В ближайшие несколько лет Ростов, как и вся страна, перейдёт на исчисление налога на недвижимое имущество (дома, квартиры, строения, гаражи и т.п.) не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости.
Для многих объектов (в т.ч. для домов и квартир) кадастровая стоимость уже определена, ознакомиться с результатами этой оценки можно здесь.
В настоящее время идёт уточнение стоимости объектов, не вошедших в этот реестр.
Как сообщили в городской администрации, для целей налогообложения имущества физических лиц и имущества организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в 2016 году, будут применяться в случае и с момента принятия Правительством Ростовской области решения о переходе на налогообложение имущества физических лиц и организаций исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений нормативных правовых актов представительных органов муниципальных образований.
При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
Если же владелец не относится к категории льготников, его ждёт серьёзное повышение налога.
Так, судя по новым кадастровым оценкам, стоимость жилья в большинстве случаев увеличилась в несколько раз - иногда в 10 и более. Так что скорее всего в ближайшие два-три года кратно вырастет и налог на имущество.
Если сегодня средняя величина такого налога колеблется о 300 до 700 рублей за квартиру или дом, то увеличение суммы в разы станет весьма ощутимым для ростовчан.
С другой стороны, может, и справедливо то, что кадастровая оценка приближена теперь к рыночной стоимости: инвентаризационная составляла, например, 150 тысяч рублей (с учётом аммортизации), а рыночная - три миллиона.
Однако о социальной справедливости речи быть не может. Многие ростовчане лишают себя качественной жизни на многие годы, чтобы расплатиться за приобретённое в кредит жильё. И в большинстве случаев государство никак не помогает гражданину (правда, один раз в жизни можно воспользоваться налоговым вычетом и сэкономить до 260 000 рублей в течение нескольких лет), а налог на жилое помещение начинает исчисляться с момента регистрации прав на него, даже если кредит предстоит выплачивать ещё десятилетия.
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
10 комментариев
(...)Люди для государства, законы вознакажи ближнего своего ибо ближний возвернется вознакажет тебя трижды и возрадуется, демократия, мать ее, не в СССР живем.
Когда отдашь все конституционные долги этому государству, Бог щелкает пальцами и ты притыкаешься с ложкой к (...) с краховской пенсией в государстве имеющем 40% природных ресурсов на 2% жителей, начинаешь считать каждую копейку и задумываться почему все так плохо. (...)
Желаю жить руководству на 12 тысяч и с пенсией 9
с пенсией 7125
И на з/п-минималку(семь т.р.)!!!!!!! Плюс все коммунальные платежи оплачивать и питаться как простой народ...
какие 300-700 руб? уже за 2015год в СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ Красный сад налог на дом 2003 года , не кирпичный, но инвентаризационной стоимостью 500000 руб., платим по 11 тысяч. И никакие письма в Москву и прочее не помогли. Красносадовские депутаты решили взять максимальную ставку налога на имущество. Страшно подумать, что будет после принятия кадастровой стоимости. И чего это ради я должна платить сумашедший налог на имущество свой дом, который я построила за свои деньги, влезла в кредиты. чем "вредит" мой дом государству? Ездит по дорогам и портит их? кто объяснит смысл налога?
C такими нововведениями и нашей зп, люди просто начнут вешаться или стреляться и т.д., потому так выжить не каждый сможет, сраное государство все им мало, то налог на бездетных то на недвиж-ть, какие тут дети могут быть, самим бы выжить!!!с этой страны только уезжать надо, иначе никак!!!
Не-не! Вешать и стрелять =)
На каком основании государство решило кадастровую оценку сделать рыночной на недвижимость? Государство ни копеечки не вложило в эту недвижимость.Это грабеж народа.и превращение народа в рабов.Грабительское государство,нарушение всей Конституции ,всех законов.
Мы уже теперь завидуем ушедшему поколению мёртвых предшественников,они жили лучше нас!
мы платим налог за собственность ,которая принадлежит пенсионерам.А они не платят налога по закону на основании закона.Но налоговый орган присылает налог дочери, которая живет в доме матери.И никакие объяснения не действуют.Налог выписывают дочери, которая не имеет недвижимой собственности.Несколько тысяч.Мы жалобы писали всюду.Но на нас плевали.Жене 74 года. Она собственница.Но деньги берут с дочери,которая ничем не владеет пока.