Новости города Ростова-на-Дону и юга России
Актуально ЖКХ Ростовская управляющая компания "чудит" или всё законно?

Ростовская управляющая компания “чудит” или всё законно?

На сумму начислений за общедомовые нужды можно было бы содержать целое небольшое предприятие.

В адрес сайта поступило письмо от ростовчанки Аллы К.:

"Опять хочу затронуть тему управляющих компаний и начислений за ЖКХ.

Год назад купили дочери квартиру по адресу: пл. 2-й Пятилетки, 10/2. Управляющая компания ООО УК "Делу время".

Это, как говорят, " гостинка", общая площадь квартиры - 21.8 кв.м. За оплатой коммунальных услуг слежу я.

В июне получили квитанцию на оплату услуг. В графе "электроэнергия СОИД" стояла сумма в 400 руб 05 коп, в июле - 401 руб 49 коп. Это на каждую квартиру они набрасывают более 100 квт электроэнергии?! В доме более 160 квартир, даже если грубо посчитать - получается, дом потребляет 16000 квт света в месяц??? Этого количества киловатт хватит на содержание среднего производства.

К слову, сами потребляем электроэнергии меньше 100 квт в месяц. При этом в 2018 году по этой строке проходила сумма в 78 руб 79 коп В первом полугодии уже поднялась до 265 руб 33 коп. И все ни как не нахапаются????

В феврале на Вашем сайте поднимался вопрос по поводу этой компании, когда выставили техническую диагностику ВДГО. Там не получилось - решили с другого бока зайти? Я сама проживаю на ул Королева, управляющая компания - УК "Ворошиловский" и за квартиру в 50 кв м за содержание плачу 1261 руб, а тут за квартиру в 21 кв.м - 1131 руб."

Надеемся, это письмо прочитают и в минЖКХ, и в ГЖИ РО, и в администрации города, и в самой управляющей компании. Ждём разъяснений: законны ли такие начисления и из чего они складываются.

Подготовил Виталий Дорожный


____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

25 комментариев

  • Юлия:

    Жаль это говорить, но зря надеетесь. Если и прочитают, то сразу забудут. Даже заметка в Большом Ростове не поможет, нам не помогла, а в редакции не отвечают... Так что, держитесь!

  • Анастасия:

    ОЧЕНЬ надеемся,что всё таки что-то сдвинется с мёртвой точки.
    С февраля боремся куда только не обращались,есть предписание от ГЖИ,
    о неправомерных начислениях за СОИД электроэнергии и ВДГО,о поднятии тарифа за содержание и ремонт жилья.
    Но видимо все УК под руководством этого ген.директора(а они меняются как перчатки,не успеваем за сменой руководства следить)
    не подчиняются ни кому,у них свой мир,своя жизнь и свои правила,под действием таблетки БЕССТРАШИЯ.
    Мы жители 2-ой Пятилетки 10/2 очень надеемся на редакцию Большого Ростова,что вы придадите этому огласку,что нашим домом заинтересуются
    компетентные органы и наведут порядок в платёжных документах жильцов МКД.

    • Жанна:

      Постарайтесь получить информацию о показаниях общедомового счётчика. Кто снимает, все ли жильцы передают показания индивидуальных приборов учёта.

      • Владимир:

        Вроде бы сейчас общедомовое потребление считается не по счетчику и сама УК должна снижать расходы. Если разница по общедомовому счетчику больше - это проблемы УК. Но тут такое впечатление, что Вам просто начислили за неплательщиков..

  • Павлик:

    Напишите коллективную жалобу в Следственный комитет и Управление Президента по работе с обращениями граждан и организаций. Начальник Управления Президента по работе с обращениями граждан и организаций – Михаил Геннадьевич Михайловский (...) Адрес почтовый - 103132 г.Москва, ул.Ильинка, д. 23 подъезд 11. Нам помогали, по крайней мере. Было это где-то в 2014 г.

    • Владимир:

      Следственный комитет передаст Ваше обращение в муниципальный отдел милиции.. А дальше там примут Ваше заявление,отправят запрос в УК и каждый месяц в течение года будут Вам отвечать, что запрос подан, а ответа нет, потому никакого дела завести не можем, нет основания.. Я это уже прошел. Вначале СК РФ, потом Региональный отдел СК РФ, а потом милиция и "фига с маслом" на выходе.. Я это уже прошел..

  • ростовчанин:

    Мафия бессмертна !

  • Бабушка:

    зря, что модеры не печатают указанный e-mail. Людям бы легче было написать, а не тратить время на поиски

  • ОЛЕСИЯ:

    На эту УК нет управы. И приходя туда они мне в лицо сказали, что ни прокуратура ни суд ваш ничего с нами не сделают и показали на дверь. Они воруют деньги собственников со счетов а потом обьявляют себя банкротом. Перерасчеты так же отказываются производить. ГЖИ знают о проблеме дома и давно. Наверное одна мафия. Но ничего мы собственники достучимся и нам обязательно ответят и не снисить им тогда своей головы

    • Владимир:

      У нас в Азове такая же история. Точно так себя ведёт ООО "ЮВИС". До мая было начисление СОИД за 5 с копейками кВтч, за июнь 53, за июль 65..

    • Владимир:

      Мне моя УК сказал, что сбор показаний счетчиков всех квартир - забота жильцов. Во как.. Спрашивается, за каким пёсом нужны УК, если они ремонт текущий не делают, с показаниями химичат, показания счетчиков не собирают.. Создайте просто аварийную службу и пусть она "чопики" в дырявые трубы забивает..

    • Владимир:

      Я уже неоднократно говорил и даже "наверх" писал обращение в связи с тем, что ГЖИ по сути "крышуют" УК предложение вывести ГЖИ из подчинения губернатору и передать в подчинение Центру, иначе это никакая не "государственная" инспекция. Но оттуда - гробовое молчание ..

    • ОЛЕСИЯ:

      Думаю нужно перейти в другую УК или создать свой кооператив и собирать подписи по этому поводу. А "Делу время" пусть сами разруливают свой долг в 1.5 млн р

  • Лариса:

    Сколько было уже написано жалоб в разные инстанции на эту "УК". Еще год назад это было Лидер - 2 .Потом поменяли название на "Делу время". Но приходили лишь одни отписки отовсюду о том, что "проверка была проведена и даны соответствующие указания".И в прокуратуру писали , и в Администрацию Октябрьского района. И также отправляла письмо на сайт компании (удалена сторонняя ссылка. - Модератор). И лично приходила в этот горе - офис. Однако воз и ныне там. Я не знаю, что должно произойти. чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки.
    За что дерет такие деньги это горе - компания, непонятно. В этот дом страшно заходить. Разбиты окна, стекол прсото нет, или они огромными кусками торчат в оконных проемах. Отопительные радиаторы искорежены так, как будто здесь бомбили. Грязь, вонь, сырость из подвала.

  • Надежда П.:

    Я обращаюсь к Вам, уважаемые ВЛАСТНЫЕ структуры г. Ростова-на-Дону. Структуры, которые обязаны исполнять Кодекс РФ, а именно: - контролировать и пресекать нарушения законов, способствовать благополучию своего НАРОДА!!!!! Слышите, народа!!!!! Я обращаюсь к вам как Гражланка Российской Федерации, которая имеет не только Обязанности , но и Права. Я имею право требовать защитить меня от беспредела, который творит УК "делу время" находящаяся по адресу Ул. Герасименко 6/2. А именно: -чтобы услуги не были грабительскими, -чтобы не присылали квитанции с угрозами(см.обратная сторона), - чтобы ,я, пенсионерка, имеющая 42 года рабочего стажа, могла достойно жить в своей стране. ПРИЙМИТЕ ПОЖАЙЛУСТА МЕРЫ!!!

  • Валерий:

    К Кому Вы обращетесь Надежда Ведь Мин ЖКХ РО и ГЖИ РО крышуют эти УК которые ими созданы и управляют МКД Они об этом знают но ничего не делают ссылаясь на закон. Прокуратура вообще ничем в ЖКХ не занимается наверно в доле. Так что надежда на ВВ но они пришлют для разборки обратно в ГЖИ РО. А ответ наверно Вы знаете Нарушений не выявлено. Если инспектор ГЖИ РО пишет в предписании установить двери в чердачном помещении выхода на кровлю при этом в МКД чердака нет, а другой пишет что МКД само готовит отопление для квартир при этом тепловая энергия для целей отопления получается от котельной №21 Кубаньтеплосеть и это повторяют в своих ответах Прокурор Октябрьского района и Прокурор города то что можно от них ожидать. А по приборам учета тепла в квартирах МКД ЖК "Суворвский" вообще детектив с 2014 г. не введен в эксплуатацию не один прибор ни в одном из построенных более 40 домов А мин ЖКХ вообще делает вид что все нормально и пишет что в доме нет автоматического съема показаний квартирных приборов учета при этом в паспорте на INDIV-5 написано что регистрация показаний производится автоматически с внесением данных на приемное устройство и производиться расчет к оплате

  • Бабушка:

    Зря обращаетесь! ЭТИ не услышат. Им не выгодно. Сколько Первомайка боролась с трехголовыми "филиппками". Только после обращения в Администрацию Президента дело сдвинулось. Но до сих пор "одну голову" трехголового банкротят уже 3 года! А ведь выход имеется: полностью законодательно ликвидировать шайки Укашек вместе с их пособниками РКЦ, организовать госуслуги в сфере ЖКХ через МФЦ, где можно будет заказать действительно нужную услугу для себя или дома и оплатить по госрасценкам.Вот тогда и ГЖИ не нужно будет кормить за счет наших налогов!, а расформировать! А на счет приборов тепла в подвалах - там это наглый грабеж! Если по нормативу наш дом платил, например, 2 тысячи, то при гребаном приборе учета, накрученном ТКЭ, мы теперь в месяц платим за двушку 4 тысячи! "ЭКОНОМИЯ" в действии! И это сдирается с нищих пенсионеров!

  • Владимир:

    Можно попробовать отправить запрос в УФАС по РО и в копии в ГЖИ и РПН. Именно они отвечают за тарифы, а величину начисления СОИД в % можно как раз отнести к тарифной политике.. У меня такая же петрушка. За май СОИД 5 кВтч, а за июнь 53, за июль 65 .. При всем том, что я потребляю 100 .. У меня сложилось такое впечатление, что пришел в РО новый жулик, типа азовского арцыбашевского "холдинга" ЖКХ-А, который своровал у граждан миллионы рублей, на которого возбуждено уголовное дело, но деньги канули "в никуда"..

    • Сонька:

      именно УФАС отвечает банально: "мы приняли решение. не нравится? обращайтесь в суд" Проверено на себе не раз

  • Владимир:

    Автору можно записать видеообращение с художествами и обращением в ГЖИ, губернатору, РПН, ФАС и пр. контролирующих органов и разместить на Ютубе.. Тогда ,возможно, эффект будет более быстрый..

  • Игорь:

    Соиды тема сложная, возмущения собственников жилья понятны, ни в коем случае не защищаю УК делу время, но как то не навязчиво автор обозначил, что вот есть УК Ворошиловский и там все хорошо????!!!!!!!!!!
    Уверен что с соидами и у них проблем хватает.

  • Алла:

    Я автор этого письма. Внимательно следила за отзывами. Начну с последнего где затронут УК Ворошиловский. Ни какого отношения на к одному УК не имею,писала что думаю. Когда то наш дом на Королева обслуживала компания "Пульс". Творили что хотели. А я платила и платила. Ни когда и ни куда не писала и не жаловалась. А потом пришла УК Ворошиловский. И более менее стало как то понятнее, мне во всяком случае. По строке "электроэнергия СОИД" сумма 153 руб, что в феврале, что в июле 156 руб. Да, думаю много, но не так наглядно, и наверно если бы не было такой большой разницы, так бы и молчала и читала как другие возмущаются... Кстати, не смотря на отзывы, что ГЖИ ни чего не сделает, и я в это верю, все таки написала и туда, с призрачный надеждой, что это будет последней каплей и они начнут шевелиться... На сайте ГЖИ высмотрела список управляек по рейтингу, про УК "Делу время" вообще молчу, и да, УК "Ворошиловский" тоже далеко не в числе "белых и пушистых"
    На счёт того, что кто то не подаёт показания по индивидуальным приборам учёта и компания выставляет эту разницу добросовестным плательщикам, так вот в доме по ул 2й Пятилетки 10/2, заключены индивидуальные договора с "ТНС энерго" , поэтому этот вариант отпадает.
    Так же думала, о смене управляющей компании, но сама такое не потяну, это надо что бы все решились, а у нас как всегда, поговорим, повозмущаемся и на этом все закончиться.... Все мы крепостные в нашем государстве, как у плохого барина, ни кому до нас нет дела....

    • Сонька:

      а вот самое интересное, что в МКД нечасто кто сейчас заключает договора с РСО. Просто платят, а РСО наглеют! Хотя по закону Ук обязаны начислять по нормативу за общедомовые, по факту же каждый крутит как хочет! И никогда не возвращает деньги обратно. Как это делало в 2014-2015 гг. ТНС Энерго, приписывая незаконно сотни квт. общедомовых на квартиру, но деньги до настоящего времени не вернули! И УФАС не говорит "ФАС", а помалкивает! К тому же как можно было назначить руководителя ТНС Энерго руководителем тарифной комиссии города? Это вообще не на какую голову не налезет!

  • Елена:

    Всем кто проживает в домах которые обслуживает (...) и все его сородичи.....вам реально нужно подниматься и уходить..Эта компания преступная изначально и вы молча глотаете их издевательства. Это как же можно не любить свои дома и не уважать самих себя.

  • Сонька:

    Выход вижу таким: закрыть на уровне федеральных законов все управляйки, РКЦ и запретить заключать договора напрямую РСО. Создать МФЦ в сфере ЖКХ, где люди по звонку могут заказывать необходимые услуги с вызовом аварийных бригад, уборку территории и подъездов - это все заложить в СОИД. РСО обязать за свой счет поверять общедомовые и поквартирные счетчики. Так как врать о праве общедомовой собственности - это вообще из ряда наглой фантастики, т.к. никаких свидетельств на право общедомовой собственности у собственников квартир нет. А следовательно, данная собственность принадлежит муниципалитетам, т.к. до сих пор в нашу собственность никто ее не передавал, нет актов приема-передачи. Далее, покажите нам те люки, куда стекает общедомовая канализация! И кто с большого бодуна мог такое придумать? А ведь Ростов, по милостивому решению МинЖКХ РО, за эту гадость платить. Что тоже является незаконным!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» Вы соглашаетесь с Правилами

Материалы с лучшими фото

Счетчики, соцсети (подписчики)

  • Яндекс.Метрика
  • Рейтинг@Mail.ru