На среднюю зарплату ростовчанин может купить 0,6 кв. м жилья

В Ростовстате рассказали о средних ценах и индексах цен на рынке жилья Ростовской области за четвертый квартал 2019 года. 

Так, на конец 4-го квартала 2019 года в целом по Ростовской области средняя стоимость 1 кв.м квартир на первичном рынке составила 51,7 тыс. рублей, на вторичном рынке – 54,3 тыс. рублей.

Учитывая, что, по данным того же Ростовстата, средняя зарплата в Ростовской области за январь-ноябрь прошлого года составила 32 788,7 рубля, Среднестатистический ростовчанин может купить на неё примерно 0,63 кв. м на первичном рынке, т.е., как правило, стройвариант, куда ещё вкладывать и вкладывать, или 0,6 кв. м. на вторичном рынке. 

Иными словами, чтобы накопить на однушку в 30 кв. м., среднестатистическому ростовчанину нужно не есть, ни пить, а только копить примерно четыре года. Естественно, на стандартную двушку нужно будет копить 8 лет, а на трёшку - 10 и более лет. 

Ну, а если учесть, что у очень многих ростовчан зарплаты ниже средних, причём даже гораздо ниже, то и за всю жизнь не накопишь. 

Между тем на юге России в Ростове не самое дорогое жильё. Так, например. в Севастополе цена за 1 кв. м на первичном рынке составила 70,2 тыс.рублей, на вторичном рынке – 71,8 тыс.рублей. Самые дешевые квартиры в ЮФО - в Республике Калмыкия (по 29,6 тыс.рублей и 36,7 тыс.рублей, соответственно).

В Ростовстате сообщили, что по итогам 2019 года на рынке жилья Ростовской области была зафиксирована относительно спокойная инфляционная картина, характеризующаяся умеренным ростом цен: квартиры на вторичном рынке жилья подорожали на 2,4 процента (к концу 4 квартала 2018 года), несколько опередив удорожание «новостроек» - 1,8 процента.

Менее всего выросли цены на элитные квартиры, находящиеся в самом высоком для потребителя ценовом диапазоне: от 0,4 процента – на первичном рынке до 0,9 процента – на вторичном рынке.

Более востребованы у покупателей, в силу относительной доступности, квартиры типовой планировки.

Единственный выход - брать ипотечный кредит. Однако из-за низких официальных доходов ипотека не всем по карману, да и ставки пот ней пока что весьма кусаются.

Виталий Дорожный

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.