Ростовчан снова готовят к резкому повышению квартплаты?

Несмотря на то что ежегодно правительство России устанавливает предельные индексы для повышения коммунальных платежей с 1 июля, многим руководителям ресурсоснабжающих организаций, а также управляющих компаний такая ситуация не нравится.

Мы не раз уже писали о различного рода нарушениях в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, вплоть до завладения частью этой отрасли преступной группировкой. То есть иногда деньги собираются, но на этом в основном функции УК и заканчиваются. Правды добиться практически невозможно.

Справедливости ради стоит отметить, что в последние месяцы несколько лучше стала ситуация с уборкой дворов и подъездов, с функционированием системы отопления. Однако по-прежнему строка" Содержание и ремонт жилья" остаётся непонятной в плане расходования средств. 

Старенькая пятиэтажка-хрущёвка в Ростове даёт УК от 500 000 до 1 млн рублей в год только по этой статье. Однако "выхлоп" мизерный. Жильцы рассказывают, что максимум на эти деньги - пусконаладка и обслуживания системы отопления, аварийные вызовы, раз в неделю лёгкое подметание в подъездах и изредка дворник во дворе. 

Но вот сегодня появилась любопытная информация в газете "Ростов официальный". Рассказывается, что Минстроем РФ подготовлен проект приказа об утверждении методических рекомендаций по определению размера платы за жилое помещение для собственников помещений.

Речь идет о собственниках, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы (стоит сказать, что пару лет назад многие собственники домов в Ростове с удивлением для себя обнаружили новые цифры в квитанциях, на которые.  они, как говорится, "не подписывались"). .

Как рассказала  директор городского департамента экономики Светлана Камбулова, предполагается, что для роста платы жилищных услуг будет определен предельный индекс во избежание стихийного роста, как было возможно до сих пор.

Но вот проблема в том, что по городу плата за жилищные услуги утверждена постановлением мэра города Ростова-на-Дону от 28.11.2008 № 1265 и действует с 2009 года.

За истекший период, с января 2009 года, размер платы не пересматривался, что в условиях фактической инфляции ведет к невозможности управляющими кампаниями в полном объеме реализовать управление МКД, покрывать необходимые обоснованные расходы, то есть к недофинансированию жилищной отрасли и, как следствие, поднимает вопросы безопасности эксплуатации жилищного фонда города.

Это так говорится в официальных сообщениях. Однако нелишним будет напомнить, что некоторое время назад из раздела "Содержание и ремонт жилого фонда" выведены платежи за вывоз мусора, а также отдельной графой теперь идут расходы на общедомовые нужды электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. При этом размер оплаты за "Содержание...." или не изменился, или даже повысился. Так что повышение уже давно состоялось, невзирая на давнее постановление.

Но этого оказывается мало, хотя, повторимся, никаких особых услуг и так не предоставляется. 

Правительство РФ боится, что может начаться неконтролируемый рост тарифов, невзирая на запреты. Поэтому разработанная Минстроем России методика внесет ограничение роста платы за обязательные жилищные услуги (содержание, ремонт и управление) по аналогии с подходом, действующим относительно коммунальных услуг.

Стоит отметить, что департамент экономики города предлагает до урегулирования вопроса об установлении индекса роста платы за жилищные услуги осуществить пересмотр платы за жилищные услуги по городу Ростову-на-Дону. Ну, чтобы успеть резко повысить тарифы до введения ограничений со стороны федеральных ведомств. 

Можно не сомневаться, что успеют. Однако, может, люди бы и не возмущались, если бы взамен качество услуг выросло бы. Потому как основные средства, к сожалению, всё равно идут мимо - на повышение благосостояния тех, кто не привык переживать трудности.

Так уже получилось с общественным транспортом в Ростове - с 1 октября на треть выросла стоимость проезда, а качество этого проезда, состояние многих единиц автотранспорта, а также поведение отдельных водителей остались прежними, если даже не стали ещё хуже.

И если где-то хотят повысить стоимость каких-то услуг, прежде всего необходимо организовать чёткую систему контроля расходования средств. На слово сейчас нельзя верить никому. Независимая экспертиза сможет отыскать массу неэффективных расходов, если не назвать это как-нибудь более определённо. Иначе мы получим просто очередной обман ростовчан.

А ростовчане от такого рода обмана давно уже устали.

Виталий Дорожный

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.