Новости города Ростова-на-Дону и юга России
Актуально Власть Губернатор поручил разобраться с ситуацией, описанной на сайте "Большой Ростов"

Губернатор поручил разобраться с ситуацией, описанной на сайте «Большой Ростов»

С начала года, особенно после получения первых платёжных документов за услуги управляющих компаний на наш сайт, корреспонденты которого давно занимаются проблемами ЖКХ, обрушился буквально шквал жалоб.

Дело в том, что некоторые управляющие компании в нарушение действующего законодательства без согласования с жильцами многоквартирных домов самовольно повысили тарифы на содержание и ремонт жилья, начали завышать начисления по электроэнергии по СОИД, а также включили в платёжные документы значительные суммы на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Мы ещё в начале февраля готовили материал под названием «Они ничего не боятся!»: грандиозную аферу провернула ростовская управляющая компания. Стоит сказать, что после широкой огласки на нас вышли представители этой управляющей компании и пообещали ситуацию исправить. А спустя время нам сообщили читатели, пострадавшие от действий этой УК, что переплату вернули, суммы пересчитали.

Позднее представители "ЮгЖилСервиса" пошли по более трудному, но законному пути: начали приглашать на собрания жильцов и вести разъяснительную работу. То есть теперь действуют в правовом русле.

Однако не все боятся общественного резонанса - и некоторые УК так и вовсе, выходит, плевали на людей.

В начале марта о вопиющих нарушениях рассказали нам читатели в отношении ещё одной УК ("«Спасите от беспредела!» — ростовчане жалуются на ещё одну управляющую компанию"). Ростовчане даже начали подозревать управляющие компании города в картельном сговоре.

Городские власти признали: да, компания действует незаконно. Впоследствии и ГЖИ Ростовской области признала: несколько управляющих компаний Ростова начисляют плату незаконно.

Уже в начале апреля ростовские УК начали возвращать жильцам переплаты. Но как выяснилось - делали это они не по доброй воле.

Дошло до того, что пришлось в данную ситуацию вмешаться лично губернатору Василию Голубеву.

Сегодня мы получили официальное письмо от министерства ЖКХ Ростовской области, из содержания которого узнали, что ещё 11 марта губернатор поручил разобраться в самоуправстве одной из УК, которой, казалось, никто не указ. Видимо, с этой поры и начались подвижки в лучшую сторону.

Полностью содержание письма мы пересказывать не будем - прикрепляем его к материалу для ознакомления читателей. Сообщим лишь о том, что в отношении ООО ПКФ "ЮГ-ТТ" по одному из направлений проводится проверка исполнения предписаний, срок окончания - 26 апреля. В случае неисполнения предписаний дела будут переданы в суд.

Подготовил Виталий Дорожный


____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

36 комментариев

  • Елена Викторовна:

    Что сказать? К чести губернатора. Не стал отмахиваться. А я-то думала: что это так быстро пересчитали и деньги вернули? А оно вон оно что 🙂

  • Влад:

    Жалко, что у нас всё на ручном управлении. Пока не дашь пинка, никто не пошевелится. Ну, хоть пинка кто-то дал и то хорошо

    • Дмитрий:

      Кто кому дал пинка это еще большой вопрос, судя по ценам на бензин, а также повышения тарифов естественных монополий. Ну, поставьте себя на место УК. НДС вырос, все остальные тарифы подскочили, а им что теперь, либо не выполнять свою работу и потом за это поплатиться в случае возникновения ЧП. Или вы думаете они (УК) бесплатно должны работать?!

      • Влад:

        Никто не спорит. Вы просто делайте по закону, а не самоуправством занимайтесь. Соберите людей и объясните, а не фальсифицируйте протоколы!

      • Иван:

        Если им не выгодно, пусть закрывают УК и уходят с рынка !!! А то бьются за каждый дом и тут же плачут что не выгодно

      • Владимир:

        Многие УК ничего не делали.. Больше 10 лет в подъезде не делали текущий ремонт, который они обязаны делать - ни побелку, ни покраску, НИЧЕГО. А потом просто расторгли договор. Пришла новая УК, два года поработала и (...). Теперь третья.. И так до бесконечности.. Как у классика - "Баланец подвели, фитанец выдали, в лоро и ностро записали.. А денежки-то, тю-тю, плакали-с.."..
        Не верю я в то, что в верхах об этом беспределе не знали. Ну не верю - и всё тут..

        • Виталий:

          Эффективность работы ГЖИ - 2 процента, согласно отчёта за 2016 год. (...)

  • Alex:

    Губернатору нужно оценить работу ГЖИ. Они в судах утверждают, что это они не проверяют, этим они не занимаются и т.д. бесполезная структура, на жалобы одни отписки.

  • Анастасия:

    Мне не понятно почему Голубев решил разбираться только о одной УК?
    Ведь ЮГ-ТТ ни единственная,которая наглым образом просто грабит людей?!
    УК ДЕЛУ ВРЕМЯ перерасчет не произвели до сих пор.
    Я всё еще в надежде получить ответы по жалобам от ГЖИ,УК и МИН-ВА ЖКХ.
    Ни ответа,ни перерасчета ,нашим высокопоставленным чинушам есть над чем поработать.

    • Олег:

      Потому, наверное, что Вы так обращаетесь: как Вы к ЧИНУШАМ, так и они к Вам. Должно быть взаимное уважение. ИМХО

      • Анастасия:

        Вы уважаемый случайно ни один из высокопоставленных?
        Что-то больно лестно вы о них отзываетесь?!
        Уважать мне наши "ВВЕРХА" к сожалению не за ,что.?!

        • Олег:

          Нет, не из высокопоставленных. Просто отношу себя к культурным людям. И даже если человека не уважаю, это не даёт мне повода оскорблять его публично. К тому же действие всегда рождает противодействие: как ты к человеку - так и он к тебе

          • Ирина:

            Они это заслужили. Как они к нам - так и мы к ним.

            • Олег:

              Лично Вас оскорбили прямо - так. как это делаете Вы?

              • Модератор Большого Ростова:

                Ушли от темы, эту ветку обсуждения закрываем.

            • Модератор Большого Ростова:

              Ушли от темы, эту ветку обсуждения закрываем.

  • Владимир:

    О повышении платы за «Содержание жилого помещения»
    управляющей организацией

    1.Управляющая организация не имеет права повышать самостоятельно плату по статье «Содержание жилого помещения».
    Если в протоколе общего собрания жильцы разрешили проводить индексацию платы за содержание общего имущества, то УО имеет права её проводить. На это указывает письмо Минстроя от 26.12.2018 и определения ВС РФ и Постановление Пленума ВС №22.
    Определением Верховного Суда РФ от 24.06.2016 № 304-КГ16-8003 по делу № А75-10618/2015 оставлено в силе Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.04.2016 № Ф04-951/2016 о признании незаконными действий УК по повышению в одностороннем порядке платы за содержание и ремонт жилого помещения в связи с тем, что при проведении общего собрания собственников в повестку дня не был включен и не рассматривался вопрос индексации размера платы услуг по содержанию и ремонту жилого помещения при изменении уровня инфляции или уровня потребительских цен. Утверждение на этом собрании договора управления многоквартирным домом, по условиям которого предусмотрена плата за содержание и ремонт жилого помещения, не свидетельствует об установлении такой платы собственниками помещений в многоквартирном доме.
    2.Диагностика и обслуживание общего газового оборудования входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме установленный постановлением ПП РФ №290 (Статья 21). Следовательно, стоимость диагностики и обслуживания общего газового оборудования входит в плату Содержание жилого помещения, утверждённую общим собранием.

    (...)

    • Наташа:

      Они все повышают. Посмотрите, что делала УК Филипп Первомайского района. В ОДИН день "провели" собрания в МКД в ста с лишком домах с одним представителем от управления ЖКХ! ПОдделали протоколы, подписали фамилиями умерших жильцов и выставили повышенные квитанции. А потом "вдруг" обанкротились. А банкротят эту шарагу уже третий год, платя внешнему управляющему неизвестно за что по 60 т.р. в месяц зряплату!

      • Владимир:

        У нас при голосовании хотели наделить председателя дома правом и аренду заключать и вобщем решать все финансовые вопросы.. Не знаю чем закончилось. Я лично голосовал против.. Что-то делается за нашимис пинами, подписываются бумаги, списываются деньги, а подъезд как после авианалета в ВОВ..

  • Наташа:

    надо создать МФЦ в сфере ЖКХ с аварийными бригадами, которые по звонкам собственников будут выезжать на место и производить необходимые работы. А укашки ВСЕ ЗАКРЫТЬ К "чертовой бабушке"! толку от них НОЛЬ, мы просто содержим этот никому не нужный балласт

    • Владимир:

      Нужно перелопатить ЖК РФ, который приняли чиновники с депутатами за спинами у жильцов.. В нынешнем виде с УК как с гуся вода..

  • Наташа:

    пусть еще губернатор даст указание проверить безбожно задранные тарифы на тоже никому не нужное ВДГО по газу. За один "помазок" засаленного куска мыла - платим тысячу и больше. В частном секторе это катастрофические цены от 3-5 т.р. Как можно выжить?

  • елена:

    УК Лидер-1 не делала перерасчет по ул.Филимоновской 137 и делать не собирается. Что делать? ГЖИ молчит на наше заявление перенаправленное им из Областной прокуратуры.

    • Ирина:

      Они ничего не делают, потому что указание губернатора коснулось только одной УК. Губернатор чего дожидается?

  • Руслан:

    на 17 апреля 2019 года УК-ЮГ ТТ не сделала перерасчеты по содержанию жилья, отоплению, электроэнергии СОИД по 600р в месяц и диагностика ВДГО, (...) жалобы пока результата не дали, а это уже подрыв основ государственной власти, я конечно всего лишь человек и могу ошибаться...

    • Модератор Большого Ростова:

      Вы невнимательно прочитали: срок - до 26 апреля, после этого, если не исполнят предписания. дела передадут в суд. Сегодня ещё не 26 апреля.

      • Руслан:

        не все так просто, перерасчет по отопление за 2016 год до сих пор не сделали по предписанию гжи, документы я передавал в Вашу редакцию и прокуратуру.

  • ДМИТРИЙ:

    ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ЛИЦЕ НАЧАЛЬНИКА АСТАШЕВ .П .В . И ЗАМЕСТИТЕЛЯ АГУРЕЕВ Д . Е . ОТКАЗЫВАЮТСЯ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ПОДЛИННИКИ ПРОТОКОЛОВ ГОЛОСОВАНИЯ ЗА 2016 . 2017 .2018 .2019 ГОДА .ЖИЛЬЦОВ ДОМА ПО АДРЕСУ ГОРОД РОСТОВ - НА - ДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ № 118

    • Наташа:

      видимо потому, что подлинных протоколов нет?

    • Валерий:

      Дмитрий не только Вам но и другим поттому что они хранители липовых протоколов и никому их не показывают одна дорога только в СУД.

  • ДМИТРИЙ:

    ЕСТЬ ТЕМА ДЛЯ ОЧЕРЕДНОЙ СТАТЬИ . ПОЧЕМУ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПОДЛИННИКИ ПРОТОКОЛОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ . БЫЛО БЫ ВСЕ ЯСНО И ПОНЯТНО !

  • ДМИТРИЙ:

    МОЖЕТ БАТЬ ВСЕ ДИРЕКТОРА И НАЧАЛЬНИКИ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ В МОШЕННИЧЕСКОМ СГОВОРЕ С НАЧАЛЬНИКАМ И ЗАМЕСТИТЕЛЯМИ НАЧАЛЬНИКА ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ !

    • Модератор Большого Ростова:

      Не пишите большими буквами - это нарушает правила сайта!

      • Макс:

        Наверно об этом никто не узнает....если и в сговоре то не только между собой.....Протоколы в случаях смены способа управления в ГЖИ вообще отсутствуют в большинстве случаев. Там свой бизнес у них

  • Валерий:

    Просили проверить ГЖИ РО протоколы № 4 и №1 от 10.01.2019 по общему собранию собственников МКД ул. 2-й Пятилетки,4 г. Ростова-на-Дону ответа пока нет а придет очередная отписка чеерез 30 дней.

    • Алина:

      Надоели отписки, надо самим в суд подавать как тут описано (удалена сторонняя ссылка. Можете описать словами. - Модератор)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» Вы соглашаетесь с Правилами

Материалы с лучшими фото

Счетчики, соцсети (подписчики)

  • Яндекс.Метрика
  • Рейтинг@Mail.ru