Ростовчане подозревают управляющие компании города в картельном сговоре

В начале марта ростовчанам начали приходить квитанции за февраль от управляющих компаний. Поскольку мы эту тему подняли ещё месяц назад, увидев в действиях одной из УК признаки обмана, к нам поступают едва ли не ежедневно подобные жалобы.

Вчера мы опубликовали материал "«Спасите от беспредела!» — ростовчане жалуются на ещё одну управляющую компанию". Ростовчанка рассказывала о необоснованном повышении тарифов, причём в значительном размере и без согласования с жильцами. Мы не знаем наверное, но, возможно, также имела место фальсификация протоколов общих собраний.

После этой публикации люди начали писать о подобных нарушениях в других УК. Так, наш читатель Александр пишет: 

"03.03.2019 года жители многоквартирного дома № 97 «А» по проспекту Ленина в г. Ростове-на-Дону получили от ООО «Вычислительный центр» в пользу ООО «Делу время» ( Бывшей УК «Лидер-2») счета на оплату содержания и ремонта многоквартирного дома за февраль 2019 г. 

Ссылаясь на письмо Министерства от декабря 2018 г. (без указания наименования министерства, номера и даты письма), а также на определение Верховного суда РФ (без указания номера, даты и участников дела) в этом платёжном документе сообщается, что с 1 февраля 2019 года повышается плата за содержание и ремонт общего имущества на величину базовых индексов потребительских цен.

Общее собрание собственников квартир мкд № 97»А» по пр. Ленина по вопросу увеличения тарифа на содержание и ремонт дома нами не проводилось, решение об увеличении тарифа нами не принималось. Кроме того, увеличение тарифа с 9,40 р. в январе 2019 г. до 17,05 р. в феврале 2019 г. произошло явно не на величину базовых индексов потребительских цен и составило 81,39%.Протоколы подписанные собственниками никто не предъявил.

Также, помимо платы за содержание и ремонт МКД, отдельной строкой в платежном документе за февраль обозначена плата за техническую диагностику ВДГО в размере 500 рублей с квартиры, чего ранее никогда не было, и непонятно, почему данная сумма вообще появилась в платежном документе. И никакой ПРОВЕРКИ диагностики не было!!И единица измерения указана как- квартал. Это теперь раз в квартал надо платить по 500 руб. ни за что?

Таким образом, общая сумма платёжного документа для моей квартиры увеличилась с 2385,69 р. за январь до 3217,69 р. за февраль. 

К тому же до сих пор управляющей компанией ООО «Делу время» не выполнено предписание государственной жилищной инспекции Ростовской области о перерасчёте неправильно начисленной суммы за отопление) в октябре 2018 года, т.к. отопления в доме в октябре даже не включали, о чем был составлен акт (ответ Госжилинспекции есть на руках и выписано было постановление для них о перерасчете, который они – УК «Делу время» до сих пор не сделали. Они передали наш дом по отоплению в другой ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» и продолжают взыскивать долг.).

По поводу действий ООО "Делу время" совет дома в очередной раз написал жалобы в Госжилинспекцию и в министерство ЖКХ Ростовской области, но поражает, с каким постоянством управляющая компания начисляет дополнительные суммы в свою пользу. Пожалуйста, помогите призвать ООО "Делу время" соблюдать закон и исправить допущенные нарушения при начислении оплаты за содержание и ремонт мкд № 97 «А» по пр. Ленина г. Ростова-на-Дону".

Пишет Михаил:

"Мне тоже прислали счет (Зорге, 52), в котором ЮГ-ТТ, не проводя никакие собрания (я соседей опросил), увеличило плату только на содержание жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 503 рубля.
Как вы думаете, могли ли они без молчаливого согласия "заряженных" ими чиновников, так нагло действовать? Думаю – нет. 

Т.е, налицо реализация преступно-коррупционных схем.

Более того, думаю, что такие действия сводят на нет инициативы Президента России по улучшению материального состояния граждан, в том числе и приоритетные национальные проекты. Как видно, это уже подрыв государственных устоев и заниматься такими делами должна уже ФСБ. 

И как хотелось бы, чтобы эта "порка" была публичной, чтобы другим неповадно было"

Читаем, что пишет Елена:

"На Филимоновской, 137, такая же картина подъема тарифа с 13,41 до 22,60 р и 500 р на квартиру! УК Лидер-1. Написали претензию в УК и в контролирующие органы, ждем, не платим ... Арбитраж с Ростовскими тепловыми сетями по банкротству у Лидер-1 состоится 11 марта".

И это далеко не все жалобы. Пишут с разных концов города - убедитесь в этом сами.

Какая-то странная складывается картина. Очень нехорошая. 

Читатель "Большого Ростова" размышляет: "И по всему городу с этим вычислительным центром и УК разными происходит одно и то же. Может, это сговор? Может, надо разбираться уже антимонопольной службе?"

Не наша задача подменять собой правоохранительные и правонадзорные органы.

Возможно, мы, в силу своей недообразованности в вопросах ЖКХ чего-то не понимаем. Но вот подобную проблему решили недавно (люди буквально вчера сообщили, что перерасчёт произведён, переплату вернули). А это значит, что нарушения закона есть, что людей просто обманывают, причём внаглую. А ведь это деньги, причём деньги немалые! Большинству ростовчан они очень нелегко достаются!

Вообще-то, если действительно нужно повышать тарифы на обслуживание и содержание жилого фонда, нужно собирать людей, общаться с ними, объяснять, убеждать. Хотя, конечно, будет весьма трудно убедить людей тем УК, которые практически ничего не делали, а теперь за то же самое хотят больше денег.

Мы же, публикуя эти материалы, хотим изменения ситуации или хотя бы разъяснений: на каком основании всё это происходит, кто и как контролирует и контролирует ли вообще этот процесс, почему доводят до того, что людей заставляют обращаться в суды и прокуратуру?

Просим высказаться хотя бы тут же, в комментариях, или прислать официальный материал через форму обратной связи. Мы опубликуем. Потому, как может быть, в чём-то ошибаемся и чего-то недопонимаем. 

Но вот сравниваем квитанции за разные месяцы и недоумеваем: то ли нас всех "имеют" по закону, то ли это полнейший беспредел и беззаконие. как в 90-х? А ведь задеты интересы тысяч ростовчан! Это уже не игрушки, господа!

Виталий Дорожный

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.