Ростовчан робко готовят к резкому скачку взносов на капремонт

Несколько лет назад нас заставили платить за капремонт домов, где проживаем. Вообще-то это правильно, но есть и одно большое НО. 

Правильно потому, что квартиры наши, они являются нашей собственностью, а потому и мы должны их ремонтировать самостоятельно.

Вот только тогда и передавать в собственность нам должны были ОТРЕМОНТИРОВАННЫЕ дома. А передали в том состоянии, в каком они были, причём многие - аварийные.

Государство чувствует свою ответственность за это. Но денег, как известно, у государства на это нет. А дома, те же хрущёвки, рассчитанные некоторые на 25, а другие на 50 лет, начали рушиться. Расселять дороже, чем ремонтировать. И если рухнет, государство не отвертится. А если, не дай бог, кого ещё и придавит - вообще бюджет разорят по судам. Но что делать?

И вот тогда-то какой-то светлой голове пришла мысль собирать деньги с граждан - по чуть-чуть, помаленьку. И ремонтировать.

И решили создать некую финансовую пирамиду, где всё как в классическом случае: получает что-то тот, кто первый успел. Ростовская программа, например, рассчитана до 2049 года. Но те дома, которые уже отстояли свои 50, а то и 60 лет, ещё 30 просто не простоят. И неизвестно, что будет с деньгами тех, чьи дома, возможно, рухнут. 

В общем, правительство считает это благом, но многие - грандиозной аферой в сфере ЖКХ.

Действительно, мы платим авансом за услуги, которые нам не оказаны и которые некоторым, видимо, не будут оказаны никогда. Мало того, величину взносов на капремонт постоянно повышают. Пока понемножку, но уже в ближайшее время собираются резко.

Сейчас, к примеру, мы платим 7 рублей 17 копеек с квадратного метра. Посчитаем грубо, причём по минимуму. Итак, программа капремонта в ростовской области с начала до конца её действия рассчитана на 35 лет. То есть независимо от того, отремонтировали ваш дом уже или нет, вы будете продолжать платить.

Раньше была оплата в 6 рублей, теперь больше 7, а планируют - огого! Давайте возьмём нынешнюю сумму без копеек - в 7 рублей. И возьмём стандартную ростовскую пятиэтажку-хрущёвку. где общая площадь жилых помещений, на которые начисляется сумма взноса, более 4 тысяч квадратных метров. Ну, возьмём опять же по минимуму - 4 тысячи.

Итак, множим 7 рублей на 4 тысячи кв. м. на 12 месяцев и на 35 лет. Получается 11 млн 760 тысяч рублей. Неплохая сумма, и её хватит на то, чтобы поменять и электрику, и отопление, и канализацию, и крышу. Скажете, не хватит? А это уж как считать.

Вот и в министерстве ЖКХ считают, что не хватит.

На днях замминистра Валерий Былков проводил круглый стол, и в воздухе витала желанная цифра - мол, экономически обоснованная величина взноса - 16,5 рубля с квадрата в месяц. Тогда вот будет всем счастье. Ну, всем или не всем, а тем, кто стоит "у кормушки", так точно.

Вот давайте с этой суммой проведём такие же расчёты. Только возьмём не 35 лет, а 31 - до конца действия программы.

Итак, 16,5 рубля на 4 тысячи квадратов на 12 месяцев и на 31 год. Итого - 24 млн 552 тысячи. Да на эти деньги едва ли полхрущёвки купить можно! Лестницы мрамором отделать, дверь дубовую на подъезд и швейцара поставить. Или - половину, извините, разворовать. 

Конечно, мы утрируем. Надо учитывать, что с уплачиваемых нами сумм порядка 26 процентов идёт на отчисления в ПФР, соцстрах и т.д. Далее - зарплата, причём не только сотрудникам, но и, конечно, руководству. Это ещё порядка 33 процентов. Ну, и помещения, авто и т.д. Короче, остаётся процентов 40, если не меньше. И не всё это на закупку материалов. Ещё же проекты. А если кому-то откаты - что тогда? Вон на днях главного воронежского дорожника задержали. Так у него деньги хранились в сахарных мешках в подвале - он не успевал их не то что тратить, а даже прятать. Тем не менее взяли с поличным на взятке в миллион. Мало ему было, видите ли...

Ну, это так - лирическое отступление.

Что же нас должно утешать? А хотя бы то, что мы с вами все вольно или невольно даём работу десяткам тысяч ремонтников-строителей (к сожалению, в большинстве своём выходцев из Средней Азии), загружаем кирпичные, цементные заводы и прочие предприятия производства стройматериалов заказами, то есть поднимаем экономику. 

И уже в ближайшее время, несмотря на пока что робкие заявления, плату за капремонт нам поднимут. Не так резко, конечно, но будьте уверены: в ближайшие годы они её доведут не только до заветной цифры, но где-то промелькнула и другая - 26 рублей с квадратного метра. Тогда с той же хрущёвки за 31 год соберут почти... 39 миллионов! Интересно, не вытошнит?..

А не повышать-то нельзя. Знаете почему? Во-первых, потому, что Минстрой РФ разработал новую методику расчёта, где заложено повышение в 400%. А ещё потому что, как нам объясняют, объёмы капремонта в 2019 году на Дону вырастут на 50% от тех, что были в 2018 году. А денег на это нет. И потому, даже если ваш дом будут ремонтировать аж после 2040 года, вы обязаны своими средствами поучаствовать в ремонте других домов.

Мы-то здесь при чём, спросите вы? А не знаем...

Виталий Дорожный

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.