Фонд защиты прав обманутых дольщиков будет создан в Ростовской области

На заседании областного правительства в среду будет рассмотрен вопрос о создании унитарной некоммерческой организации «Ростовский областной фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Как следует из проекта опубликованного на официальном сайте ПРО документа, целью создания такого фонда является урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан – участников долевого строительства, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, завершения строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность.

Таким образом, в Ростовской области появится новая организация с широкими правами, которая возьмёт на себя решение неурегулированных вопросов обманутых дольщиков и реализации их прав на получение в большинстве случаев уже оплаченного жилья.

В Фонде, кроме гендиректора, будет ещё наблюдательный совет, состоящий из семи человек (высший  коллегиальный орган Фонда), а также попечительский совет (коллегиальный орган по надзору за деятельностью Фонда) – три человека.

Состав коллегиальных органов Фонда формируется из представителей министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

В состав коллегиальных органов Фонда могут входить представители правительства Ростовской области и его аппарата по согласованию с губернатором Ростовской области; депутаты Законодательного Собрания Ростовской области по согласованию с Законодательным Собранием; представители организаций, подведомственных министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

При этом лица, замещающие государственные должности Ростовской области, должности государственной гражданской службы Ростовской области, включенные в состав коллегиальных органов Фонда, являются представителями Ростовской области, участвующими на безвозмездной основе в управлении Фондом в интересах Ростовской области.

Финансирование деятельности новой структуры будет осуществляться из бюджета Ростовской области. При этом имущество Фонда формируется за счет средств областного бюджета, денежных средств, предоставляемых публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 23.2 Федерального закона от 30.12.2004  № 214-ФЗ, в соответствии со статьей 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и денежных средств, предоставляемых такой публично-правовой компанией в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

Остаётся надеяться, что новая структура будет призвана оказывать по-настоящую эффективную помощь пострадавшим участникам долевого строительства и решать их проблемы.

Подготовил Виталий Дорожный

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.