При этом разрешения, которые уже выданы на строительство, никто отменять не будет.
Городские власти сообщают, что во вторник, 20 октября, состоится заседание Ростовской-на-Дону городской думы, где депутаты рассмотрят изменения в Правила землепользования и застройки города, что повлечет за собой запрет строительства высотных многоквартирных жилых домов в районе существующей и перспективной набережной реки Дон.
Чем вызвано подобное решение? Прежде всего тем, что городское сообщество всколыхнулось по поводу нового строительства высоток на набережной. Ведь это не только неэстетично, но и опасно в экологическом плане: при любой аварии на канализационной системе всё уйдёт в реку и в водозабор, откуда пьёт воду миллионный город.
Власти сообщают, что по новым правилам застройщикам будут выдавать уже иную градостроительную документацию, в соответствии с которой новое архитектурно-строительное проектирование может быть выполнено только в целях строительства объектов сферы рекреации, развлечения, отдыха, туризма, объектов обслуживания и иных объектов нежилого назначения.
Однако в силу норм федерального законодательства вносимые изменения не будут иметь обратной силы и не отменят ранее выданную застройщикам исходно-разрешительную документацию.
То есть те разрешения, что уже выдали (а мы, наверное, даже не знаем, сколько их - может, ещё на пару десятков многоэтажек!), никто аннулировать не будет. Сейчас принимаются все меры по недопущению выдачи новых разрешений на строительство объектов, в отношении которых установленный законом срок применения градостроительной документации истек либо имеются иные нарушения. В равной степени это касается и перспективного строительства многоквартирных жилых домов на территориях в районе набережной реки Дон. При этом уже есть поданные застройщиками иски в суд об оспаривании соответствующих отказов в выдаче разрешений на строительство МКД.
Между тем телеграм-канал "Левбердон" считает: "По большому счету, новые запреты уже мало помогут сохранению и вида набережной, и южной панорамы Ростова. Все, кто мог и хотел, давно получили разрешение на строительство в этом районе. А законные решения у нас обратной силы не имеют, поэтому строительство по прежним разрешениям продолжится.
Да и по новым правилам запрет коснется только жилых высоток. Новые ПЗЗ предусматривают "строительство объектов сферы рекреации, развлечения, отдыха, туризма, объектов обслуживания и иных объектов нежилого назначения."
По материалам сайта администрации Ростова-на-Дону подготовил Виталий Дорожный
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Ростовчанка получила деньги за квартиру и чуть не оказалась в отделе полиции
Один комментарий
Почему бы властям вместе с разрешением контролировать обустройство самой набережной. Водоохранную зону никто не отменял - нарушили чиновники, выдавшие разрешение на строительство объектов. А вот целой, красивой, (например, как в Геленджике) по всей протяженности города набережной, мы уже не увидим никогда...