В ноябре прошлого года в адрес редакции сайта пришло тревожное письмо из г. Гуково: жителей заставляют платить за не предоставляемые коммунальные услуги. 
Под письмом подписались 17 человек. Проблема была поднята. Однако жители не только привлекли внимание к этой проблеме - они решили действовать через прокуратуру.
И вот сегодня поступило сообщение, что прокуратурой г. Гуково в связи с поступившим обращением местной жительницы проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства АО "«Донэнерго» Тепловые сети".
В ходе проверки было установлено, что с 2013 года квартира заявительницы была оборудована индивидуальной системой газового отопления АОГВ, однако с конца 2016 года Гуковским филиалом данной организации произведено начисление платы за коммунальную услугу центрального теплоснабжения, которая фактически не оказывается, система центрального теплоснабжения в квартире отсутствует, договор энергоснабжения с абонентом не заключался.
Прокуратурой в интересах обратившегося лица предъявлено исковое заявление в суд о признании действий организации незаконными, обязании произвести перерасчет и исключить начисленную задолженность, которое рассмотрено и удовлетворено.
Решение суда в законную силу не вступило, пояснили в областной прокуратуре.
Скорее всего, будет подана апелляция со стороны ресурсоснабжающей организации. Но закон на стороне жителей, и данное решение суда создаст прецедент, по которому больше не будут брать плату с гуковчан за несуществующие услуги. Ну, а переплату обязаны вернуть.
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Погиб рабочий во время ремонта канализации в Таганроге
10 комментариев
Прецедент? Да что Вы говорите! Это где же в России судьи принимают во внимание решения других судей? Тем более-из других территорий?
К сведению Марка Султанова: в России нет прецедентного права! И нет его настолько,,что пока ВС не обобщил практику и не издал постановление Пленума ВС,суды решают " кто в лес,кто по дрова"!
Установка индивидуального отопления запрещена Законом и нужно согласие всех собственников МКД. А администрация выдаёт разрешение, в нарушение закона только нужным людям. Соседка установила индивидуальное отопление, стояки замурованы в стену. Уезжает на работу на пять дней в другой район и отключает котёл. Вот пять дней в такие морозы, как стояли недавно, соседи своими стенами и обогревают её квартиру, а расходы по тепловому счётчику ложатся , как сейчас говорят, на лохов у которых нет индивидуального отопления. Кстати по этому поводу имеется Решение Верховного Суда РФ от 07.05.2015 N АКПИ15-198. С уважением.
Ересь несете. Если установка индивидуальной системы обогрева никак не сообщается с центральной, то владелец отдельно взятого жилого помещения, может себе устанавливать. Сняв при этом батареи, оставив лишь сквозную трубу центрального отопления. Кстати, при этом теплопотери сокращаются и в вашей же хате батареи должны стать немного теплее. Обогревать стены соседней квартиры - насмешили )) Вам в вашу квартиру идет отопление?... Идет. А если не хотите отапливать чужие стены - утепляйте свои (со своей стороны).
Во первых, Дмитрий, радиаторы отопления считаются общедомовым имуществом, а уменьшение общедомового имущества только с согласия собственников МКД., а во вторых при морозе комнаты, остывают, при выключенном индивидуальном отоплении. Попробуйте отключить весь дом от отопления и тогда на себе прочувствуете это. Я такое испытывал уже, три дня не было отопления зимой в доме. А виновата в данном случае администрация, которая по блату даёт разрешение на установку индивидуального отопления. А потом начинаются жалобы соседей в различные инстанции.
Общедомовым имуществом, в данном случае трубы, считаются те которые идут до вентиля. У многих перед радиатором стоят такие. Этими вентилями, как и выбором величины и модели радиатора можно регулировать температуру в СВОЕЙ квартире по собственному усмотрению. Кто-то "мерзляк" и ему при 20 градусах тепла холодно, а кому то "топит" как в Ташкенте. Это минусы многоквартирных домов. Но вы не вправе требовать от других жить по Вашим законам. Выдают разрешение - значит это в какой-то степени законно (чинуши и владельцы квартир с индивидуальным отоплением не будут так явно и массово подставляться). Многим людям индивидуальное отопление намного разумнее по затратам и КПД, в отличие от центрального, когда в квитанциях пишут с потолка взятые цифры.
Читайте ФЗ-190
Заблуждаетесь,Анатолий! Радиаторы отопления в отдельно взятой квартире НЕ ОТНОСЯТСЯ к общедомовому имуществу. На этот счет есть разъяснение Минрегионразвития ,а также исходит из статей ГК РФ и ЖК РФ. При установке индивидуального прибора отопления не нарушается, а улучшается циркуляция, улучшается качество отопления в соседних квартирах
Не вводите народ в заблуждение относительно решения ВС РФ. Его не было. Было определение об удовлетворении отказа от иска. По существу ВС РФ никаких выводов не сделал https://big-rostov.ru/prokuratura-zastavila-vernut-pereplatu-za-otoplenie-zhitelnice-g-gukovo/
Скорее всего обяжут демонтировать индивидуальную систему отопления. Если ресурсоснабжающая организация может предоставить качественную услугу по отоплению дома, то платить должны все, кто живет в этом доме или дом развалится.
Что касается причин установки индивидуального АГВ.
1.Тарифы. Рассчитаны так,что доход от них покрывает ВСЕ (на секунду, Карл! По буквам :В-С-Е !!! существующие и возможные издержки!),поэтому коммунальщикам чхать на дефекты теплоизоляции труб, незаконную врезку в них (гаражей,подсобок,и пр.) и иные накладные расходы.
2. Малая эффективность стандартного комплекта труб и радиаторов.
Неплохой выход из положения-установка общедомового котла. Однако сему препятствует и сами жильцы (маргинал какой-нибудь или бабуля "однойногойнатомсвете",и газовики,не дающие разрешение"типа-проект дома не позволяет".
Что касается принадлежности радиаторов...У меня чеки сохранились,что я их покупал. Такие же чеки есть у тепловиков? Или у муниципалитета? Или у других жильцов?