Управляющая компания в Ростове в июне незаконно и резко повысила плату за ЖКУ

Городские власти по поручению правительства области ежемесячно проводят соответствующий мониторинг.

В мониторинге участвуют специалисты департамента экономики города, районных администраций, организаций и предприятий жилищно-коммунального комплекса, расчетные центры, а также жители города, обращающиеся по вопросам платы за жилищно-коммунальные услуги.

Как рассказали в городской пресс-службе, по результатам мониторинга за июнь были выявлены факты превышения предельного (максимального) индекса. В платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг за май и июнь 2016 года граждан, проживающих в многоквартирных домах жилищного фонда Кировского района, была добавлена статья начислений «содержание, обслуживание ОПУ», что повлекло увеличение платы за жилое помещение на 17,7%. Основанием явилось распорядительное письмо управляющей организации ООО «РИК», согласно которому расчетным центром ОАО «ЕИРЦ» произведены соответствующие начисления по 89 многоквартирным домам. Своими действиями ООО «РИК» нарушило часть 13 статьи 155 Жилищного кодекса РФ об информировании в письменной форме собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение, которое фактически не проводилось, а также часть 7 статьи 156 ЖК РФ в части полномочий по определению размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, который определяется на общем собрании собственников помещений.

Управляющая организация самостоятельно, без проведения общего собрания, приняла решение об увеличении размера платы за содержание жилого помещения, включив дополнительные начисления за содержание и обслуживание ОПУ. Кроме этого, управляющей организацией было проигнорировано поручение Правительства РФ (пункт 2.2 протокола совещания у заместителя Председателя Правительства РФ Д.Н. Козака от 19.04.2016 № ДК-П9-77пр), согласно которому рост платы за жилое помещение во втором полугодии 2016 года не должен превышать уровень инфляции 2015 года – 12,9% (по данным прогноза социально-экономического развития РФ). В первом полугодии 2016 года размер платы должен соответствовать уровню декабря 2015 года – 0,0%. Таким образом, превышение предельного роста платы за жилищные услуги отмечается как в первом, так и во втором полугодии 2016 года (17,7% против 12,9%).

Администрацией города Ростова-на-Дону приняты меры в отношении ООО «РИК» по приведению размера платы за содержание жилого помещения в соответствие с действующим законодательством: направлено письмо в адрес ООО «РИК» об исключении из счетов-квитанций статьи «содержание, обслуживание ОПУ» и проведении перерасчетов.

Подготовлено обращение в правительство Ростовской области об оказании содействия в решении проблемы с управляющей организацией ООО «РИК».

Вопрос находится на контроле департамента экономики города Ростова-на-Дону и администрации Кировского района.

По материалам пресс-службы администрации Ростова-на-Дону подготовил Виталий Дорожный

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.