Новости города Ростова-на-Дону и юга России
Актуально Власть Ростовчан снова готовят к резкому повышению квартплаты?

Ростовчан снова готовят к резкому повышению квартплаты?

Несмотря на то что ежегодно правительство России устанавливает предельные индексы для повышения коммунальных платежей с 1 июля, многим руководителям ресурсоснабжающих организаций, а также управляющих компаний такая ситуация не нравится.

Мы не раз уже писали о различного рода нарушениях в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, вплоть до завладения частью этой отрасли преступной группировкой. То есть иногда деньги собираются, но на этом в основном функции УК и заканчиваются. Правды добиться практически невозможно.

Справедливости ради стоит отметить, что в последние месяцы несколько лучше стала ситуация с уборкой дворов и подъездов, с функционированием системы отопления. Однако по-прежнему строка" Содержание и ремонт жилья" остаётся непонятной в плане расходования средств. 

Старенькая пятиэтажка-хрущёвка в Ростове даёт УК от 500 000 до 1 млн рублей в год только по этой статье. Однако "выхлоп" мизерный. Жильцы рассказывают, что максимум на эти деньги - пусконаладка и обслуживания системы отопления, аварийные вызовы, раз в неделю лёгкое подметание в подъездах и изредка дворник во дворе. 

Но вот сегодня появилась любопытная информация в газете "Ростов официальный". Рассказывается, что Минстроем РФ подготовлен проект приказа об утверждении методических рекомендаций по определению размера платы за жилое помещение для собственников помещений.

Речь идет о собственниках, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы (стоит сказать, что пару лет назад многие собственники домов в Ростове с удивлением для себя обнаружили новые цифры в квитанциях, на которые.  они, как говорится, "не подписывались"). .

Как рассказала  директор городского департамента экономики Светлана Камбулова, предполагается, что для роста платы жилищных услуг будет определен предельный индекс во избежание стихийного роста, как было возможно до сих пор.

Но вот проблема в том, что по городу плата за жилищные услуги утверждена постановлением мэра города Ростова-на-Дону от 28.11.2008 № 1265 и действует с 2009 года.

За истекший период, с января 2009 года, размер платы не пересматривался, что в условиях фактической инфляции ведет к невозможности управляющими кампаниями в полном объеме реализовать управление МКД, покрывать необходимые обоснованные расходы, то есть к недофинансированию жилищной отрасли и, как следствие, поднимает вопросы безопасности эксплуатации жилищного фонда города.

Это так говорится в официальных сообщениях. Однако нелишним будет напомнить, что некоторое время назад из раздела "Содержание и ремонт жилого фонда" выведены платежи за вывоз мусора, а также отдельной графой теперь идут расходы на общедомовые нужды электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. При этом размер оплаты за "Содержание...." или не изменился, или даже повысился. Так что повышение уже давно состоялось, невзирая на давнее постановление.

Но этого оказывается мало, хотя, повторимся, никаких особых услуг и так не предоставляется. 

Правительство РФ боится, что может начаться неконтролируемый рост тарифов, невзирая на запреты. Поэтому разработанная Минстроем России методика внесет ограничение роста платы за обязательные жилищные услуги (содержание, ремонт и управление) по аналогии с подходом, действующим относительно коммунальных услуг.

Стоит отметить, что департамент экономики города предлагает до урегулирования вопроса об установлении индекса роста платы за жилищные услуги осуществить пересмотр платы за жилищные услуги по городу Ростову-на-Дону. Ну, чтобы успеть резко повысить тарифы до введения ограничений со стороны федеральных ведомств. 

Можно не сомневаться, что успеют. Однако, может, люди бы и не возмущались, если бы взамен качество услуг выросло бы. Потому как основные средства, к сожалению, всё равно идут мимо - на повышение благосостояния тех, кто не привык переживать трудности.

Так уже получилось с общественным транспортом в Ростове - с 1 октября на треть выросла стоимость проезда, а качество этого проезда, состояние многих единиц автотранспорта, а также поведение отдельных водителей остались прежними, если даже не стали ещё хуже.

И если где-то хотят повысить стоимость каких-то услуг, прежде всего необходимо организовать чёткую систему контроля расходования средств. На слово сейчас нельзя верить никому. Независимая экспертиза сможет отыскать массу неэффективных расходов, если не назвать это как-нибудь более определённо. Иначе мы получим просто очередной обман ростовчан.

А ростовчане от такого рода обмана давно уже устали.

Виталий Дорожный


____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

24 комментария

  • чунча барабанщик:

    Может ликвидировать эти квартплаты? Всё равно нифига не делают окромя сбора дани.

    • Владимир:

      Абсолютно согласен. А поставщиков ресурсов обязать доводить свои ресурсы до крана, батареи или розетки, а не до стены дома..

  • Анатолий Михайлович.:

    На крыше МКД ветром подорвало оцинкованный лист. Приехали двое рабочих из УК ЕДИНСТВО рп Усть Донецкий, забили три дюбеля. Всё сделано, лист прибит и не болтается и не грохочет. В конце года появляется АКТ выполненных работ на 2500 рублей, несмотря на то, что в содержании дома забит оклад рабочему на производство таких работ. Получилось забить один дюбель стоит 800 с лишним рублей. Примеров таких много. Администрация и Госжилинспекция отвечает, что УК коммерческая организация и в хозяйственную деятельность не имеют прав вмешиваться. .Вот так и живём.

    • Анатолий Михайлович:

      В дополнение к написанному. Не прошло и пол года, как этот лист на крыше снова оборвался, не выдержали три дюбеля. Снова пришёл рабочий и забил уже 9 дюбелей и старшая по дому подписала акт на эти дюбеля. Посмотрим во сколько рублей это выльется, несмотря на то, что такие мелкие работы заложены в содержание дома и мы за них исправно платим.

  • Вадим:

    Ну повысят. Все поворчат, пойдут платить.
    Люди бесправны. Выйдут на митинг, об этом не покажут по телевизору.

    • Владимир:

      А жаловаться.. Прокуратура ещё никогда "не находила " нарушений УК, причем фразы обычно "согласно телефонному сообщению директора УК всё законно"..

  • Владимир:

    Мы в Азове УК входящую в скандально известный (...) "холдинг" ЖКХ-А из более 10 дочек платили больше 10 лет, включая текущий ремонт, который входит в плату за содержание жилья. Потом на директора завели уголовное дело за хищение денег, УК обанкротили и другая компания сейчас требует отдельной платы за текущий ремонт подъезда.. По закону они судиться с предыдущей УК не могут, а за более чем 10 летний срок текущий ремонт давно превратился уже в капитальный..

  • Микола:

    В советские годы гроши платили и все всем управлять могли. А сейчас цены баснословные на коммуналку, а хапугам все мало. Госжилинспекция вообще ничего не решает. Странная контора. Мы туда обращались из за приписок в оплате за теплоснабжение. Приписывали всю зиму в два раза, а перерасчитали всего на 700р. При этом ГЖИ себя обезопасила, дескать, не нравится - обращайтесь в суд! Вопрос - а зачем тогда эта структура вообще нужна...

    • Владимир:

      Мне ГЖИ никогда не отвечала.. Максимум - запрос получен, ждите ответа.. Лет 5 жду..
      Причем, что характерно, запросы через сайт обладминистрации, должны закрываться запросы, а по факту там полно не закрытых "висяков", на которые обладминистрации наплевать, хотя положено отвечать в течение месяца..
      Что делать ? Ну не методом Путина типа вешать не предлагаю, а вот вывести ГЖИ из-под подчинения региональных властей и преобразовать в федеральную контору давно уже пора..
      Кто там из чиновников будет кошмарить УК, если они кормятся от них. Если и не деньгами, то услугами типа бесплатного ремонта квартир, домов и пр. за счет УК, т.е. за наш с Вами счет.

      • Ботан №9:

        Правильно. Госжилинспекция по большей части просто кормится с управляек. Коррупция!

    • Владимир:

      Платить нужно по общедомовому счетчику, если равными долями в течение 12 мпесяцев - обдирут, как липку. Я в Азове насчитал что город переплатил за тепло УК, обслуживающей 400 000 кв. метров жилья лет за 7 около 250 миллионов рублей и даже больше. В этом случае они дерут раза в 2-2,5 больше нежели положено.
      А контролирующие органы... В лучшем случае они только оштрафуют и предотвратят поборы в будущем. А что уплатили вы незаконно возвращать только через суды. Возврат переплат не входит в обязанности ни ГЖИ, ни УФАС, ни Прокуратуры.. Вот такая канитель..

  • Наталия:

    "Правительство РФ боится, что может начаться неконтролируемый рост тарифов".
    Они боятся как бы под зад коленом не получить. А рост тарифов ЛИЧНО для них - это тьфу((

  • Дмитрий:

    вы поймите - разворовывать и разваливать уже нечего, яхты дорожают - в этой ситуации (...) у власти не остаётся ничего другого кроме как повысить квартплату до уровня средней зарплаты.(...)

  • А:

    Да,нужны мы им...Налоги наши нужны!!!!!!!
    Если бы кто-нибудь из правительства пожил нашей жизнью:получал з/п 10т.р.-15т.р.;платил за услуги ЖКХ;походил по магазинам...Тогда,возможно,понимали бы простой народ...

    • Владимир:

      Ну почему.. В период выборной компании ещё как нужны..:)) Нужно же показать, дескать "демократия" тут у нас.. Типа демократично отдать концы из-за нищенских зарплат..
      Меня всегда удивляло, как вешают лапшу насчет "средней" ЗП, когда тупо берется вместо среднестатистической величины среднеарифметическая .. Как в старом анекдоте. Чинуша уплетает мясо за обе щёки, мы едим капусту, "в среднем" мы все лопаем "голубцы"..:))

    • Владимир:

      Сытый голодного не разумеет.. И никогда не будет.. Того, кто у "корыта", всё устраивает..

  • Елена М.:

    Больная тема. Наша УК вынуждала нас повысить плату за содержание и текущий ремонт в ... ДВА раза. Платили 15 руб. с кв. метра - предложили 30 рублей. Или они расторгают с нами договор. Сказали, что дом маленький (28 квартир) - себя не окупаем и не выгодно нас содержать. Типа - пошли вон.А ещё обосновали это дорогостоящим содержанием сайта УК, который, как нам сказали, их обязывают открыть. Получается, что небольшие дома Ук содержать не выгодно, а ТСЖ создать невозможно - не потянем. Думали- катастрофа, никому не нужны! Однако нашли , неплохую У компанию (Ростов-центр), которая с удовольствием нас взяла за 17 руб с кв.метра, вместе с мусорными платежами. И судя , пока по впечатлениям, там не равнодушные люди и они вникают в наши проблемы.
    А по большому счёту - куда мы только не жаловались- на завышенные платежи за отопление, на некачественный капремонт и т.д.... Пересчитали отопление... аж на 20 рублей с почти 5-ти тысяч за 3-х комнатную квартиру. Да Госжилинспекция - для отвода глаз. Туда же и администрация и даже прокуратура. Как в пустоту!

    • Владимир:

      И правильно сделали, что послали.. Обычно на лохов рассчитано. Нам вон за текущий ремонт подъезда по 1500 с квартиры рассчитали. А когда я попросил смету принести, где был бы указан расход краски, площадь и пр. - заткнулись. До сих пор несут..
      А жаловаться на тарифы не в ГЖИ нужно, а в УФАС, тем паче Вы в Ростове, они под боком. Как раз вопросы тарифов курируют антимонопольщики..
      Смена УК хорошо, но при переходе нужно решать вопрос с собранными деньгами за текущий ремонт, иначе новая УК тоже ничего делать не станет, скажет денег нет.. Вопросы наследования платежей никак законом не урегулированы, как в бездонную бочку.. А контора, собирающая деньги за капремонт вообще оформляет их практически как пожертвование им.. Почитайте их правоустанавливающие документы и публичный договор - обхохочетесь..

    • Ботан №9:

      УК такого делать просто не имеет права, но если вы не "подмахнули" договор управления домом, где есть такое условие - тогда пеняйте на себя!

  • Инна:

    Жить становиться все лучше. Кому-то.Каждый год сравниваю мартовскую квитанцию с апрельской. Разница в оплате за отопление 300-400 рублей. Вопрос почему? В марте 31 день топят, в апреле 15 дней. Да и температура воздуха в апреле выше. Так почему мы платим не половину стоимости? Никто ответа не знает. Председатель отвечает , что все по счетчику. Странный счетчик не находите?

    • А:

      У моих знакомых,квартира 44,1кв.м. пишут в квитанциях45кв.м!!!
      За отопление платили в прошлом году с ноября по февраль этого года 4000р.В марте уже4400р.!!!В апреле-2200р...Хотя,в апреле уже отключили отопление!!!Включали сплит!

  • Елена М.:

    Наш дом уже третий год борется со сврхсуммами за отопление. За это время нам по программе капремонта поставили новый узел теплоснабжения. Причём заверили, что он энергосберегающий! Т.Е если на улице тепло он даёт меньше тепла в квартиры. Согласитесь - куда уж лучше - и комфортно и платить меньше....
    Как бы ни так! Ничего не регулируется , в доме жара, платим по максимуму. Добиться вразумительного объяснения не можем ни от кого - УК, Госжилинспекция, Фонд капремонта, который обещал экономию и денег и ресурсов. У нас даже лучшие начинания сводятся на нет! Никто ни за что не отвечает! Пытались уже просто не платить необоснованные суммы. Закончилось тем , что пенсионеров сняли с субсидии за неуплату. Мы уже устали

    • Ботан №9:

      Вместо сотрясания воздуха найдите грамотного специалиста, который бы настроил вам регулятор теплоузла. А так, разумееется, всё будет выгодно только тепловикам!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» Вы соглашаетесь с Правилами.
Если не работают лайки-дизлайки, читайте здесь

Материалы с лучшими фото

Счетчики, соцсети (подписчики)

  • Яндекс.Метрика
  • Рейтинг@Mail.ru