Постановлением правительства Ростовской области 27.02.2-12 №125). набор пустых фраз. В Положении нет задач и функций жилищной инспекции, нет функций по содержанию МКД. В соответствии с данным Положением должностные лица жилищной инспекции ни за что не отвечают.
Необходимо срочно менять созданную систему эксплуатации МКД через УК, деньги собираемы УК по ст. "содержание и ремонт"разворовываются, жилищнй фонд разваливается.
собственники 27 многоквартирных домов УК ООО «Болгарстрой»
24.04.2020
Вообще-то такие длинные посты мы не публикуем. Их и не читают люди. Да и не по адресу сюда. Вы хотите подменить судебную систему общественным мнением?