Резкого повышения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, по всей видимости, уже не избежать.
Сегодня на сайте ростовской городской администрации ещё раз подтвердили: кто без счётчиков, будет платить уже с этого месяца на 40 процентов больше за воду, тепло, свет.
В департаменте ЖКХ и энергетики напомнили ростовчанам о том, что обязанность по установке и надлежащей эксплуатации приборов учета коммунальных ресурсов законодательно возложена на собственников помещений многоквартирных домов. Для исключения дополнительных затрат ростовчанам рекомендуется обзавестись приборами учета коммунальных ресурсов - как общедомовыми, так и индивидуальными.
Есть, правда, проблема: в некоторых многоэтажках по городу то ли случайно, то ли специально, но не работают общедомовые приборы учёта тепла, а управляющие компании не торопятся их ремонтировать. То есть тратить нервы - это опять обязанность жильцов. Ведь давно известно, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
В материале, размещённом на сайте администрации Ростова-на-Дону, также есть одно интересное умозаключение (цитируем): "Для жителей, которые платят сверх нормы, потребленные общедомовые нужды, тоже есть нововведения. Теперь переложение на собственников чьих-либо задолженностей невозможно. Сверхнормативный объем будет оплачивать управляющая компания из средств, которые направлены на содержание и ремонт домов".
Вот по этому поводу хочется спросить: а кто же тогда платит за содержание и ремонт домов? Неужели не собственники?
Таким образом, ростовчан накажут дважды: и через штрафы за отсутствие счётчиков, и фактически через снижение сумм на содержание и ремонт домов. Вот и получится, что можем на вполне законных основаниях остаться без дворников, уборщиков подъездов и т.п.
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.
Мир погрузился в пучину пока ещё управляемого хаоса
19 комментариев
(...) чудаки, одним словом!)
За сверх прибылями,УК,администрация и монополиста,сходят с ума! Остаётся видимо одно Всем миром обратится к Президенту!!! (...)!!!
1. Штраф за отсутствие счетчика не предусмотрен. Речь идет о повышающем коэффициенте.
2. За тепло жители Дона начнут платить через 2 месяца, так что есть время ввести приборы учета в эксплуатацию.
3. При возникновении задолженности управляющей компании (ТСЖ) перед ресурсоснабжающей организацией последняя имеет право расторгнуть договор и заключить прямые договоры с каждым собственником квартиры. При этом ранее на плечи собственника ложились собственные платежи плюс плата за ОДН. Причем размер этой платы мог превышать нормативы потребления услуги на ОДН. Теперь же ресурсники не могут расторгнуть договор с УК (ТСЖ) полностью. Собственники в случае расторжения (теперь частичного расторжения) договора будут платить за индивидуально потребленный ресурс плюс ОДН в пределах норматива. Все, что сверх норматива на ОДН, обязана оплатить ресурснику УК (ТСЖ). Вот о чем идет речь в постановлении 603 Правительства РФ.
С уважением, управление информационной политики правительства Ростовской области.
Ну так скажите тогда, чтоб и в городской администрации разбирались. А то понапишут всякое! А вообще-то, Вероника, с народа три шкуры дерут. Не знают, сколько дальше содрать. Доиграются в конце концов. Как будто специально испытывают терпение народа. А потом кричат, что это Госдеп провоцирует. Да вот они - враги России, кто доводит народ до крайностей!
А как определят сверхнормативный ОДН? И с каких УО будет платить его? Ведь УО планово-убыточная организация. Так было задумано. И на ее содержание в Ростове идет из СОДРЕМЖИЛ 8%! Так где же она получит деньги на сверхнормативный ОДН? Даже сейчас Лукойл возлагает на жильцов, при наличии приборов учета потери на трассе от тепловой камеры до прибора учета. Дополнительно включают строку в принятый документ пао показаниям за месяц и включает это в счет. Когда как граница раздела, при наличии УУТЭ, у УУТЭ в доме, а при отсутствии УУТЭ-от стены дома. Сейчас, при наличии прямых договоров Поставщики еще больше нагнут народ. Я в период 2006-2009 не дал содрать Курьянову с народа 108 000 000 рублей. Бюджет города заплатил. А теперь кто будет защищать народ, жильцов? Протоколы разногласий, вот всегда был мой ответ поставщику. Любой теплоинженер в УО отрабатывает свой хлеб, проанализировав счет только за 1 месяц! А чтобы не воровали в УО, надо сажать, сажать. А что последнийй суд по УО? Репало 1,5 условно с отсрочкой 5 лет, а Одинцову 4 условно. За украденные 100 млн. Это еще электрические деньги не считали... Вот так. Законодатель законно дает и воровать. а при прямых договорах оббирать народ. Спецов то в теплоэнергетике, тарифах, нормативах единицы. И они только в управляйках. Берегись, народ. Опять тебя поимели...
Размер СОДРЕМЖИЛ определяют собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании...
В 2014 году УО установила воровство электроэнергии в одной из комнат в коммунальной квартире. Составили акт, сфотографировали. Все сделали как надо. И доначислили... А собственники подали в суд. Знаете что сказала судья Ленинского суда, когда факт воровства подтверждали в заседании 5 представителей УК? Ну и пусть воруют!!!!!!!!!!! Вот как! Так что не только законодатель дает право воровать поставщику. Суды поддерживают всех, кроме УК. А отвечает за все управляйка. В какой это стране и по каким правилам бух учета установлено, что ресурс поставляется населению, собственники оплачивают в ЕИРЦ города, а за все отвечает управляйка?. По правилам бух учета товар должен быть 1.оплачен, 2 получен, 3. оприходован и 4. передан в производство. Здесь же все с ног на голову. Ни ресурса, ни денег. А жильцы говорят: А Путин по телевизору сказал... Я в таком случае говорю: сделайте звук потише и почитайте, что написано в постановлениях
Уважаемая Вероника! Просмотрел постановление 603. Оно огромное, да и изложение,как всегда в чиновновнических документах, косноязычно. Очень много ссылок на предыдущие документы, но уяснил одно- речь в нем идет о тепле. Нигде не встретил фразу о повышающих коэффициентах на воду без счетчиков. Да и вообще, это должен быть самостоятельный документ, как это бывает при изменении тарифов, нормативов. Хотелось бы узнать, есть ли такой КОНКРЕТНЫЙ документ или приведите, пожалуйста, из многостраничного постановления 603 страницу, где это ЧЕТКО прописано.
2. В "Правилах" предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2012, N 36, ст. 4908; 2013, N 16, ст. 1972; N 21, ст. 2648; N 31, ст. 4216; N 39, ст. 4979; 2014, N 8, ст. 811; N 9, ст. 919; N 14, ст. 1627; 2015, N 9, ст. 1316; N 37, ст. 5153; 2016, N 1, ст. 244):
б) "пункт 42 после абзаца второго" дополнить абзацем следующего содержания:
"При наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.";
Вероника, Вы все время говорите об элементарной формуле расчета оплаты : количество потребляемого рессурса умножается на тариф. Но я же веду речь о продолжении вашей цитаты С УЧЕТОМ ПОВЫШАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА. А вот в постановлении пр-ва о внесении изменений ..... от 29 июня 2016года сказано: '' на 1 ЯНВАРЯ 2017 ПЕРЕНЕСЕНА ДАТА УВЕЛИЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА к нормативам потребления коммунальных услуг до 1,5 при расчете платы для собственников помещений в многоквартирных домах, которые обязаны установить приборы учета, НО ПОКА НЕ СДЕЛАЛИ ЭТОГО''. Так откуда же разговоры и какие основания о повышении на 40% с ИЮЛЯ 2016? Объясните, пожалуйста.
Вообще интересно как посмотрят КС РФ и ЕСПЧ на введение "повышающих коэффициентов" для лиц, проживающих в коммунальных квартирах, у которых отсутствует возможность использования приборов учета.
А как же жильцам из коммунальных квартир?Так счетчики на воду,газ не поставиш.Что людям делать?
А это отдельная кормушка поставщикам. Например, в Батайске, часть домов по Парковой, стоит на земле. Нет подвала, техподполья. Там вообще сложно поставить УУТЭ. И вторая сторона. Там же, да и не только там, на Дачной, например, трубы подающие тепло ващще голые. Совсем. Это на многих домах. Теплотрассы в Батайске ничьи. Или на балансе города. Точно не знаю. Кто там будет считать потери и кто за них будет платить? Угадайте... Конечно лох житель. Он будет оплачивать по показаниям Узла Учета на выходе котельной. Метод прост. Сумму Гкал делят на количество отапливаемых М2. А одна Гкал - на нагрев газом идет от 140 м3 газа. И рядовыми жителями своими знаниями я не могу поделиться. Предлагал новостным порталам открыть такие странички-Вопрос, ответ. . Не выгодно это новостным порталам. Накалывать и доить кого то надо. . Все заплатите. Все. Вас то защищать будет некому при прямых договорах. Если УО считают лишнее в счет, она борется. А Мэрам параллельно, Поставщику выгодно. К сожалению, в новостных порталах отсутствует страница, где можно понимающему человеку поделиться с Вами знаниями в ЖКХ. К сожалению...
про газ в постановлении ничего не сказано.
по воде в коммуналках сейчас вопрос на обсуждении...
да, УК совсем не хотят бадаться с должниками! им уже и упрощеннку придумали (заочное заседание суда), а им пофиг .....
Работать не хотят, ничего не делают, зато очень красиво зам. директора УК "Комплекс" мне рассказал что у них на первом месте ПОЛУЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ, а потом работа и обслуживание ... а тут уже все, денюшка закончилась :) :) :)
т.е. без выполнения работ мы хотим получить прибыль ни за что ?
долги с должников получать лениво .....
соответственно все платежи уши только на ЗП не известно за чью работу (реально видна только работа дворника) ...
Если есть хоть какие-то знания - ознакомьтесь с законодательством по ЖКХ и тогда узнаете как бороться с должниками. Я даже не могу в квартиру зайти без двойного предупреждения собственника, что его хотят посетить в такой-то день и в такое-то время. А должнику это посещение по барабану. Ему все равно как начисляют - по ИПУ, нормативу, по среднему. Он как не платил, так и не платит. Вчера на Шеболдаева 4/1 электрики УК установили, что на счетчике, установленном на лестнице, потребление электроэнергии идет - замерили прибором, а счетчик не крутится. Установить причину - невозможно без осмотра коммуникаций в квартире. Собственник тут же побежал к руководству УК и заявил, что ему испортили счетчик.
Правильно, насяйника! Будет гораздо справедливее, если всех заставить платить за таких вот воров! Что с успехом у нас и делается. И все довольны. Кроме населения, конечно. А так - норм, никто закон не нарушает.
А как тогда обстоят дела по оплате в ОБЩЕЖИТИЯХ?
Мы со счетчиками, а счёт за горячую воду выставили в 3 раза больше в прошлом месяце.