Новости города Ростова-на-Дону и юга России
Актуально Власть Народный рейтинг управляющих компаний будет создан в Ростовской области

Народный рейтинг управляющих компаний будет создан в Ростовской области

Похоже, времена безнаказанности для управляек проходят.

Сегодня на отчёте министерства ЖКХ области за пять лет губернатор Василий Голубев выступил с инициативой шире привлекать общественность к оценке деятельности управляющих компаний. 

Не секрет, что в последние годы ряд УК грубо нарушают законодательство, подделывают подписи жильцов, фальсифицируют протоколы общих собраний, уклоняются от работы по договорам и т.п. На нашем сайте не раз поднимались эти проблемы. 

Сегодня Василий Голубев решил таким образом вывести управляющие компании на чистую воду. 

Как это будет выглядеть? Будет организован открытый опрос жителей многоквартирных домов во всех районах и городах, в том числе в Ростове-на-Дону. Критерии оценки просты: от качества работы дворника до ремонта и уборки подъездов. На основе этого опроса будет создан «Народный рейтинг УК» по муниципалитетам области, сообщили в пресс-службе губернатора.

Глава области пообещал поощрения лучшим управляющим компаниям, а с худшими - разобраться.

Непонятным остаётся вопрос: почему этим не занимаются как раз те, кому по определению и положено, - Госжилинспекция и минЖКХ? Вряд ли эти ведомства не в курсе происходящего в сфере управления домами. 

Виталий Дорожный

Фото пресс-службы губернатора


____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

28 комментариев

  • Николай:

    Какой толк?? Пока этих уродов сажать за воровство и мошенничество не станут, эффекта точно не будет. Они обычные воры и жулики, и бороться надо с ними всем известным способом, но для этого нужна нормальная МИЛИЦИЯ, а там завидуют все те же воры ,жулики и самые настоящие бандиты!

  • Граф:

    Профанация чистой воды. И Голубев, наверняка, это понимает. Выиграет та управляйка, руководитель или хозяин которой мобилизует людей сходить на сайт и проголовать за неё.

    • Пенсионерка:

      это точно! В Жил инспекцию жалуешься - получаешь отписки и у себя на сайте отмечают, что жалоб не было!?!????

  • ростовчанин:

    Голубев - ГУБЕРНАТОР !!! оказывается знает, что УК грубо нарушают законодательство, подделывают подписи жильцов, фальсифицируют протоколы общих собраний, уклоняются от работы по договорам !!! Вдумайтесь в эти слова !!! И что он предлагает - шире привлекать общественность к оценке деятельности управляющих компаний !!!
    А может в нашей стране, в нашей области есть правоохранительные органы ??? Может это их задача обеспечить безопасность граждан от жуликов и мошенников хотя бы в ЖКХ. А начинать надо с ГЖИ только с их подачи возможен такой бес предел творимый УК.

    • Модератор Большого Ростова:

      Это мы знаем, а губернатор, может, и не знает. Наш сайт писал о нарушениях, Голубев в своё время поручал разобраться: https://big-rostov.ru/gubernator-poruchil-razobratsya-s-situaciej-opisannoj-na-sajte-bolshoj-rostov/
      И тогда действительно было найдено решение, ситуация наладилась.
      Сейчас у нас есть возможность сказать о нарушениях напрямую

      • валерий:

        Уважаемый Модератор Голубеву писали об этом неоднократно даже через Президента Все он знает Да только такую крышу УК как ГЖИ РО он победить не может Вот и снова все валит на общественность Ждут 2026 года когда намечено УК убрать с Рынка.

  • abn:

    Город Таганрог УК"РЭП Профессионал" начисляет в своих квитанциях мне счет за центральное отопление которого нет ,так как 15 лет назад на законных основаниях по всем разрешающим документам установил индивидуальный газовый котел,которым пользуюсь ,ни вертикальных ни горизонтальных труб центрального отопления нет в квартире ,оплачиваю за Обшее тепло ежемесячно ,но ни ГЖИ ,ни прокуратура ,ни суды не помогают в этом беспределе . Эта УК заслужила 1 место с хвоста рейтинга ,хотя она одна из 150 Ук и ТСЖ творит беспредел

  • ростовчанин:

    Спасибо, что БОЛЬШОЙ РОСТОВ не оставляет эту тему. Могу предоставить доказательства скромно сказано-бездействия ГЖИ и бред подписанный Сидаш после проверки. НО честно скажу УСТАЛ.

    • Владимир:

      Да такие отписки могут предоставить десятки тысяч граждан области. Только толку.. нельзя реанимировать то, что сгнило.. Проще создать новый орган контроля и переподчинить его федералам ну или вернуть его функцию РПН.. Всё же закон о защите прав потребителей..

  • Андрей:

    УК"РЭП Профессионал" города Таганрог та еще конторка по сбору денег. Третий год мне выставляет мне счета с долгом от предыдущего хозяина. При чем все статьи закона подтверждающие их не законных действий, я им уже не раз предоставлял не раз - не реагируют. Готовлю обращение в суд.

    • Николай:

      Рейтинг чиновников и депутатов нужно делать, и платить зарплату им исходя из благополучия народа. Хорошо народ живет - хорошая зп, плохо - низкая зп. Это их прямой и главный показатель!!!!

  • Александр:

    И что толку?

  • Андрей:

    Сидеть на попе ровно и возмущаться в тряпочку точно не какова толку не будет. А вот если судья в пятидесятый, семидесятый раз услышит на заседании название укашки - наказание вынесет автоматически. И главное запомните - НЕ ВАМ НУЖНО ДОКАЗЫВАТЬ ВИНУ КОММУНАЛЬЩИКОВ, А ИМ СВОЮ НЕВИНОВНОСТЬ. И даже до судебные тяжбы не требуются.

  • Виталий:

    Тов Асташев, уйдите в отставку...

  • игорь:

    Полагаю, всем известное нашумевшее в г.Ростове н/Д самозастройка д.4а пер.Халтуринский , не сданная в эксплуатацию в установленом законом порядке (ст.55 Градостроительного Кодекса РФ), которая самовольно заселена( см. ч.5 ст.9.5КоАП РФ) и эксплуатируется под управлением правления незаконно созданного ТСН ТСЖ "Халтуринский" в июне 2017г. (см. ст.139 ЖК РФ утратила законную силу в 2011г, , а общее собрание собственников помещений( см.ст.222ГК РФ), ничтожно-( см.ст.181.5 ГК РФ).
    Самовольные застройщики К(...). и Д(...).( привлечены к уг.ответственности, уг.дела Ленрайсудом г.Ростова н/Д прекращены по нереабилитирующим обстоятельствам) не желают оплачивать содержание недостроенного здания( объем выполненных работ 82,22%, см. п.п.6-7 ч.2 ст.153 ЖК РФ) в преступном сговоре с гр.С(...).( инициатор создания ТСЖ). Председатель правления ТСН ТСЖ "Халтуринский С(...). вымогает с собственников помещений здания денежные средства обращением в суд, при том что расходы по содержанию здания должны нести самовольные застройщики К(...) и Д(...) до момента времени сдачи в эксплуатацию(самовольно реконструированного под МКД 3-х этажного здания промышленного назначения с достройкой 4 и5 этажей с помещениями хозяйственно-бытового назначения( помещения не переведены из нежилых в жилые и не соответствуют норме ст.15 ЖК РФ), расположенного на земельном участке назначением для эксплуатации промышленных помещений в собственности самовольного застройщика Д(...) .Мои обращения к зам. губернатора РО Вовк В.Н. не дают хоть какого-нибудь положительного результата в отношении тех. состояния не сданного в эксплуатацию здания, равно как деятельности правления ТСН ТСЖ "Халтуринский" по председательством С(...), которые имеют признаки мошенничества и вымогательства. Из жалоб в прокуратуры всех уровней получаю лишь отписки, поскольку в нарушение ФЗ "О прокуратуре РФ", прокуроры уклоняются от проведения проверок исполнения действующего законодательства.Какой толк от инициативы губернатора В. Голубева, если отсутствует исполнение действующего законодательства, разве чтосоревнование, определение ретинга- кто больше украдет!
    Мошенничество и вымогательство денежных средств цветет буйным цветом- пример ТСН ТСЖ "Халтуринский" под председательством (..)!

  • Dмитрий:

    "...от качества работы дворника до ремонта и уборки подъездов".
    Качество работы дворников это одно, тут надо посмотреть на площадь дворовой территории, относящейся к дому. А это как вы понимаете совсем не одно и тоже. Новые высотки, которые растут в центре города как грибы, высотой упираются в небо. В них жителей живет многократно больше, чем в домах хрущевско-брежневской застройки, а это большая часть города.
    То есть, ТСЖ и УК сравнивать нельзя по определению. У ТСЖ земля в собственности, а в УК, как тут выразился один деятель, государственная собственность на которую не разграничена. С ТСЖ собственники сами спрашивают, а с УК спрашивать толку мало. Еще хотя бы потому, что весь мусор, с земли находящейся в муниципальной собственности, плавно переносится ветром на ничейные земли, а уже с них на собственность которая не разграничена.
    Ремонт подъезда тоже самое. В МКД советской постройки ремонты не делались с 1991 года. То есть, надо ремонтировать все, без исключения все. Нет ни одного дома, где бы сделали ремонт в подъезде, за редким исключением. А в ТСЖ, в новых домах, ремонты делать еще рано.
    К чему все это делается, они либо не понимают, либо делают вид что не понимают. Если речь идет о программе реновации, как в Москве, но с ростовской спецификой. Тогда скажите, на что люди могут рассчитывать взамен. И прекратите застраивать город высотками в таком количестве, они все равно за ничейную землю платить не будут, а своя у них практически отсутствует.

    • Ростовчанин:

      а что дворник делает? Раз в неделю фигово подметет? И за это мы должны по тысяче в месяц платить? УК Коммунальщик ДОна в подъездах вообще ничего не делает, никакого ремонта, подметается откровенно плохо, в подъездах не моется, никаких промывок окон в подъездах весна/осень не делается, косметического ремонта тоже, приписки за отопление зверские (видимо собирают со всего района и десятками Гкал приписывается), за поверку никому не нужного счетчика на отопление взяли по 600 рублей с квартиры! Платим мы вам за что, "Коммунальщик дона", а? Чтобы вас, красивых содержать? Вам зарплаты за безделие выплачивать? Да нужны вы! Все управляйки закрыть! Функции по авариям и вызовам нужных специалистов передать в МФЦ! Создать аварийные бригады, которые также через МФЦ вызывать! А управляки ДОЛОЙ полностью!

      • Dмитрий:

        Вы же это можете все посчитать. За отопление, по идее, со счетчиком должны дешевле платить, а дворник тысяч 10 получает, сантехник и электрик также, плюс бухгалтер и председатель УК, не меньше 25 тр получают. Итого 80 тр+налоги с зарплаты получается более 100 тр. это расходы на зарплату за содержание дома из 100 квартир в среднем. Если управляйки разогнать, то надо будет создавать ТСЖ. Функции по авариям передать в МФЦ не получится, они только могут передать вызов, но кому, если не будет управляйки или ТСЖ дома развалятся. А вот с поверкой счетчика...если 600 р с квартиры, а квартир 100, это будет 60 тр, нереальная цифра, дешевле новый купить и не один.

  • Владимир:

    Вот парадокс. В руководство управляющих компаний как пылесос собираются отъявленные жулики и мерзавцы. Наверное при создании института управляющих компаний "умные" люди предусмотрели лазейки для воровства и хищений. Может с "консерваторией" что-то пересмотреть?

  • Владимир:

    "Не секрет, что в последние годы ряд УК грубо нарушают законодательство, подделывают подписи жильцов, фальсифицируют протоколы общих собраний, уклоняются от работы по договорам и т.п.".
    А кто виноват ? Если контролирующий орган - ГЖИ - подчиненный губернатору, смотрит сквозь пальцы ? Или, "я - не я, и хата - не моя" ? Когда до создания ГЖИ проблемами начислений в сфере ЖКХ занимался Роспотребнадзор и УФАС - такого бардака и беспредела не было, по крайней мере решалось всё.. А сейчас ФАС разборками с УК занимается только в случае непоставок энергоносителей, а ГЖИ вообще крышует нерадивцев-жуликов от УК..
    Нужно отрывать ГЖИ от регионов и передавать в федеральное подчинение. А то от слова "государственная" одно название..

  • Владимир:

    Мне вон тоже УК начисляет по 50 кВтч и более за электроэнергию для СОИД, хотя из общего имущества на площадке 3 электролампочки на 12 квартир (бывшая общага), ТВ усилитель, ну может ещё коммутатор Инета на подъезд и домофон, т.е. на 52 квартиры будет не менее 2 600 кВтч в месяц.. Можно ничего не делать для экономии, списывать на СОИД неплательщиков... Когда в ГЖИ обратился они сказали, мол у вас есть несколько квартир муниципальных - значит мы не при делах, обращайтесь в муниципалитет. А такие есть в каждом доме. Т.е. ГЖИ сняла с себя ВСЕ контрольные функции по начислению квартплаты..

    • Ростовчанин:

      а народу надо "снять с себя" полномочия по оплате зряплаты ГЖИ! Одни отписки!

  • валерий:

    Уважаемый Дорожный Виталий Я направлял Вам и Редактору документы о не представлении материалов по кКапремонту МКД 2-й Пятилетки,4 и просил помочь однако только молчание.

    • Сергей Соколов, редактор сайта:

      Добрый день! Сообщаем Вам, что мы получали от Вас пакеты документов, причём не раз. Без всяких сопроводительных писем: мол, разбирайтесь.
      Этих документов много, и у нас, к сожалению, нет такой роскоши - разбираться в конкретном единичном деле, подменяя собой следователей прокуратуры, сотрудников минЖКХ и проч.
      Если Вы хотите конкретной помощи, изложите коротко суть проблемы в письме в редакцию, расскажите, куда обращались и что Вам ответили.
      Редакция сайта не прокуратура, не служба судебных приставов и не товарищеский суд. Можем лишь содействовать в плане редакционного запроса в различные структуры, которые должны дать ответ.
      Если проблема касается многих жителей, в этом случае мы обычно готовим материал на сайт.

      • Валерий:

        Вот это заявление я отправлял в Редакцию по обратной связи уважаемый Сергей Соколов
        В Редакцию Газеты
        «Большой Ростов»
        от Абросимова В.Г.
        ул. 2-й Пятилетки,4 кв 27
        т 8989-527-3874

        Уважаемый Редакция!
        Часто читаю Ваши статьи и решил обратиться к Вам за помощью в решении одного вопроса.
        В 2009 г по решению правительства РО наш многоквартирный дом был включен в программу капремонта, который был закончен в декабре 2009 г.
        В связи с образованием ТСН возникли вопросы о эксплуатации общего имущества МКД.
        Мы обращались и ранее о необходимости наличия документов на дом однако нам управляющая компания и администрация района отказывала в выдачи копий документов. Сразу возникли вопросы что нам не хотят этого делать с одной целью что не все что было в плане ремонта было выполнено а деньги получены за весь объем работ ( наличие второго водоподогревателя, выполнение электрического освещения в подвале с 5 по 8подъезд напряжением 24 вольта и т. д.
        Мы обращались в Администрацию Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, в Правительство РО Прокуратуру РО которые под разными предлогами отказывают в представлении документов.
        Это письмо Семенова С.Д. министру ЖКХ РО Майеру от 15.02.2019 г, ответ зам министра Былкова В. От 13.03.2019 № 16-02/1056, письмо Семенова главе Администрации Октябрьского района от 17.05.2019, ответ зам главы района Каспарова А.Н. от 29.05.19 № ОГ ОР/1913, письмо ТСН от 11.08.19 № 11-08/2019 в Прокуратуру РО, ответ зам министра Былкова В.В. от 29.09.19 № 16-02-4218, письмо ТСН КаспаровуА.Н. от 8.10.19 № 8/10-2019, письмо ТСН от 17.10.19 № 17-10/2019 в Прокуратуру РО, ответ начальника управления реформирования жилищного хозяйства Мин ЖКХ РО Каспарова А.Н. от 27.11.2019 № 16-02.1/526, письмо ТСН в Прокуратуру РО от 12.12.2019 № 12-11/2019.
        Просим Вас оказать содействие в получении документов по передачи (копии) проектной и технической документации (акты выполненных работ, протокол общего собрания о поручении подписи актов гр. Морову Ю., не являющимся собственником общего имущества МКД). Так как деньги на капремонт были израсходованы из средств собственников общего имущества и бюджета РО.
        Приложение : 1. Письмо Семенова С.Д. министру ЖКХ РО Майеру от 15.02.2019 г.
        2. Ответ зам министра Былкова В. От 13.03.2019 № 16-02/1056.
        3. Письмо Семенова главе Администрации Октябрьского района от 17.05.2019.
        4. Ответ зам главы района Каспарова А.Н. от 29.05.19 № ОГ ОР/1913, ответ зам главы района Каспарова А.Н. от 29.05.19 № ОГ ОР/1913.
        5. Письмо ТСН от 11.08.19 № 11-08/2019 в Прокуратуру РО.
        6. Ответ зам министра Былкова В.В. от 29.09.19 № 16-02-4218.
        7. Письмо ТСН Зам главы Администрации Каспарову А.Н.от 8.10.19 № 8/10-2019.
        8. Письмо ТСН от 17.10.19 № 17-10/2019 в Прокуратуру РО.
        9. Ответ начальника управления реформирования жилищного хозяйства Мин ЖКХ РО Каспарова А.Н. от 27.11.2019 № 16-02.1/526.
        10. Письмо ТСН в Прокуратуру РО от 12.12.2019 № 12-11/2019.

        02.03.2020 В.Г. Абросимов

        • Сергей Соколов, редактор сайта:

          Это письмо, к сожалению, прошло мимо меня. Прошу подкорректировать и направить вновь с приложениями. Мы постараемся сделать редакционный запрос. Результат, который Вас устроит, не гарантируем, но компетентный ответ на Ваш адрес должен быть.
          Кстати, Вы не возражаете против публикации Ваших персональных данных здесь?

        • Валентина:

          Добрый вечер! Есть ли среди пользователей те, которых "обслуживает" УК Команда+? Беспредел полный. И перейти никак в другую не можем.

  • Валерий:

    Спасибо кажется без Вашей газеты мы добили их жду встречи со стрелочником а если я печатаю то значит согласен за распротранение своих личных данных они секрета сегодня для того кому надо не составляют как и данные чиновников, просто они прячутся под этим законом от народа. Раньше к директору УК приходил в день приема и все а теперь запишись предварительно изложи суть вопроса к встречи, огородились охраной, законами и чхать им на народ. Спасибо за участие.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» Вы соглашаетесь с Правилами.
Если не работают лайки-дизлайки, читайте здесь

Материалы с лучшими фото

Счетчики, соцсети (подписчики)

  • Яндекс.Метрика
  • Рейтинг@Mail.ru