Новости города Ростова-на-Дону и юга России
Актуально Власть Власти предлагают ростовчанам брать кредиты: всем понятно, что многие дома не дождутся капремонта

Программа капитального ремонта в Ростовской области рассчитана до 2049 года.  c0ce19f4454dfd97233962ab3e03f73cОднако перечень со сроками такого ремонта составлялся в чрезвычайной спешке, чаще всего по бумагам, а не с выездом на место, поэтому многие многоквартирные дома, требующие срочного капитального ремонта, попали в программу на 2030-й год, а то и на более поздний срок.

Теперь всем становится ясно, что многие дома до установленных программой сроков просто не достоят.

И вот представьте: люди платили за капремонт, например, 20 лет. Дом должен быть отремонтирован ещё через пять лет. А он - рухнул! Что тогда? За что платили? Кто вернёт деньги? В каком объёме? Как быть жильцам рухнувшего дома?

Не зря многие понимающие люди в стране называют программу капитального ремонта грандиозной аферой.

Конечно, дома ремонтировать надо, причём за счёт собственников. А собственниками после приватизации являются жильцы. Так что всё справедливо? А вот и нет. Дело в том, что дома перед приватизацией должны были передаваться гражданам КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАННЫМИ, и только в этом случае можно было бы на полном основании требовать самим отвечать за их состояние. Но передавались дома в том состоянии, в котором они находились.

Даже сейчас, если жильцы дома дружные, можно через суд заставить отремонтировать дом бесплатно, но на этом пути много препятствий, и не каждый дом дойдёт до такого ремонта.

В Ростове дома рушатся. После недавнего ливня, например, произошло несколько обрушений. Но в таком состоянии многие строения, все это понимают.

И вот власти сегодня выступили с призывом - брать кредиты и ремонтировать дома до наступления сроков.

На официальном сайте городской администрации появилась информация следующего содержания:

"Региональная программа успешно запущена и рассчитана до 2049 года, однако у многих многоквартирных домов потребность в проведении капитального ремонта кровли, коммуникаций, укрепления несущих конструкций и фундамента реально существует уже сегодня (От редакции: а кто же тогда оценивал состояние этих домов при включении их в программу, если по прошествии года стали явными ошибки?).

По этой причине, чтобы стимулировать капремонты, Минстрой предлагает расширить практику проведения капитального ремонта в кредит, так жильцы смогут не ждать годами пока на счету будет собрана необходимая сумма, а провести ремонт сразу, при этом в банк жители будут возвращать сумму, равную размеру взноса на капремонт.

Конечно, подход к этому вопросу должен быть особенным, предполагается создание специального банковского продукта с льготными ставками по займам. Хотя в нашем городе сегодня действует льготная программа кредитования и глава Минстроя уже приводил опыт Ростова и области как положительный. Банком «Центр-инвест» выдано в кредит 80 млн рублей на капитальный ремонт 76 домов, и ставка для всех одинаковая – льготная – 11 %, то есть жильцы платят те же самые 6,40, но улучшили условия своего проживания гораздо быстрее.

Взять в рассрочку новое качество жизни может оказаться гораздо удобнее ожидания отремонтированного дома – в квитанции просто изменится наименование платежа.

Процесс капитального ремонта жилья ускорит и другое законодательное новшество - вступление в силу правительственного постановления о федеральных правилах предварительного отбора компаний, претендующих на проведение капремонта. То есть сформируют реестр квалифицированных подрядчиков для проведения капремонта многоквартирных домов, на Дону он появится до 15 октября.

Отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоэтажек существенно ужесточится со следующего года. Участвовать в конкурсных процедурах на проведение работ в Ростове смогут только вошедшие в региональный реестр компании. Таким образом, недобросовестных подрядчиков исключат ещё на стадии заявок. Предварительный региональный отбор не смогут пройти должники по налогам и сборам и административные нарушители, чья деятельность была приостановлена. Подрядчики, находящиеся в процедуре банкротства или ликвидации, также не будут допущены. Помимо настоящего состояния компании-претендента, региональный оператор обратит внимание и на репутацию подрядной организации. 

Будут тщательно проработаны и максимально детализированы сами договоры подряда. За нарушенные сроки, выявленные недостатки при выполнении работ, использование материалов, не соответствующих проекту и смете, последуют усиленные санкции.

Ключевая задача властей - сделать капитальный ремонт высокого качества с «государственной гарантией» и эффективным использованием собранных на него средств граждан, выбор самих жильцов – когда эти работы будут проведены".

Вот всё это читаешь - и кажется, что так грамотно, так правильно написано! Но на самом-то деле...

Население в очередной раз заставляют платить за чьи-то ошибки. Хотя бы уже потому, что кредит предоставляется под проценты, то есть выплачивать его придётся гораздо дольше.

Правда, стоит сказать, что, к сожалению, для многих сейчас это единственный выход: некоторые дома ещё 30 лет просто не простоят! К тому же через 30 лет те взносы, которые мы платим сейчас, обесценятся в десятки раз. И ремонтировать снова будет не на что...

Дмитрий Дейнего


____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

Комментарии

  • (2)(0)

    Добились!!! Это хамство было известно с самого начала! Пирамида лопается,очередной (...)! Удачи Ростовчане! А вот ещё Горбаня поменяют на родственника,бывшего царька,так вообще будит зашибись!!!

  • (3)(0)

    Народ! Вы не понимаете, что вас внаглую обманывают? Если должен был быть капремонт перед приватизацией, надо требовать его с государства. Надо объединятся и отстаивать свои права. Почему надо прощать это беззаконие со стороны госвласти? Вам кто нибудь прощает налоги или долги? Не будьте лохами. Хватит кормить наглых банкиров, чиновников и жуликов из УК! Вы граждане или бараны? Не ведитесь на этот развод. Жульё вывело из страны с начала "нулевых" 2 триллиона долларов. Это наши с вами деньги. А теперь за ваш счет хотят поживиться очередной раз.

    • (0)(0)

      Воробей, какие Ваши предложения?

      • (0)(1)

        Воробей зовёт на баррикады, но мы такое не пропускаем.

        • (1)(0)

          Модератор, (удалено оскорбление)! Я не на баррикады зову, а в суд! Не надо свои домыслы выдавать за мысли других. Люди должны включать мозги всегда, (удалены предвыборные призывы). Уметь сопоставлять и мыслить и делать выводы.

          • (0)(0)

            Модераторов у нас никто ещё не оскорблял, Вы первый. Что говорит об общем уровне культуры и неумении вести дискуссию

            • (0)(0)

              А не вы ли, любезнейший, в открытую, написали на меня ваши клеветнические измышления по поводу баррикад? Не вы ли оскорбили меня, обвинив в экстремизме? За собой и свои языком следите в первую очередь. И я вас не оскорбил, а констатировал факт, потому что человек, написавший в адрес другого клевету в открытом эфире, не может быть другим априори.

      • (1)(0)

        Мои предложения, - писать коллективные жалобы в прокуратуру, в том числе по восходящей. Подавать коллективные иски в суд! Завалить исками и жалобами, долбить власть всеми ЗАКОННЫМИ способами. Эта ситуация касается всех. Поэтому я и говорю, что в единстве сила. И при этом надо соблюдать законность, чего бы не стоило, чтобы вас не могли обвинить во всех смертных грехах.

  • (5)(0)

    С самого начала было понятно, что затеянная жуликами от власти программа ХАПРЕ-МОНТ - это лохотрон, копирующий финансовую пирамиду Мавроди. Только, инициатора-ми и организатором этой пирамиды стала теперь партия власти и её лидер во главе прави-тельства. Конкурсы по отбору подрядных организаций для капитального ремонта будут та-кие же формальные, как и выдача лицензий в 2015 г. управляющим компаниям. Кто не сдал экзамен, или мошенничал – всё равно получили лицензии. Коррупцию ещё никто не отме-нял. При господствующей идеологии наживы всё продаётся и покупается, вопрос только в сумме взятки. Общественники Таганрога обращались к Министеру ЖКХ РО Сидаш и в ли-цензионную комиссия, требуя не давать лицензии ряду УК, которые ничего не могут делать, не делают и воруют. В итоге, лицензии этим компаниям были выданы. Кто ответил за это? Никто!!! Сидаша на посту Министра сменил другой и взятки гладки. Почти все УК Таганро-га не имеют договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку в дома комму-нальных ресурсов, использовав это для завышения ОДН, и размазывания этого завышения по всем квартирам. Переплаченные деньги власть возвращать не собирается. Тольк в суд, самый «справедливый и гуманный», принимающий решения не по закону, а по понятиям, именуемым «внутреннее убеждение». И теперь, те же коррумпированные чиновники будут точно так же проводить конкурсы по отбору подрядчиков, точно также не неся персональ-ной ответственности за некачественные капитальные ремонты и разворованные деньги. Власть вновь будет отправлять граждан к самому гуманному и справедливому в мире суду для возврата потраченных зря денег. (...) Назовите хоть одну успешную реформу. (...)в народе Госдуму именуют (...), печата-ющий массы не продуманных, противоречивых и вредных законов, которые сами чиновни-ки не выполняют, работая по своим понятиям, совпадающим с их личными интересами. А как ещё иначе, в условиях идеологии наживы. Поговорка про закон, который как дышло … как никогда актуальна. (удалены элементы предвыборной агитации). Модератор, явно не пропустит это моё мнение, под предлогом того, что предвыборная агитация на сайте запрещена. (Вы правы, не пропустил. - Модератор)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики