Предпочтительнее всего сделать не просто капремонт, а капремонт энергоэффективный, считает 
заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. Если установить в подъездах "умные" приборы и утеплить хотя бы фасад, можно на этом впоследствии сэкономить более 30 процентов при оплате за свет, газ, тепло и воду.
Проблема лишь в том, что, если сегодня в среднем мы платим за капремонт порядка 6 рублей, то для того чтобы провести капремонт энергоэффективный, придётся платить 20, 30, а то и 50 рублей с квадрата - в зависимости от степени той самой "энергоэффективности".
Проведение дополнительных ремонтных работ в доме, равно как и увеличение взносов на эти цели, — добровольное решение собственников квартир, за которое они должны проголосовать на общем собрании.
Правда, в таком случае, стремясь выгадать на одном, мы переплачиваем за другое.
Если, например, средняя ростовская семья, проживающая в квартире площадью 60-70 квадратов, платит от 370 до 450 рублей в месяц (некоторым до начала капремонта придётся платить более 30 лет), то в случае решения об "энергоэффективном" ремонте придётся в месяц платить уже от 1200 до 3500. Если помножить, к примеру, на те же 30 лет (а программа капремонта в Ростовской области утверждена до 2049 года), то десять раз подумаешь: а стоит ли оно того?
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Президент Казахстана оказался гораздо мудрее, чем некоторые о нём думали
10 комментариев
Да за 30 лет будут разворованы любые средства на ремонт общего имущества.Не думаю, что кто-то поведётся на эту провокацию. Единственный выход- не платить за капремонт в "общий котёл", и вообще практику эту упразднить, а завести каждому дому свой счёт и ремонтировать по очереди- то подъезды, то крышу, то фасад дома. А Правительство, как кот Базилио с лисой Алисой, всё ждут, когда же глупые Буратины закопают свои денежки, чтобы их быстренько украсть.Через 30 лет их никто и искать не станет.
Никто 30 лет ждать не будет. На мой взгляд, "общий котел" это единственно возможное решение, по крайней мере, в существующих условиях. Из "общего котла" деньги тратятся сразу, не накапливаясь, а копить, с такой-то инфляцией нет никакого смысла, никогда не накопите. И не надо тут говорить про воровство, это не воровство, а бизнес, уж, какой есть.
ага 20-30 т.е 240, 360 .............. и это для утепления 60 м - 14400 р., берем грубо что это 25 метров уличного фасада, а утеплитель с нормальной штукатуркой и работой 300 - 400-500 максимум ------------- 12000 на остаток за год еще нормальной краской красим, ------------------- вопрос кто как считает??????????? или как асфальт, если нанять 500 р метр, если асфальтирует от управляющей 1000 за метр.................................
Где это ты такие цены на утеплитель+ монтаж+ шпаклевка с сеткой+ покраска с материалами видел?
Это высотные работы.
Цена по кругу будет не ниже 1500 рублей за метр.
Очень тяжело будет договориться собственникам и принять решение о эффективно ремонте т.к. у людей нет доверия, ни к управляющим компаниям, ни к друг другу. Только за малыми исключением, но такие дома можно по пальцам пересчитать. У нас на всю Россию показывали по всем каналам и в интернете, жилой дом в Нижнем Новгороде где людям повезло с председателем товарищества жильцов, который сделал "конфету" из общего дома. А так должно быть везде!
Взносы на капремонт - это узаконенный "отжим" денег у населения. Ремонт ждать в 90% случаев лет 10-15 и более, а за это время все поменяют раз 300 и то что с нас берут сейчас, тихо разойдется по "нужным карманам", а нам потом скажут, все что было ранее -- забудьте! Это было неправильно и средства тратились не совсем корректно...но зато сейчас все будет ОК!... Заживете как люди....лет через 30-40...Нате Вам новый налог...
Да будет Вам горевать! Коммунизму строили? Строили! И капремонт собираете. А когда и чего это уже условности. Главное есть национальная идея - деньгу дяде собирать. А то ведь сами то и покрасить дом неспособны скинуться, вот и подсуетились воры в Москве. Они то людей вообще за людей не считают, так, стадо баранов. Это вроде как Багаевская плотина для воров, чтобы им деньгу не платить за переоснащение танкеров нефть ворованную вывозить - окупаемость 65 лет. Даже вдвое больше чем капремонт. Из той же оперы воровской.
Не ной
В любом случае взносы на капремонт это узаконенное ограбление населения. Даже если вы собираете на персональный счёт дома. Во-первых, Председатель домового комитета может по своему усмотрению истратить часть денег (у нас таким образом 100 000руб. потратили на проект, о котором никто не знал, а потом принесли проект на общее собрание-вот смотрите, посмотрели, а он нам не подходит, а денег нет). Во-вторых, могут в любой момент издать указ об изъятии денег с вашего счёта и вы ничего не сможете сделать, так как ваши деньги находятся у оператора. Так что не думайте, что деньги ваши в полной сохранности. Даже храня в сберкассе свои деньги, не уверен, что они не обесценятся, как в 90-е годы.
Ну всё - выборы прошли, и понеслось(( А что после 18-го года будет?