В донской столице продолжается решение проблем обманутых дольщиков, в том числе за счет привлечения средств инвесторов.
В частности, введена новая система учета проблемных домов. Нереализованный проект через шесть месяцев после истечения срока договора автоматически включается в специальный перечень.
Инвесторам, объединениям дольщиков, которые достраивают объекты, предоставляются субсидии на завершение строительства проблемных объектов с высокой степенью строительной готовности, а также на технологическое присоединение домов к инженерным сетям.
На сегодня, сообщают власти, уже несколько компаний-инвесторов, работающих в донской столице, изъявили желании при строительстве новых микрорайонов часть квартир выделять обманутым дольщикам.
Так, в конце 2019 года о своем намерении обеспечить права на жилое помещение пострадавших участников долевого строительства заявили инвесторы - ООО СЗ «Галактика», ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ». Предполагаемое место реализации инвестиционных проектов – территории 4-го и 9-го мкр. жилого района «Левенцовский».
Реализация этих проектов позволит в 2020-2021 годах обеспечить права порядка 550 семей данной категории, путем предоставления жилых помещений в иных многоквартирных домах.
Также проведена и продолжается работа по созданию жилищно-строительных кооперативов и передаче им прав и обязанностей застройщиков ряда проблемных объектов незавершенного строительства.
Завершение данных проблемных объектов планируется за счет средств областного бюджета.
Напомним, в 2019 году введено в эксплуатацию три многоквартирных дома на 289 квартир, общей площадью 16492,2 кв.м. по адресам: ул. Портовая, 277; бул. Платова, 9 (лит. 24а); бул. Комарова, 16/5.
В рамках реализации масштабного инвестиционного проекта ГК «ЮгСтройИнвест» обеспечены права 773 пострадавших участников долевого строительства путем предоставления жилых помещений в МКР «Красный Аксай» и МКР «Вересаево».
С марта по июль прошедшего года в рамках реализации данного инвестиционного проекта 564 пострадавшим участникам долевого строительства выданы ключи от 525 квартир в МКР «Красный Аксай».
В декабре 2019 года переданы 195 квартир 209 пострадавшим участникам долевого строительства в мкр. «Вересаево».
По материалам пресс-службы администрации Ростова-на-Дону
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Погиб рабочий во время ремонта канализации в Таганроге
Один комментарий
Лучший способ дурить людей – говорить правду, но не всю. Верю приведенным в статье цифрам. Но ведь есть и другие. В официальный реестр попало около 2 тыс. семей, а зам. Генпрокурора г-н Кикоть, по сообщениям СМИ, считает, что их чуть ли не в 5 раз больше. Против ряда мошенников, оставивших людей без жилья, возбуждены уголовные дела. Но ведь и чиновники в этой ситуации ой как не безгрешны.
В частности, "проклятый недострой", как назвали в одном из путеводителей дом в пер. Малый г. Ростова-на-Дону, "строящийся" с 1998 г. (!!!), стал «проклятым» во многом именно из-за государственных людей. Заказчиком дома была госорганизация – Налоговая полиция. После финансовых проблем застройщика («ДСК») полицейские потребовали у него квартиры в других домах (копии этих писем у нас имеются), а рядовых дольщиков (37 семей, полностью оплативших свои квартиры) просто «кинули». Участок с недостроем мэрия передала Госнаркоконтролю (тоже, заметьте, не частная лавочка), который подписал с КСМ-14 договор о завершении строительства. Около 40% свободных квартир и 5,5 готовых этажей позволяли достроить дом без средств бюджета города (что крайне важно!). Но случилось ЧП: неизвестные распилили подъемный кран строителей (по чьей-то наводке или нет, истории неизвестно), после чего фирма от дома отказалась, а борцы с наркотиками вернули участок мэрии. С тех пор чиновники «усиленно искали нового инвестора» (точнее, утверждали, что ищут), а по факту не договорилась ни с одним из тех, кто изъявил желание достроить. Когда проблема дольщиков страны достигла критической массы, местные власти по требованию Москвы вынуждены были что-то делать. После долгих проволочек дольщикам дома предложили отказаться от своих прав на недострой в пользу мэрии, а в обмен ждать, когда будут построены квартиры в отдаленных районах. По сути это была новая долёвка, но на худших условиях: не в центре и не на оплаченные площади, а по соцнорме, т.е. с потерей каждым от десятка до сотен кв.м. На это согласились не все. А девять дольщиков, признанных судом совладельцами дома на тех же основаниях, что и 28 других, вообще не были включены в реестр обманутых. Причин две: 1) изменившиеся критерии; 2) ограничения по количеству принимаемых в Стройнадзоре РО заявителей (кажется, до 5 человек в сутки), в результате чего не все успели попасть в реестр до появления новых критериев.
Что мы имеем на 21-й год позорной эпопеи?
Судьба дома, теперь принадлежащего мэрии примерно на 60%, неизвестна до сих пор. Более того, его нет в едином реестре проблемных объектов России (знакомился с реестром сегодня), хотя ранее областные власти признавали его таковым и утверждали дорожную карту решения проблемы. На запрос одного из СМИ, кто и когда внесет дом в этот реестр, конкретного ответа редакция не получила.
Важно, что власти до сих пор не сделали экспертизу технического состояния дома, без чего невозможно определиться: можно его достраивать или нет.
Удерживаясь от чрезмерного обобщения, приведу все-таки высказывание М. Задорнова: "Наша власть воспитывает не патриотизм, а ненависть к чиновникам". Дольщики дома в пер. Малый на личном опыте убедились, что местная власть делает это виртуозно, игнорируя, кроме прочего, и указание Президента закрыть проблему еще в 2012 г., и неоднократно провозглашенный им принцип: «Власть должна слышать людей». Видимо, местная власть не слышит не только нас, но и Президента.