На сумму начислений за общедомовые нужды можно было бы содержать целое небольшое предприятие.
В адрес сайта поступило письмо от ростовчанки Аллы К.:
"Опять хочу затронуть тему управляющих компаний и начислений за ЖКХ.
Год назад купили дочери квартиру по адресу: пл. 2-й Пятилетки, 10/2. Управляющая компания ООО УК "Делу время".
Это, как говорят, " гостинка", общая площадь квартиры - 21.8 кв.м. За оплатой коммунальных услуг слежу я.
В июне получили квитанцию на оплату услуг. В графе "электроэнергия СОИД" стояла сумма в 400 руб 05 коп, в июле - 401 руб 49 коп. Это на каждую квартиру они набрасывают более 100 квт электроэнергии?! В доме более 160 квартир, даже если грубо посчитать - получается, дом потребляет 16000 квт света в месяц??? Этого количества киловатт хватит на содержание среднего производства.
К слову, сами потребляем электроэнергии меньше 100 квт в месяц. При этом в 2018 году по этой строке проходила сумма в 78 руб 79 коп В первом полугодии уже поднялась до 265 руб 33 коп. И все ни как не нахапаются????
В феврале на Вашем сайте поднимался вопрос по поводу этой компании, когда выставили техническую диагностику ВДГО. Там не получилось - решили с другого бока зайти? Я сама проживаю на ул Королева, управляющая компания - УК "Ворошиловский" и за квартиру в 50 кв м за содержание плачу 1261 руб, а тут за квартиру в 21 кв.м - 1131 руб."
Надеемся, это письмо прочитают и в минЖКХ, и в ГЖИ РО, и в администрации города, и в самой управляющей компании. Ждём разъяснений: законны ли такие начисления и из чего они складываются.
Подготовил Виталий Дорожный
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Мир погрузился в пучину пока ещё управляемого хаоса
25 комментариев
Жаль это говорить, но зря надеетесь. Если и прочитают, то сразу забудут. Даже заметка в Большом Ростове не поможет, нам не помогла, а в редакции не отвечают... Так что, держитесь!
ОЧЕНЬ надеемся,что всё таки что-то сдвинется с мёртвой точки.
С февраля боремся куда только не обращались,есть предписание от ГЖИ,
о неправомерных начислениях за СОИД электроэнергии и ВДГО,о поднятии тарифа за содержание и ремонт жилья.
Но видимо все УК под руководством этого ген.директора(а они меняются как перчатки,не успеваем за сменой руководства следить)
не подчиняются ни кому,у них свой мир,своя жизнь и свои правила,под действием таблетки БЕССТРАШИЯ.
Мы жители 2-ой Пятилетки 10/2 очень надеемся на редакцию Большого Ростова,что вы придадите этому огласку,что нашим домом заинтересуются
компетентные органы и наведут порядок в платёжных документах жильцов МКД.
Постарайтесь получить информацию о показаниях общедомового счётчика. Кто снимает, все ли жильцы передают показания индивидуальных приборов учёта.
Вроде бы сейчас общедомовое потребление считается не по счетчику и сама УК должна снижать расходы. Если разница по общедомовому счетчику больше - это проблемы УК. Но тут такое впечатление, что Вам просто начислили за неплательщиков..
Напишите коллективную жалобу в Следственный комитет и Управление Президента по работе с обращениями граждан и организаций. Начальник Управления Президента по работе с обращениями граждан и организаций – Михаил Геннадьевич Михайловский (...) Адрес почтовый - 103132 г.Москва, ул.Ильинка, д. 23 подъезд 11. Нам помогали, по крайней мере. Было это где-то в 2014 г.
Следственный комитет передаст Ваше обращение в муниципальный отдел милиции.. А дальше там примут Ваше заявление,отправят запрос в УК и каждый месяц в течение года будут Вам отвечать, что запрос подан, а ответа нет, потому никакого дела завести не можем, нет основания.. Я это уже прошел. Вначале СК РФ, потом Региональный отдел СК РФ, а потом милиция и "фига с маслом" на выходе.. Я это уже прошел..
Мафия бессмертна !
зря, что модеры не печатают указанный e-mail. Людям бы легче было написать, а не тратить время на поиски
На эту УК нет управы. И приходя туда они мне в лицо сказали, что ни прокуратура ни суд ваш ничего с нами не сделают и показали на дверь. Они воруют деньги собственников со счетов а потом обьявляют себя банкротом. Перерасчеты так же отказываются производить. ГЖИ знают о проблеме дома и давно. Наверное одна мафия. Но ничего мы собственники достучимся и нам обязательно ответят и не снисить им тогда своей головы
У нас в Азове такая же история. Точно так себя ведёт ООО "ЮВИС". До мая было начисление СОИД за 5 с копейками кВтч, за июнь 53, за июль 65..
Мне моя УК сказал, что сбор показаний счетчиков всех квартир - забота жильцов. Во как.. Спрашивается, за каким пёсом нужны УК, если они ремонт текущий не делают, с показаниями химичат, показания счетчиков не собирают.. Создайте просто аварийную службу и пусть она "чопики" в дырявые трубы забивает..
Я уже неоднократно говорил и даже "наверх" писал обращение в связи с тем, что ГЖИ по сути "крышуют" УК предложение вывести ГЖИ из подчинения губернатору и передать в подчинение Центру, иначе это никакая не "государственная" инспекция. Но оттуда - гробовое молчание ..
Думаю нужно перейти в другую УК или создать свой кооператив и собирать подписи по этому поводу. А "Делу время" пусть сами разруливают свой долг в 1.5 млн р
Сколько было уже написано жалоб в разные инстанции на эту "УК". Еще год назад это было Лидер - 2 .Потом поменяли название на "Делу время". Но приходили лишь одни отписки отовсюду о том, что "проверка была проведена и даны соответствующие указания".И в прокуратуру писали , и в Администрацию Октябрьского района. И также отправляла письмо на сайт компании (удалена сторонняя ссылка. - Модератор). И лично приходила в этот горе - офис. Однако воз и ныне там. Я не знаю, что должно произойти. чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки.
За что дерет такие деньги это горе - компания, непонятно. В этот дом страшно заходить. Разбиты окна, стекол прсото нет, или они огромными кусками торчат в оконных проемах. Отопительные радиаторы искорежены так, как будто здесь бомбили. Грязь, вонь, сырость из подвала.
Я обращаюсь к Вам, уважаемые ВЛАСТНЫЕ структуры г. Ростова-на-Дону. Структуры, которые обязаны исполнять Кодекс РФ, а именно: - контролировать и пресекать нарушения законов, способствовать благополучию своего НАРОДА!!!!! Слышите, народа!!!!! Я обращаюсь к вам как Гражланка Российской Федерации, которая имеет не только Обязанности , но и Права. Я имею право требовать защитить меня от беспредела, который творит УК "делу время" находящаяся по адресу Ул. Герасименко 6/2. А именно: -чтобы услуги не были грабительскими, -чтобы не присылали квитанции с угрозами(см.обратная сторона), - чтобы ,я, пенсионерка, имеющая 42 года рабочего стажа, могла достойно жить в своей стране. ПРИЙМИТЕ ПОЖАЙЛУСТА МЕРЫ!!!
К Кому Вы обращетесь Надежда Ведь Мин ЖКХ РО и ГЖИ РО крышуют эти УК которые ими созданы и управляют МКД Они об этом знают но ничего не делают ссылаясь на закон. Прокуратура вообще ничем в ЖКХ не занимается наверно в доле. Так что надежда на ВВ но они пришлют для разборки обратно в ГЖИ РО. А ответ наверно Вы знаете Нарушений не выявлено. Если инспектор ГЖИ РО пишет в предписании установить двери в чердачном помещении выхода на кровлю при этом в МКД чердака нет, а другой пишет что МКД само готовит отопление для квартир при этом тепловая энергия для целей отопления получается от котельной №21 Кубаньтеплосеть и это повторяют в своих ответах Прокурор Октябрьского района и Прокурор города то что можно от них ожидать. А по приборам учета тепла в квартирах МКД ЖК "Суворвский" вообще детектив с 2014 г. не введен в эксплуатацию не один прибор ни в одном из построенных более 40 домов А мин ЖКХ вообще делает вид что все нормально и пишет что в доме нет автоматического съема показаний квартирных приборов учета при этом в паспорте на INDIV-5 написано что регистрация показаний производится автоматически с внесением данных на приемное устройство и производиться расчет к оплате
Зря обращаетесь! ЭТИ не услышат. Им не выгодно. Сколько Первомайка боролась с трехголовыми "филиппками". Только после обращения в Администрацию Президента дело сдвинулось. Но до сих пор "одну голову" трехголового банкротят уже 3 года! А ведь выход имеется: полностью законодательно ликвидировать шайки Укашек вместе с их пособниками РКЦ, организовать госуслуги в сфере ЖКХ через МФЦ, где можно будет заказать действительно нужную услугу для себя или дома и оплатить по госрасценкам.Вот тогда и ГЖИ не нужно будет кормить за счет наших налогов!, а расформировать! А на счет приборов тепла в подвалах - там это наглый грабеж! Если по нормативу наш дом платил, например, 2 тысячи, то при гребаном приборе учета, накрученном ТКЭ, мы теперь в месяц платим за двушку 4 тысячи! "ЭКОНОМИЯ" в действии! И это сдирается с нищих пенсионеров!
Можно попробовать отправить запрос в УФАС по РО и в копии в ГЖИ и РПН. Именно они отвечают за тарифы, а величину начисления СОИД в % можно как раз отнести к тарифной политике.. У меня такая же петрушка. За май СОИД 5 кВтч, а за июнь 53, за июль 65 .. При всем том, что я потребляю 100 .. У меня сложилось такое впечатление, что пришел в РО новый жулик, типа азовского арцыбашевского "холдинга" ЖКХ-А, который своровал у граждан миллионы рублей, на которого возбуждено уголовное дело, но деньги канули "в никуда"..
именно УФАС отвечает банально: "мы приняли решение. не нравится? обращайтесь в суд" Проверено на себе не раз
Автору можно записать видеообращение с художествами и обращением в ГЖИ, губернатору, РПН, ФАС и пр. контролирующих органов и разместить на Ютубе.. Тогда ,возможно, эффект будет более быстрый..
Соиды тема сложная, возмущения собственников жилья понятны, ни в коем случае не защищаю УК делу время, но как то не навязчиво автор обозначил, что вот есть УК Ворошиловский и там все хорошо????!!!!!!!!!!
Уверен что с соидами и у них проблем хватает.
Я автор этого письма. Внимательно следила за отзывами. Начну с последнего где затронут УК Ворошиловский. Ни какого отношения на к одному УК не имею,писала что думаю. Когда то наш дом на Королева обслуживала компания "Пульс". Творили что хотели. А я платила и платила. Ни когда и ни куда не писала и не жаловалась. А потом пришла УК Ворошиловский. И более менее стало как то понятнее, мне во всяком случае. По строке "электроэнергия СОИД" сумма 153 руб, что в феврале, что в июле 156 руб. Да, думаю много, но не так наглядно, и наверно если бы не было такой большой разницы, так бы и молчала и читала как другие возмущаются... Кстати, не смотря на отзывы, что ГЖИ ни чего не сделает, и я в это верю, все таки написала и туда, с призрачный надеждой, что это будет последней каплей и они начнут шевелиться... На сайте ГЖИ высмотрела список управляек по рейтингу, про УК "Делу время" вообще молчу, и да, УК "Ворошиловский" тоже далеко не в числе "белых и пушистых"
На счёт того, что кто то не подаёт показания по индивидуальным приборам учёта и компания выставляет эту разницу добросовестным плательщикам, так вот в доме по ул 2й Пятилетки 10/2, заключены индивидуальные договора с "ТНС энерго" , поэтому этот вариант отпадает.
Так же думала, о смене управляющей компании, но сама такое не потяну, это надо что бы все решились, а у нас как всегда, поговорим, повозмущаемся и на этом все закончиться.... Все мы крепостные в нашем государстве, как у плохого барина, ни кому до нас нет дела....
а вот самое интересное, что в МКД нечасто кто сейчас заключает договора с РСО. Просто платят, а РСО наглеют! Хотя по закону Ук обязаны начислять по нормативу за общедомовые, по факту же каждый крутит как хочет! И никогда не возвращает деньги обратно. Как это делало в 2014-2015 гг. ТНС Энерго, приписывая незаконно сотни квт. общедомовых на квартиру, но деньги до настоящего времени не вернули! И УФАС не говорит "ФАС", а помалкивает! К тому же как можно было назначить руководителя ТНС Энерго руководителем тарифной комиссии города? Это вообще не на какую голову не налезет!
Всем кто проживает в домах которые обслуживает (...) и все его сородичи.....вам реально нужно подниматься и уходить..Эта компания преступная изначально и вы молча глотаете их издевательства. Это как же можно не любить свои дома и не уважать самих себя.
Выход вижу таким: закрыть на уровне федеральных законов все управляйки, РКЦ и запретить заключать договора напрямую РСО. Создать МФЦ в сфере ЖКХ, где люди по звонку могут заказывать необходимые услуги с вызовом аварийных бригад, уборку территории и подъездов - это все заложить в СОИД. РСО обязать за свой счет поверять общедомовые и поквартирные счетчики. Так как врать о праве общедомовой собственности - это вообще из ряда наглой фантастики, т.к. никаких свидетельств на право общедомовой собственности у собственников квартир нет. А следовательно, данная собственность принадлежит муниципалитетам, т.к. до сих пор в нашу собственность никто ее не передавал, нет актов приема-передачи. Далее, покажите нам те люки, куда стекает общедомовая канализация! И кто с большого бодуна мог такое придумать? А ведь Ростов, по милостивому решению МинЖКХ РО, за эту гадость платить. Что тоже является незаконным!