Новости города Ростова-на-Дону и юга России
Актуально Общество На однокомнатную квартиру среднестатистическому жителю Дона нужно копить почти пять лет

На однокомнатную квартиру среднестатистическому жителю Дона нужно копить почти пять лет

При этом, естественно, ни пить ни есть, а полностью откладывать свою зарплату.

Представим себе, что семья из двух среднестатистических жителей Ростовской области зарабатывает две среднестатистических зарплаты, которая, по данным Ростовстата, за первые два месяца года составила около 35700 рублей.

Понятно, что подавляющее большинство трудящихся Дона таких зарплат и в глаза не видело, особенно чтобы по столько получали и муж, и жена. Но на то она и средняя температура по больнице, чтобы иметь хоть какой-то ориентир.

А жильё в первом квартале этого года в Ростовской области весьма существенно подорожало – гораздо быстрее, чем росла официальная инфляция.

Так, в сравнении с последним кварталом 2020-го, как посчитали в Ростовстате, цены на новостройки выросли на 5,4%, на вторичное жильё – на 2,9%.

Стоимость 1 м2 квартир на первичном и вторичном областном рынке составила, соответственно, 59,3 тыс. рублей и 56,3 тыс. рублей. При этом самая высокая цена 1 м2 квартир в Южном федеральном округе зафиксирована в г. Севастополе (86,6 тыс. рублей – на первичном рынке и 86,8 тыс. рублей – на вторичном рынке), самая низкая – в Республике Калмыкия (38,7 тыс. рублей и 43,7 тыс. рублей, соответственно).

Несложно посчитать, что даже на однушку семье придётся копить около пяти лет, если не трогать вообще чью-то «среднюю» зарплату.

Впрочем, помогают ипотечные кредиты, которые некоторые категории граждан могут взять под относительно низкий процент (6-7% и даже немного ниже). Сроки оплаты при таком подходе растягиваются, возможно, вдвое, а то и втрое, да и переплата всё равно немалая. Но если посчитать, например, за это же время стоимость аренды жилья, то будет ну никак не дешевле. К тому же на выходе из кредита вы получаете своё собственное жильё.

К сожалению, с годами появляется всё больше людей, которые могут купить квартиру, пусть даже с использованием кредита, и всё больше становится тех, кто патологически не имеет такой возможности. То есть не то что за пять лет не накопит на новую квартиру, а и за двадцать пять и даже за двести двадцать пять. Материальное расслоение россиян, в том числе и жителей Ростовской области, всё больше, этого уже не скрыть. Богатые становятся богаче, бедные – беднее.

Ситуация складывается нехорошая. Понемногу ростовчане нищают, я об этом писал ещё пару лет назад. Всё, к сожалению, ускоряется.

Теперь даже банальная простуда иногда загоняет ростовчан в долги и кредиты!

Но знаете, что самое скверное? Те люди, которые не воруют, не берут взятки, не имеют своего бизнеса, а являются рядовыми наёмными работниками, живут на одну зарплату, которой, по идее, должно бы хватать на жизнь, не могут выбиться из нужды, хоть будут работать на трёх работах. Я уже размышлял на тему того, что в плане улучшения жизненного уровня ростовчанам можно надеяться только на чудо.

С чем это связано? Обратите внимание на этот материал – «Современное рабство и его 8 самых популярных форм». Автора определить не удалось, но сами мысли вполне себе верные.

Причём проблема не в том, что кто-то стал меньше работать. Работать стали гораздо больше и богатые, а особенно бедные. Но в непростой финансовой ситуации свои проблемы работодатели привыкли решать за счёт снижения издержек, и главный способ здесь даже не сокращение, а замораживание на многие годы уровня оплаты труда. Интересно, пробьём ли здесь дно? И когда работающий человек не будет бедным?..

Ну, и вишенка на торте. Возвращаемся к жилью. Как рассказали в том же Ростовстате, более дорогие элитные квартиры на первичном рынке подешевели по сравнению с предыдущим кварталом на 0,4%, в то время как на вторичном рынке цены остались на уровне прошлого квартала. Ну, хоть кому-то легче 🙂

Фото для иллюстрации

Алексей Карпов

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

9 комментариев

  • ВалеНТина:

    Работающий человек перестанет быть бедным тогда, когда будет пересмотрена оплата труда. А пока она гласит в поправках к Конституции, что зарплата не должна быть ниже прожиточного минимума. Поэтому нарушений нет. Одни получают минимум или чуть выше минимума, а другие - баснословные зарплаты. В среднем все получают нормальную зарплату.

  • Alles Kaput:

    С зарплатой сложнее. Она должна быть не менее МРОТ. Но есть еще тарифные ставки по профессиям и должностям. Так вот они, эти ставки, в ряде случаев намного, иногда в разы, меньше МРОТ. И в случае, когда ставка меньше МРОТ, работодатель по закону обязан доплачивать до МРОТ. Но кто же это будет делать, если лучше найти человека (и он обычно находится), который будет работать за МРОТ на 2 - 3 ставки. Вот поэтому, лежа в больнице, санитарку не дозовешься - она работает одна на три отделения.

    Теперь о МРОТ и как он рассчитывается. Раньше, еще по ельцынскому закону, он определялся на основе минимальной потребительской корзины. В эту корзину входили продукты, минимально необходимые для поддержания жизни (фуагра и пармезаны туда не входили), что-то на коммуналку, что-то на одежду и т.п. Стоимость корзины определялась по текущим ценам ежегодно для трех категорий - детей, работающих и пенсионеров. Стоимость этих корзин утверждалась Трехсторонней комиссией - Правительством, законодателями и профсоюзами. Как понимаете, инфляция тут автоматически учитывалась, причем цифры этой инфляции не зависели от падения цен на яхты абрамовичей.
    К новому 2021 году закон о МРОТ был принят Госдумой и подписан Президентом в новой редакции. Никаких корзин, Трехсторонних комиссий и профсоюзов, а также инфляций. При определении МРОТ на будущий год берется за базу средняя медианная зарплата за год прошедший, на МРОТ от нее берется сколько-то процентов, количество которых определяется Правительством на период пять лет. Медианная зарплата тоже определяется Правительством. На начавшийся пятилетний период установлено 43 процента. Почему столько, никто никому не объяснял, но в результате получился МРОТ, как и обещал Президент, на несколько сотен больше, чем в году прошедшем.

    Теперь посмотрим, вдруг - кризис, ковид, санкции! Что станет с ценами и нашей медианной зарплатой? Может я ошибаюсь, но мне кажется, что цены вырастут, а зарплаты уменьшатся. Соответственно уменьшится и МРОТ в следующем году. Можно конечно откорректировать процент, но можно и не делать этого, это решает Правительство.
    Мне этот новый закон о МРОТ не нравится, но нравится Правительству и Госдуме.

    Прочитал сегодня, что Госдума отклонила законопроект о запрете госслужащим иметь недвижимость зарубежом, который был разработан по предложению Президента. О как!

    • НаталИя:

      Любопытно. Обычно предложения Президента принимаются на ура. А тут нашла коса на чьи-то камни.

    • ВалеНТина:

      С индексацией пенсий была ерунда, пока президент не сказал, чтобы индексировали не минимальную пенсию, а сначала довели её до прожиточного минимума и только тогда прибавляли процент инфляции. Такая ерунда была с выплатами медикам, работающих с ковидниками - тоже считали им минуты пока президент не вмешался. Сегодня тоже раскритиковал ситуацию с льготами в детские лагеря. Такая же ерунда и со ставками, так как 1 официальная ставка должны быть не ниже прожиточного минимума (МРОТа). А сколько ставок брать - это дело учителя.

      • Ник:

        Вот только про индексацию пенсий работающим пенсионерам президент сказал, что нужно индексацию вернуть, а ГД три законопроекта отклонила, вот так!

        • Марина Александровна:

          Неужели в России кто то живет на пенсии? Пенсия это отличная надбавка для семейных доходов. Мне мой огород хватает, например

  • Руслан:

    Хорошая статья, много можно обсуждать и говорить - вот только вокруг ни чего не меняется, полное безразличие власти. Ни одна ляля по телику не подняла вопрос о подорожание в разы металла, что за собой потянуло цены буквально на все. На сегодняшний день купить новую машину, построить дом или хотя бы сделать ремонт уже просто не посильно простому гражданину. По продуктовым магазинам если раньше пытался выхватывать все по акции, то сейчас начинаешь ходить по нему как по музею.

  • Борис:

    Дожились из-за этих чиновников и депутатов-нуворишей, а также жуликов-олигархов, что простой народ не может купить себе квартиру, которая стала дорогая... Хотя это не роскошь... Полный беспредел!!!

    • Нелли:

      Ну, так и при СССР человек не мог купить себе квартиру. Собирали много лет на кооператив. Кому-то везло - от завода быстро давали. А кто-то ждал по 15-20 лет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» Вы соглашаетесь с Правилами.
Если не работают лайки-дизлайки, читайте здесь

Материалы с лучшими фото

Счетчики, соцсети (подписчики)

  • Яндекс.Метрика
  • Рейтинг@Mail.ru