Несмотря на усилия властей по вроде как и созданию рейтинга управляющих компаний, и стимулированию УК к добросовестной работе, деятельность по этому направлению явно завалена, и весьма давно. Злоупотреблений в этой сфере немало, были времена, когда целые ОПГ выкачивали и уводили деньги плательщиков за ЖКУ, причём в поражающих масштабах.
В начале прошлого года мы рассказывали о грандиозной афере, которую провернула ростовская управляющая компания. Стоит сказать, что за это наказывают - имеет право и горадминистрация, и ГЖИ. Но только после широкой огласки на нас вышли представители этой управляющей компании и пообещали ситуацию исправить. А спустя время нам сообщили читатели, пострадавшие от действий этой УК, что переплату вернули, суммы пересчитали. Но знаете, почему так произошло? Да потому, что, прочитав материал, губернатор лично поручил разобраться с ситуацией, описанной в "Большом Ростове".
Однако не прошло и месяца, ростовчане стали жаловаться - уже на другую УК (“Спасите от беспредела!” – ростовчане жалуются на ещё одну управляющую компанию"). Тогда и власти Ростова признали: действия УК действительно беспредел – и инициировали проверку.
Но “беспредел” управляющих компаний в Ростове продолжался, а ни городские, ни областные чиновники не могли справиться с этим беспределом. Всё продолжается и выхода нет?
Вот вы скажете: почему люди пишут в СМИ? Пусть обращаются в прокуратуру, в ГЖИ, в минЖКХ, в городскую администрацию. Но суть большинства ответов (а чаще всего - читайте выше - это отписки) такова: у вас есть право обратиться в суд.
Не убираются подъезды, дворы, придомовые территории, до сих пор в Ростове горы перегнивающей опавшей листвы, мусор во дворах разносит ветер и бродячие собаки. А правды не добьёшься! То есть мы все являемся просто коллективными работодателями этой странной системы, которая требует с нас всё больше денег и норовит всё меньше отдать взамен! И даже за это малое приходится бороться, скандалить, трепать нервы... Чиновники на это не обращают внимания. Лишь однажды начальник ГЖИ Ростовской области Павел Асташев ответил на вопросы читателей «Большого Ростова», да и то оценка его выступления была весьма неоднозначной со стороны ростовчан.
Сказать, что в последние годы работа в этом направлении не ведётся, конечно, нельзя. Ростовчане, в том числе и с помощью СМИ, добиваются справедливости. Но периодически нам продолжают поступать такие вот письма:
"Дом по адресу: Миронова, 12/6, - находится в управлении ООО "Коммунальщик Дона". С 2015 года не производиля ремонт крыши, вод а просто стекает в подъезд и квартиры, заливает электрический щиток! Канализационные трубы пришли в негодность, и все это сливается в подвал!! Нечистот по пояс!! Не говоря уже о невыносимом запахе в подъезде!! Люди задыхаются!! При таком бездействии дом просто рухнет!! В подъезде и квартирах мыши!! Никто ничего не травит! Тараканы, клопы!! За что платятся деньги? Управляющая компания просто игнорирует требования граждан! Жильцы уже не знают, куда обращаться!"
Мы знаем, что и городские, и областные власти критические публикации в СМИ отслеживают. Надеемся, что, прочитав это и увидев подтверждающие изложенные факты фотографии, в конце концов примут меры.
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Погиб рабочий во время ремонта канализации в Таганроге
13 комментариев
аналогичная ситуация, с тем же "Коммунальщиком Дона". Двор не подметается, подъезды не убираются, зато приписываются "прочие услуги" в виде незаконной диагностики ВДГО или поверки УУТЭ, которые обязаны оплачивать сами управляйки! Крайне сожалеем, что перешли 2 года назад в "Коммунальщик Дона". С ООО "УК Филипп Первомайский", ныне благополучно обанкротившийся, находиться вообще было невозможно. управляющий компаний, которые заинтересованы бы были в чистоте и порядке в домах, - просто НЕТ. Все хотят набить свою мошну за счет населения, приписывая "прочие услуги", которые не оказываются и подделывая протоколы собраний жильцов, а собраний по факту никогда и не было. Управляющие компании должны быть полностью ликвидированы как класс! Население, стиснув зубы, просто выплачивает этим дармоедам зарплату и аренду их нехилых офисов. Жалобы в Следственный комитет, областную прокуратуру - что мертвому припарка. Оттуда идут просто отписки, что переслано в ГЖИ и районную прокуратуру. Если ГЖИ еще какие-то меры принимает, то районная прокуратура даже не удосуживается прислать ответ на коллективные жалобы!
А беспредел, творимый котельной в мкр.Сельмаш ТКЭ - вообще не поддается словам. Мы платим по 10 тысяч за месяц только за отопление в зимний период за квартиру большой площади, и 4 с лишним тысячи - за малогабаритную двушка до 40 кв.м. Плюс приписки ТКЭ! Жильцы никогда не видели и не подписывали акты снятия показаний с приборов УУТЭ. Плюс ТКЭ, заключив договор с банками, нагло берет еще и комиссию с этих колоссальных, непосильных для нищего населения сумм! Оплачивать такие наглые счета с приписанными на 40 кв.м. 2 Гкал в месяц /как это делается в мкр.Сельмаш/ - НЕВОЗМОЖНО!
Предлагаю: массово отказываться от центрального отопление и устанавливать в своих МКД газовые котлы для отопления. ЖКХ население просто УНИЧТОЖАЕТ!
Газовые котлы просто некуда ставить на кухнях 5 кв.м, где уже висят газовые колонки. Тут не знаешь в каком состоянии газовая колонка у соседей; наверное, уже сами не помнят, когда у них были газовики.
заменить на двухконтурный котел!
Прежде чем переходить в "Коммунальщик Дона" надо было поинтресоваться куда вы идете, И УК "Филипп" и "Коммунальщик Дона" принадлежит питерскому холдингу, вы ничего не поменяли, из одной комнаты, перешли в другую.
Самое обидное, что людям так заморочили голову начислениями, выдумали столько формул, что с лету и проверить неискушенный человек не может, правильно ему начислили или обманули. А А управляющие компании и сами скоро ликвидируются, к этому ведет государство. Тарифы растут на все, на электроэенргию, газ, тепло, воду и никто не спрашивает хотим мы этого или нет. А вот на содержание нашего имущества, собственниками которого мы являемся тарифы можно поднять только с согласия собственников, ну какой собственник пересчитывающий остатки денег после уплаты коммуналки согласится поднять тариф??? Вот и текут кровли, стояки и прочее имущество(и кстати и то и другое это капремонт, а ук может только частичный ремонт делать). Кто-нибудь прикидывал на сколько выросла цена задвижек, труб, прокладок, манометров, краски , тряпок, моющих средств, веников, метел, и другого расходного материала? А тариф не менялся с 2008года, ну если только собственники не подняли его. А ещё есть такой момент как граффити и объявления, хулиганы рисуют, клеят, а отвечает УК (ну или как мне ответила администрация -собственники), а там штраф охо-хо какой, его из чего платить? А рекламы по п/я, одни раскидали по ящикам, другие вынули и кинули кому куда удобно, а потом ругаются- у нас в подъезде грязно. Писать можно долго, но все стали какие-то потребители, вот тут недавно субботник освещали, как убрали, сколько людей вышло, как здорово все прошло. А в комментариях написали граждане - у нас (простите за такое слово оно не мое) срач, когда придете к нам убирать. Нам всем надо пересмотреть свое отношение к своим домам, тогда может и УК на них и на нас будут смотреть по другому? Председатель Совета одного из роствоских домов.
"Прежде чем переходить в "Коммунальщик Дона" надо было поинтресоваться куда вы идете".
Интересоваться, конечно, хорошо.. Но если идти некуда, как в случае с моим домом - бывшем общежитии в Азове, т.к. все УК наворовали на доме и не хотели брать, а ТСЖ на одном доме создавать бессмысленно ?
УмнО рассуждать и критиковать других..
Вон Арцыбашевым была создана целая сеть УК, "оптимизировавших" налоги, бравших за тепло "равными долями" с переплатой в 2-2,5 раза и уводивших деньги на подставные счета.. Уходили деньги колоссальные от 200 до 300 миллионов из Азова, до 600 миллионов в Новочеркасске и почти миллиард в Таганроге.. И что, кому-то вернули ? Была у нас в городе юридическая контора, которая начала возвраты по суду за небольшой процент.. так её сразу же через правоохранительные органы эти УКшники и прихлопнули.. Это система воровства и коррупции в государстве, в которой нужно отрубать "голову", вытаскивать "лапы" или "хвост" бессмысленно, всё равно "тело" увязнет..
В суд, в суд и только в суд - остальное бесполезно, проверено на себе.
Вы такой наивный? бакшиш дадут и будут эти вороватые укашки и рсо "правы"
" Да потому, что, прочитав материал, губернатор лично поручил разобраться с ситуацией, описанной в "Большом Ростове".".
Ну да.. А жуликов небезызвестной вороватой ЖКХ-А, созданной Арцыбашевым губернатор в первый свой срок сразу после вступления в должность наградил как лучшую УК.. И потом никого не уволил за явную подставу.. Чудны дела твои, господи.. "Прозрели"..
А вы в курсе, что укашка "Коммунальщик ДОна" в очередной раз "сменила" учредителя? У нее лицензию давно отбирать надо и гэть от нас в Питер!
Сколько бы Вы не говорили беспредел будет твориться пока у власти в ГЖИ РО Асташев, в правительстве Сорокин за прокуроров и полицию вообще молчу Даже ни одного уголовного дела. В рамках онлайн выставки EXPO-ON, которая проводится на сайте (удалена сторонняя ссылка. - Модератор), 10 сентября 2020 г. в Торгово-Промышленной Палате РФ было организовано и проведено одно из деловых мероприятий выставки – I Общероссийский Форум управляющих компаний в жилой недвижимости, на котором было принято решение о необходимости внесения изменений в действующее «Положение о Государственном жилищном надзоре» с целью создания благоприятных условий для развития открытого конкурентного рынка в сфере управления МКД. Где Никита Чулочников, президент Ассоциации АКОН: сказал «Сегодня ГЖИ – это инструмент передела рынка, при полном попустительстве федерального руководства инспекцией. С этим согласны как участники рынка, так и простые жители. Нам не только необходимо срочно принять новое «Положение о ГЖИ», но поставить вопрос об упразднении должности главного государственного жилищного инспектора, выполняющего декоративные функции, который не несет ответственность за решение реальных проблем управления такой сложной отраслью, как ЖКХ, не отстаивает интересы ее участников»
А дальше думайте господин Дорожный Я просил Вас опубликовать этот материал Да видать Вам кто то это запретил.
Никто не запрещал Дорожному это публиковать - просто не наш профиль.
Почему Выдумаете, что все должны это публиковать? Мы посчитали присланную Вами информацию весьма специфичной и своеобразной. а потому не стали её помещать здесь. Или мнение редакции для Вас равносильно запрету властей?
Уважаемый Модератор Как раз в присланных материалах и изложена информация о наведении порядка в системе ЖКХ и новые предложения о которых Вы пишете регулярно и которые высказывают собственники общего имущества МКД. Поэтому если это не Ваш профиль то к чему Ваши статьи "Кому нужна такая ГЖИ", "Черная дыра ЖКХ" и т д.
У нас статьи, заметки - то есть публицистика, а сайт - это не ретранслятор обращений, петиций и документов.