Ростовские энергетики начислили старику десятки тысяч рублей пеней – спасла прокуратура

Прокуратурой Октябрьского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка по обращению К. о нарушении законодательства в сфере ЖКХ при начислении платы за электроэнергию. 

Как установлено в ходе проверки, до марта 2017 года управление многоквартирным домом № 4/2 по ул. 2-й Пятилетки осуществляло ООО «Лидер-2», а после управление осуществляется ООО «Спецстрой».

Поскольку изменения в реестр лицензий Ростовской области о переходе указанного МКД в управление ООО  органом контроля внесены только в марте 2017 года, указанная управляющая организация с ноября 2016 года фактически приступила к управлению МКД, а также в нарушение требований ч. 7 ст. 162 ЖК РФ начала производить сбор денежных средств с жильцов путем направления платежных документов на оплату коммунальных услуг, в том числе по статье «Электроснабжение» и услуг по управлению домом. 

При этом квитанции об оплате коммунальных услуг и услуг по управлению МКД жителям дома также до марта 2017 года выставлялись и ООО «Лидер-2», по которым жильцы оплату не производили.

В этой связи у собственника квартиры № 12 за период с октября 2016 года по март 2017 года образовалась задолженность по статье «Электроэнергия» и составляла более 30 тысяч рублей.

Между ООО «Лидер-2 и ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в ноябре 2017 в соответствии со ст.ст. 382-390 ГК РФ был заключен договор цессии (уступки прав) и в платежных документах, направляемых жителям МКД, в том числе собственнику кв. № 12 включена статья «Цессия».

Согласно информации, предоставленной ресурсоснабжающей организацией, задолженность собственника указанной квартиры за услугу «Электроснабжение» по состоянию на декабрь 2018 года с учетом пени составляла более 37 тыс. рублей.

Данная задолженность образовалась искусственно, ввиду отсутствия оплаты по квитанциям ООО «Лидер-2» (период октябрь 2016 года – март 2017 года) в связи с выставлением в нарушение требований ч. 7 ст. 162 ЖК РФ платежных документов управляющей компанией ООО «Спецстрой».

Несмотря на неоднократные обращения абонента в адрес ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ресурсоснабжающей организацией в нарушение п.п. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов должных мер к проведению сверки по сумме оплаченных заявителем средств не произведено, корректировка по лицевому счету абонента не выполнена, перерасчет не осуществлен.

В этой связи прокуратурой района руководителю ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» внесено представление об устранении выявленных нарушений, по результатам рассмотрения которого абоненту произведен перерасчет со снятием задолженности по статье «Цессия» и пени в размере более 37 тысяч рублей. Сумма к оплате за коммунальную услугу по состоянию на январь 2019 года составила 260 рублей, которая заявителем в настоящее время оплачена. 

По материалам прокуратуры Ростовской области

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.