Новости города Ростова-на-Дону и юга России
Актуально ЖКХ Ростовчане подозревают управляющие компании города в картельном сговоре

Ростовчане подозревают управляющие компании города в картельном сговоре

В начале марта ростовчанам начали приходить квитанции за февраль от управляющих компаний. Поскольку мы эту тему подняли ещё месяц назад, увидев в действиях одной из УК признаки обмана, к нам поступают едва ли не ежедневно подобные жалобы.

Вчера мы опубликовали материал "«Спасите от беспредела!» — ростовчане жалуются на ещё одну управляющую компанию". Ростовчанка рассказывала о необоснованном повышении тарифов, причём в значительном размере и без согласования с жильцами. Мы не знаем наверное, но, возможно, также имела место фальсификация протоколов общих собраний.

После этой публикации люди начали писать о подобных нарушениях в других УК. Так, наш читатель Александр пишет:

"03.03.2019 года жители многоквартирного дома № 97 «А» по проспекту Ленина в г. Ростове-на-Дону получили от ООО «Вычислительный центр» в пользу ООО «Делу время» ( Бывшей УК «Лидер-2») счета на оплату содержания и ремонта многоквартирного дома за февраль 2019 г. 

Ссылаясь на письмо Министерства от декабря 2018 г. (без указания наименования министерства, номера и даты письма), а также на определение Верховного суда РФ (без указания номера, даты и участников дела) в этом платёжном документе сообщается, что с 1 февраля 2019 года повышается плата за содержание и ремонт общего имущества на величину базовых индексов потребительских цен.

Общее собрание собственников квартир мкд № 97»А» по пр. Ленина по вопросу увеличения тарифа на содержание и ремонт дома нами не проводилось, решение об увеличении тарифа нами не принималось. Кроме того, увеличение тарифа с 9,40 р. в январе 2019 г. до 17,05 р. в феврале 2019 г. произошло явно не на величину базовых индексов потребительских цен и составило 81,39%.Протоколы подписанные собственниками никто не предъявил.

Также, помимо платы за содержание и ремонт МКД, отдельной строкой в платежном документе за февраль обозначена плата за техническую диагностику ВДГО в размере 500 рублей с квартиры, чего ранее никогда не было, и непонятно, почему данная сумма вообще появилась в платежном документе. И никакой ПРОВЕРКИ диагностики не было!!И единица измерения указана как- квартал. Это теперь раз в квартал надо платить по 500 руб. ни за что?

Таким образом, общая сумма платёжного документа для моей квартиры увеличилась с 2385,69 р. за январь до 3217,69 р. за февраль. 

К тому же до сих пор управляющей компанией ООО «Делу время» не выполнено предписание государственной жилищной инспекции Ростовской области о перерасчёте неправильно начисленной суммы за отопление) в октябре 2018 года, т.к. отопления в доме в октябре даже не включали, о чем был составлен акт (ответ Госжилинспекции есть на руках и выписано было постановление для них о перерасчете, который они – УК «Делу время» до сих пор не сделали. Они передали наш дом по отоплению в другой ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» и продолжают взыскивать долг.).

По поводу действий ООО "Делу время" совет дома в очередной раз написал жалобы в Госжилинспекцию и в министерство ЖКХ Ростовской области, но поражает, с каким постоянством управляющая компания начисляет дополнительные суммы в свою пользу. Пожалуйста, помогите призвать ООО "Делу время" соблюдать закон и исправить допущенные нарушения при начислении оплаты за содержание и ремонт мкд № 97 «А» по пр. Ленина г. Ростова-на-Дону".

Пишет Михаил:

"Мне тоже прислали счет (Зорге, 52), в котором ЮГ-ТТ, не проводя никакие собрания (я соседей опросил), увеличило плату только на содержание жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 503 рубля.
Как вы думаете, могли ли они без молчаливого согласия "заряженных" ими чиновников, так нагло действовать? Думаю – нет. 

Т.е, налицо реализация преступно-коррупционных схем.

Более того, думаю, что такие действия сводят на нет инициативы Президента России по улучшению материального состояния граждан, в том числе и приоритетные национальные проекты. Как видно, это уже подрыв государственных устоев и заниматься такими делами должна уже ФСБ. 

И как хотелось бы, чтобы эта "порка" была публичной, чтобы другим неповадно было"

Читаем, что пишет Елена:

"На Филимоновской, 137, такая же картина подъема тарифа с 13,41 до 22,60 р и 500 р на квартиру! УК Лидер-1. Написали претензию в УК и в контролирующие органы, ждем, не платим ... Арбитраж с Ростовскими тепловыми сетями по банкротству у Лидер-1 состоится 11 марта".

И это далеко не все жалобы. Пишут с разных концов города - убедитесь в этом сами.

Какая-то странная складывается картина. Очень нехорошая.

Читатель "Большого Ростова" размышляет: "И по всему городу с этим вычислительным центром и УК разными происходит одно и то же. Может, это сговор? Может, надо разбираться уже антимонопольной службе?"

Не наша задача подменять собой правоохранительные и правонадзорные органы.

Возможно, мы, в силу своей недообразованности в вопросах ЖКХ чего-то не понимаем. Но вот подобную проблему решили недавно (люди буквально вчера сообщили, что перерасчёт произведён, переплату вернули). А это значит, что нарушения закона есть, что людей просто обманывают, причём внаглую. А ведь это деньги, причём деньги немалые! Большинству ростовчан они очень нелегко достаются!

Вообще-то, если действительно нужно повышать тарифы на обслуживание и содержание жилого фонда, нужно собирать людей, общаться с ними, объяснять, убеждать. Хотя, конечно, будет весьма трудно убедить людей тем УК, которые практически ничего не делали, а теперь за то же самое хотят больше денег.

Мы же, публикуя эти материалы, хотим изменения ситуации или хотя бы разъяснений: на каком основании всё это происходит, кто и как контролирует и контролирует ли вообще этот процесс, почему доводят до того, что людей заставляют обращаться в суды и прокуратуру?

Просим высказаться хотя бы тут же, в комментариях, или прислать официальный материал через форму обратной связи. Мы опубликуем. Потому, как может быть, в чём-то ошибаемся и чего-то недопонимаем.

Но вот сравниваем квитанции за разные месяцы и недоумеваем: то ли нас всех "имеют" по закону, то ли это полнейший беспредел и беззаконие. как в 90-х? А ведь задеты интересы тысяч ростовчан! Это уже не игрушки, господа!

Виталий Дорожный


____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

23 комментария

  • Игорь:

    Подобные действия УКомпаний надо расценивать как мощеничество. Это статья УК РФ. Против лиц, руководителей, которые подписали эти новые расценки.
    Вам надо просто подавать заявления в полицию и прокуратуру!
    Только так можно заставить мошенников и воров из ЖКХ поумерить свои аппетиты!
    Но и власть не должна чего то ждать и дуть щеки по ТВ, а заняться своим делом!

    • Александр:

      На все наши заявления в полицию одни отписки.. и отказы в расследовании и возбуждении дела, а жалобы в прокуратуру пересылаются в полицию и УК. И все опять по кругу...Налицо бездействие контролирующих органов. Надо обращаться к Президенту? Так там опять все перешлют на места.... Извечный вопрос: Что делать?.

      • Владимир:

        Нужно, чтобы написали заявления в полицию, те, чьи подписи использовала УК с требованием возбудить уголовное дело по факту фальсификации протоколов и подделки подписей.. А дальше как пойдет.. Потому что если просто написать - мол высокие тарифы и пр. - этим вряд ли будут заниматься..

  • Игорь:

    Все покрывают УК и суд и прокуратура и суды, жилниспеция торгует домами, прессует ТСЖ не дают создать ТСЖ.

    • Владимир:

      Ну уж прессинг или нет.. Только вот в угоду жульническим УК поменяли закон и теперь невозможно создать одно ТСЖ работающее в двух домах, находящихся через дорогу, т.к. абсурд, но "они находятся вне границ одного земельного участка" .. А создание ТСЖ в пределах одного дома малорентабельно - деньги уходят на содержание председателя и иные организационные расходы.. Особенно, если дом старый.. Тут опять - нужно менять законодательство, а это не суды с прокурорами - тут нужно садиться на плечи своих депутатов Госдумы..

      • Жанна:

        Создавайте ТСЖ, уходите от УК. Даже если собирать на содержание и ремонт по 20₽ с м2, при условии 100%оплаты жильцами взносов, то года за три можно поднять и небольшой старый дом. И зарплату платить придётся, у председателя есть затраты: связь, проезд и тд. Бухгалтерию никто не отменял... помимо зп много расходов - наше руководство работает плодотворно, регулярно выдаёт нагора что-то новое. Приходится заключать договоры на услуги, которые не первостепенны.
        Надо только руководствоваться здравым смыслом, а не желанием платить меньше.

  • Юлия:

    Обратили внимание, что указанные УК это один хозяин??? Селиверстова!!! И город Золотой, Лилер-1 и Лилер-2!!!! Их 16.... Так что весь город охвачен.

  • Владимир:

    Нужно обязать заниматься этим в том числе и ФАС, несколько пересмотрев антимонопольное законодательство.. А то они открестились от УК типа вы же можете легко сменить УК.. А когда я ещё несколько лет назад попросил Артемьева, руководителя ФАС РФ, прояснить, как легко и быстро нам это сделать, то получил ответ в несколько странной форме, суть которого сводилась к тому, что мол, не царское дело вам что-то пояснять.. Идите .. к юристам.. А вы-то кто тогда ?

    • Марина:

      УК вообще должны быть ликвидированы. Кормим дармоедов! Также необходимо заняться Теплокоммунэнерго и ЕИРЦ, которые и так баснословно и ничем не оправданные тарифы выставляют, так еще и занимаются приписками в виде "перерасчета" на свой любимый карман. И сдирают с людей не хило - от 1500 р. за "перерасчет". В декабре 2018 за трешку вышло по 8000 р. Куда контролирующие и надзорные смотрят? видимо, не в наши квитанции!

  • Наталья:

    Конечно же это полный беспредел и беззаконие от безнаказанности,как в 90х,мы к ним и возвращаемся.

  • Бывший дендролог:

    Управляющие компании и их деятельность в нынешнем виде - это фактически узаконенный грабеж народа путем сбора ежемесячной дани на содержание паразитов. Самый прибыльный бизнес!

  • Валерий:

    Ребята надо очень прросто чтоб ГД РФ приняла поправку в ЖК РФ о ликвтдации способа управления управляющими компаниями. Собственник имушества в МКД несет всю ответственность. Вот и надо установить единую форму управления Товарищество собственников имущества" а бывшие УК сделать обслуживающими организациями по договору с ТСИ тогда все будет под контролем жильцов а плату за ресурсы тоесть Отопление ГВС, электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТОПП отдать ресурсоснабжающим организациям. Если депутаты это читают или наш Народный фронт пуст выступят с инициативой от народа. Это в корне изменит жизнь в МКД не только в Ростове

    • Марина:

      Валерий, это ничего не даст. Оббирать будут РСО. И оббирать нехило! Посмотрите какие тарифы на отопление в городе. Если у Лукойла - 1100 р/Гкал, то у теплокоммунэнерго - 2600 р/Гкал. И плюс приписки. Плюс никому не нужные РКЦ, навязанные населению. А РКЦ тоже круто сдирают 2% за свои "навязанные услуги". Отопление должно быть индивидуальным, для каждой квартиры. Только тогда почувствуется уменьшение оплаты ЖКУ

    • Бывший дендролог:

      Вряд ли. Народ не хочет заботиться о своем имуществе, в итоге - "колхоз и разруха". Отдали в частные руки - "Аааа! Воры-капиталисты грабят!".

  • ростовчанин:

    интересно а почему мой комментарий не публикуется?

    • Модератор Большого Ростова:

      О каком комментарии речь? Всё публикуем, кроме неприличного и запрещённого законом и правилами сайта. От Вас сегодня это первый

  • Сергей:

    В нашем доме управляющая компания ООО "СУ-3" (входит в ГК "Лидер"), пытаемся от нее уйти в другую УК, но СУ-3 всячески препятствует, пытается провести фиктивные собрания. Информация по СУ-3 и ГК "Лидер" есть в нашей группе ВК, заходите, смотрите, подписывайтесь и распространяйте: (удалена сторонняя ссылка. Можно просто указать название группы. - Модератор). Редакцию газеты тоже прошу обратить внимание на материалы в группе.

    • Сергей Соколов, редактор сайта:

      Мы внесли Вашу группу в избранное, будем следить за событиями

  • Людмила:

    И мои крмменты нк публикуете... Правда не нужна? напишите на эл. почту-ПОЧЕМУ???

  • Лидия:

    Военвед, ул. Оганова д 17- УК "ПФЮг-ТТ " то же ходит под Лидером. В платёжках за февраль увеличен тариф на обслуживание до 17,5 и так же стоит сумма 500 руб.якобы за проведённую проверку газового оборудования. Но разве проверка оборудования не производится бесплатно Регионгазом???

    • Жанна:

      Вы меня удивляете, где что у нас бесплатно? Сейчас придумают ещё пару постановлений, чтобы нам лучше жилось, вообще без трусов останемся

  • Сергей:

    За этим спектаклем стоят кукловоды (...) Когда ГЖИ стали выдавать лицензии на дома (на каждый дом отдельно) стал полный хаус. ГЖИ прессует ТСЖ отдают дома под свои УК, С каждого тсж неполучишь дани, а с УК где 20-100 и ьолее домов там можно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» Вы соглашаетесь с Правилами

Материалы с лучшими фото

Счетчики и соцсети

  • Яндекс.Метрика
  • Рейтинг@Mail.ru