Новости города Ростова-на-Дону и юга России
Актуально ЖКХ Энергосбытчики хотят заставить ростовчан ходить строем?

Непомерным своим аппетитам в выставлении оплаты за так называемые "общедомовые нужды" ТНС энерго Ростов-на-Дону" нашло удобное объяснение.

energОказывается, виноваты во всём сами граждане, которые несвоевременно снимают показания со своих электросчётчиков и в разное время сообщают эти показатели энергетикам. Так что ж, ростовчанам теперь вообще строем ходить?

И так завышенные расходы на оплату потреблённой электроэнергии в Ростовской области увеличивает ещё и организация, которая ничего не производит, а берёт деньги только за то, что вынимает их из карманов граждан, перекладывает в свой, а из своего передаёт непосредственным производителям. утрированно, но, в общем, верно.

Это рождённое Анатолием Чубайсом явление до сих пор является дорогим посредником между производителями и потребителями.

После того как ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в одностороннем порядке отказался от исполнения договора энергоснабжения с управляющими организациями из-за ненадлежащего исполнения УО своих обязательств по оплате за потребленную электроэнергию (ну, всем же хочется получить свой кусок пирога!) и перевёл жителей на прямую оплату, счета за общедомовые нужды стали расти как на дрожжах.

Иногда доходит до того, что сумма за индивидуальное потребление оказывается меньше общедомовой!

Оказывается, в случае, когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, а не управляющая компания или ТСЖ (ЖСК), весь объем электрической энергии потребленной на общедомовые нужды распределяется между жителями многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому жителю жилого или нежилого помещения. И это закреплено в п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354.

Сегодня на сайте городской администрации рассказали о причинах серьёзных цифр за электроэнергию на общедомовые нужды. Оказывается, причинами значительного потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды могут являться такие факторы, как неодновременное снятие показаний индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях в многоквартирном доме, непредоставление жильцами показаний индивидуальных приборов учета, а также временной разрыв в снятии показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета в связи с отсутствием технических возможностей их одномоментного снятия.

То есть виноваты сами жильцы. Ну, как обычно. Нужно бы строем и одномоментно - например, каждого 20-го числа месяца, например, в 20:00 снимать показания и немедленно передавать их в Энергосбыт. Однако даже если бы такое в идеале случилось, что-то бы придумали ещё.

Недавно даже премьер Дмитрий Медведев возмутился откровенной наглостью предложения брать абонентскую плату за обслуживание электросетей.

Да, платить нужно, и подавляющее большинство ростовчан оплачивает коммунальные услуги полностью и вовремя.

А вот поставщикам хочется задать такой вопрос.

Во многих домах ростовчан старая проводка. Потери электроэнергии здесь могут быть весьма значительными. Почему эти потери должны оплачивать жильцы? Или это вопрос к управляющей компании?

Второе. Почему, если, например, в декабре не все вовремя сняли показания электросчётчиков в квартирах и тем самым допустили увеличение "общедомовых нужд", в январе, когда сняли показания более-менее одновременно, начисления по этой графе по-прежнему остались существенными?

Третье. Не секрет, что во многих подъездах есть квартиры, хозяева которых либо отсутствуют длительное время, либо платят не вовремя, а то и вовсе являются маргиналами. За них потребляемую энергию оплачивает весь дом, потому как никто не знает, сколько они расходуют света. И выставление "по среднему" проблемы не решит: прописан может быть один, а проживают семеро. Однако когда-нибудь, особенно перед продажей квартиры, эти долги кто-то в конце концов оплати - до копейки и по счётчику. Почему же тогда переплату не распределяют между всеми жильцами подъезда?

Четвёртое. Опять же не секрет, что кто-то в подъезде "химичит", ворует электричество при помощи различных приспособлений. И если раньше на таких хитрецов были контролёры, то теперь энергосбытчикам и беспокоиться нечего: либо жильцы сами ловят таких хитрецов, либо оплачивают за них потребление. Такая система утверждена на самом высоком уровне и явно пролоббирована.

Вот и получается, что кто-то работает, вкалывает, отдаёт свои нелегко заработанные деньги "за себя и за того парня", а кто-то, обложив и перестраховав себя законами и постановлениями, только получает эти деньги, ничего при этом не производя.

А что, удобно!

Дмитрий Дейнего

P.S. Напоминаем, что контроль за правильностью начисления платы граждан за коммунальные услуги осуществляет Государственная жилищная инспекция Ростовской области. Телефон «горячей линии» для проживающих в Ростов-на-Дону – (863) 210-22-53.


____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

Комментарии

  • (2)(0)

    А у нас общедомовые нужды многоквартирного дома платят жители ДНТ Донская чаша! Вот это потери так потери, ах да, да и судья Батайск ого городского суда в одном из своих решений указал, что линии электропередач, в т.ч. и столбы, являются движимым имуществом)

    • (0)(0)

      И не смотря на то, что жители ДНТ уже доказали, что линии электропередач не принадлежат им ни на каком основании, поборы продолжаются и суды в Батайске это поддерживают!

  • (1)(0)

    С июня месяца прошлого года,тысячи ростовчан оказались большими задолжниками перед ТНС Донэнерго! Людям стали приходить счета на тысячи рублей! К примеру,в ворошиловском районе,вдруг оказалось,что в гостинках каждый второй тратит электричества в разы больше,так гостинка 24м.кв. нажгла э/и на 7000руб.,гостинка 31м.кв. на 3.500т.руб.! Причем проживающие как правило инвалиды и пенсионеры! Хороший материалл для властей,СК России,прокуратуры! Ростовчане ждут ответа!!!

  • (1)(1)

    Огромный счет за электроэнергию на общедомовые нужды - главная причина не предоставление жильцами показаний индивидуальных приборов учета. У нас в доме жильцы сами должны в ящик кидать показания. И я Вам скажу , что по факту процентов 30% жильцов предоставляют. Вот и получается что остальное раскидывают на всех. Как с этим бороться? Я считаю что это обязанность Управляющей компании снимать показания (нанимать людей, которые бы ходили и снимали).

  • (1)(0)

    УФАС уже выдало предписание по этому вопросу. Я даю реквизиты и выдержку из него. Читайте полностью, потому что там есть предписание и другой компании этой группы. Правда, в нем есть свои подводные камни, я говорю вот о чем ":многоквартирных жилых домов на территории Ростовской области в которых собственниками помещений реализован способ управления многоквартирным домом, а также в которых отсутствует решение общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о внесении платы за коммунальную услугу «электроснабжение» непосредственно в ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»." А, поскольку, почти во всех домах не реализова способ управления МКД - не заключены письменные Договоры с УК, также - многие УК внесли в протоколы собраний пункт о распределении ОДН между собственниками и собственники их подписали, то значит, что эти дома не подпадают под это Предписание. Срочно решайте эти проблемы!

    Управление:
    Ростовское УФАС России Решение № 213/02 Номер документа:№213/02
    Номер дела: №213/02 Тип документа: Решения по делам Дата публикации: 30.12.2015
    ПРЕДПИСАНИЕ № 1193/02
    23.12.2015г. г. Ростов-на-Дону
    ПРЕДПИСЫВАЕТ:
    1. ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» прекратить нарушение части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», выразившееся в выставлении и требовании оплаты электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды с жителей многоквартирных жилых домов на территории Ростовской области в которых собственниками помещений реализован способ управления многоквартирным домом, а также в которых отсутствует решение общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о внесении платы за коммунальную услугу «электроснабжение» непосредственно в ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону».
    2. ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» во исполнение п.1 настоящего предписания в двадцатидневный срок с момента получения данного предписания осуществить действия по прекращению взимания платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды с собственников помещений многоквартирных жилых домов на территории Ростовской области в отсутствии на то правовых оснований.
    3. Об исполнении настоящего предписания ОАО «Донэнерго» сообщить в Ростовское УФАС России в 5-ти дневный срок с момента исполнения настоящего предписания.

    • (0)(0)

      А если в договоре с УК говорится о распределении электроэнергии на ОДН среди собственников в случае превышения норматива потребления ,мы тоже не попадаем под Предписание УФАС?

  • (1)(0)

    На вопрос как определяется потребление жилых и нежилых помещений,указанное в квитанции, ТНС энерго ответили - это сумма поданных жильцами показаний счетчиков /например 15000квт/ч/,а общедомовое потребление по ОДПУ для жилых/нежилых помещений .например 21000квт/ч.Разница 6000квт/ч идет в ОДН плюс расход на лифт,освещение и т.д.У нас в доме три счетчика -лифт,освещение и жилые/нежилые помещения.В январской квитанции вообще чудное потребление на жилые/нежилые помещения по показаниям счетчиков жильцов 17060,5484 квт/ч,такую точность я вижу впервые!

  • (2)(0)

    У нас ТСЖ и мы одновременно снимаем показания и с общедомового ПУ и с квартир, однако около 4500 кВт.ч. на ОДН всё-равно присутствуют. Только лифты потребляют 2000 кВт,ч., а ещё есть циркуляционный насос, интернет провайдеры, домофон, нормативные и ненормативные потери электроэнергии, есть и хитрецы. Привыкли все винить управляющие компании, а подумать и решить проблему никто не хочет. Вот, чтобы заменить старую электропроводку в нашем доме необходимо 3 млн.руб., и опять люди должны раскошеливаться. Нужно вернуть государственную программу софинансирования и наконец-то помочь жильцам в ремонте их домов. Сборы на "капремонт" эту проблему не решат.

  • (0)(0)

    У нас УК через назначенных работников или местных активистов (домком или что-то вроде того) снимает показания счетчиков по всему дому 23-го числа. Каждому в дверь - бумажечку с зафиксированными показаниями, которые надо внести в платежку в графу "Текущие показания счетчика". И все. Казалось бы, ну что тут можно наворотить? Тем не менее - по дому переплата 60 тыс. на ОДН, потому что отдельные олени пишут в платежке показания "от балды".
    И к вопросу о старой проводке. Если сечение проводов недостаточно для передачи требуемой мощности и провода греются (т.е. на них большие тепловые потери) - это одно. Другое дело, если алюминий "вытекает" из-под неподпружиненных соединителей (клеммников, "орешков" и т.п.) - это его особенность, никуда не денешься. Тогда растет переходное сопротивление, как следствие - контакт греется и может даже отгореть. Поэтому электрики должны периодически проверять и, если надо, подтягивать такие контактные соединения (см. инструкцию И 1.08-08).

  • (0)(0)

    Донэнерго дурит граждан и по другому. Например на пере расчетах. Вам на общедомовые нужды начисляют по 4,1 а перерасчет делают по 3 рубля, то есть 1.1 с каждого килловата "чистыми". Красавчики... На вопрос а почему так? отвечают просто: "Потому что!"

  • (0)(0)

    Я подсчитал что в моем доме на Крыловском 4 и 4/6 только на перерасчетах нагрели около 10 тыс рублей за 1,5 года. С другой стороны, почему на 2 отдельно стоящих дома 1 общедомовой счетчик? почему нет законадательной базы чтоб пресечь подобные нарушения? я боролся с этим 1,5 года. и что в итоге? общедомовые больше чем суммарная потребляемая энергия по отдельноквартирным счетчикам. При учете того что горит иногда всего 1 лампочка на освещение ни каких лифтов ни каких насосов ничего нет. а общедомовые есть!!!! В общем по результатам тестирования системы... НЕТ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА НЕТ ПРОБЛЕМ!!!!

  • (0)(0)

    Плата за электроэнергию, учитываемую общедомовым счётчиком, включает в себя:
    1. 1. Электроэнергию, потреблённую внутри жилых и не жилых помещений (сумма показаний квартирных счётчиков, поданных для учёта в УК до конца месяца)
    2.
    3. Электроэнергию, потреблённую на ОДН:
    - освещение мест общего пользования;
    - усилитель коллективной телевизионной антенны;
    - домофон;
    - лифты;
    - электродвигатели подкачки, вентиляции и т.д.
    - видеосистемы и т.д.

    Постановлением РСТ РО № 29/104 от 24.08.2012 утверждён норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН на территории РО.
    (кВт ч на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, в месяц)
    1. МКД, оборудованные
    - осветительными установками 0,6
    2. МКД, оборудованные
    - осветительными установками
    - и лифтами 1,7
    3. МКД, оборудованные
    - осветительными установками,
    - системами противопожарного оборудования и дымоудаления,
    - дверными запирающими устройствами,
    - усилителями телеантенн коллективного пользования,
    - насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения, а также си-стемами отопления
    - и другим оборудованием 0,9
    4. МКД, оборудованные
    - осветительными установками,
    - лифтами,
    - системами противопожарного оборудования и дымоудаления,
    - дверными запирающими устройствами,
    - усилителями телеантенн коллективного пользования,
    - насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения, а также си-стемами отопления
    - и другим оборудованием 2,0
    Чтобы рассчитать норматив на ОДН по дому, необходимо, умножить
    - указанный в таблице норматив расхода электроэнергии (кВт.ч) на 1 м.кв. общей площа-ди помещений, входящих в состав общего имущества.
    - на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества,
    Например, если норматив расхода электроэнергии (кВт.ч) на 1 м.кв. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества составляет 0,6 квт.ч., а общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества составляет 129 м.кв, то норматив на ОДН составит: 0,6 квт.ч. х 129 м.кв. = 77,4 кВт.ч.

    4. Сверхнормативные расходы на ОДН:

    а) - не предоставленные до конца месяца в УК показания квартирных счётчи-ков (для начисления платы в квитанциях);
    б) - электроэнергия, потреблённая неплательщиками;
    в) - сворованная электроэнергия;
    г) - потери в электросетях дома;
    д) - реактивные токи;
    е) - электроэнергия, потреблённая установленным в доме оборудованием интер
    нет компании и кабельного телевидения.

    Все перечисленные составляющие части сверхнормативный расходов на ОДН являются следствием не выполнения УК обязанностей исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению дома. А именно:

    а) – За организацию ежемесячного своевременного сбора и учёта показаний квартир-ных счётчиков отвечает исполнитель КУ – УК, которая данные обязанности не исполняет.
    Не предоставившим своевременно показания квартирных счётчиков собственникам помещений УК обязана выставлять в квитанции к оплате средний объём электроэнергии, потреблённой за последние 6 месяцев.
    Вместо этого, сбором и учётом показаний квартирных счётчиков занимается РСО, ко-торая, потреблённый такими квартирами объём электроэнергии включает в сверхнорма-тивный ОДН и размазывается в квитанциям всех квартир дома.
    Формула этого мошеннического действа такова: от показаний общедомового счётчика отнимают своевременно поданные показания квартирных счётчиков и, полученный рез-льтат как ОДН размазывается по всем квартирам (включая сверхнормативный ОДН).
    При этом, не подавший до конца месяца показания счётчика собственник помещения обычно своевременно оплачивает квитанцию до 10 числа уже следующего месяца, отра-жая в ней показания квартирного счётчика. Но, плата за потреблённую им электроэнер-гию уже оказывается размазанной по всем квартирам и назад им не возвращается.
    Получается, что потреблённая не подавшими своевременно показания счётчиков соб-ственниками электроэнергия оплачивается дважды: один раз путём размазывания по квар-тирам между всеми собственниками и второй раз самим собственником квартиры по кви-танции. Возврат всем переплатившим ресурсники не производят.
    Данная схема составляет значительную часть сверхнормативного ОДН.

    б) - Электроэнергия, потреблённая неплательщиками и не взыскиваемая УК через суд.
    в) - Электроэнергия, потреблённая воришками (махинации со счётчиками и незакон-ные подключения к общедомовой сети), выявлением и наказанием которых УК занима-ется плохо.

    г) - Потери в электросетях дома, в следствии ненадлежащего содержания сетей УК.

    д) - Реактивные токи, которые не учитываются старыми квартирными электросчёт-чиками, но, учитывается современным общедомовым счётчиком. По справедливости, ве-личину реактивных токов должны оплачивать владельцы старых счётчиков. Но, вместо организации замены старых счётчиков на новые, УК предпочитает завышать нормативы на ОДН и размазывать их для оплаты по квартирам добросовестных плательщиков.

    е) - Электроэнергия, потреблённая оборудованием интернет компании и компанией
    КТВ. УК должна контролировать заключение этими компаниями договора с ресурсни-ками на оплату потреблённой их оборудованием эл. энергии. На оплаченную ими сумму должна уменьшаться оплата собственниками помещений ОДН. Но, подсчёт начисленного в квитанциях ОДН этого не подтверждает.

    Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г., потреблён-ная сверх норматива на ОДН электроэнергия должна оплачиваться за счёт средств УК, если общее собрание собственников помещений не принимало решение о распре-делении этой платы между всеми квартирами.
    Дословно в пункте 44 Постановления Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г. это запи-сано следующим образом:
    «Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предостав-ленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объе-ма коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды,
    за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предо-ставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (об-щедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления комму-нальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилы-ми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
    В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в раз-мере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммуналь-ной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств».

    Но, УК, отказывается выполнять данное требование, ложно ссылаясь на прямые дого-вора собственников помещений и РСО, объявляя РСО исполнителем КУ.
    После этого, следует ссылка на другой абзац пункта 44 Постановления Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г., в котором записано:
    «Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в МКД, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором Установленный абза-цами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяет-ся на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполните-лем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.
    В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедо-мовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между по-требителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждо-му потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в МКД в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к настоящим Прави-лам».

    За этим следует подмена формулы расчёта платы № 10 на формулу № 12 Приложения № 2 к Постановлению Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г.
    Как итог, плата за сверхнормативную электроэнергию на ОДН оказывается размазан-ной между всем квартирам.

    Чтобы выявить факт размазывания «ОДН» необходимо:
    (832 квт.ч. : 1865,8 м.кв) х 54,9 = 24,5 квт.ч. х 3,50 руб. = 85,7 руб.
    Где:
    - 832 квт.ч. – «Расход на общедомовые нужды», указанный в квитанции (для примера)
    - 1865,8 м.кв. – общая площадь жилых помещений дома.
    - 54,9 м.к. – площадь квартиры.
    - 3,50 руб. – тариф на электроэнергию.
    Если полученный результат совпал с выставленной в квитанции оплатой на ОДН по конкретной квартире, то это означает, что сверхнормативная плата на ОДН размазана по всем квартирам.

  • (0)(0)

    Важно представлять разницу между двумя разлиными по смыслу понятиями «прямые договора» и «прямые платежи». Которые жуликами в УК и РСО могут подменятся.

    Прямые договора с РСО
    Главный аргумент собственников помещений для разоблачения завышения платы за электроэнергию заключается в том, что Жилищный кодекс РФ не допускает прямые до-говора между РСО и собственниками помещений МКД, находящегося под управлением УК. Опровергнуть это довод невозможно, т.к. это закон.
    Каждая УК обязана от имени собственников помещений заключить договора со всеми РСО на поставку в дом коммунальных ресурсов (света, газа, воды, отопления) и в своей квитанции выставлять собственникам помещений оплату за каждую из этих коммунальных услуг. Чего сегодня не делается для завышения платы за электроэнергию.
    Прямые договора собственников помещений с РСО допускаются только при непосред-ственном управлении МКД и в частных домовладениях, где каждый собственник помеще-ния (дома) лично должен заключать прямой договор с каждой ресурсоснабжающей органи-зацией на поставку в квартиру (в дом) электроэнергии, газа, воды и отопления.

    Прямые платежи
    Прямые платежи (не путать с прямыми договорами) по квитанциям РСО разрешаются только в том случае, если решение об этом было принято на общем собрании собственников помещений МКД, находящегося под управлением УК.
    Но, и в этом случае исполнителем КУ остаётся УК, которая отвечает за всё, что касает-ся предоставления в дом КУ (качество, непрерывность, учёт потреблённого ресурса, борьба с неплательщиками и воришками, потерями в электросетях, перерасчёты, отчёты и ответы на вопросы собственников помещений. Поэтому, ходить с вопросами в РСО не надо. РСО не несёт по закону ответственность за перечисленные обязанности УК и, зачастую, задающих неудобные вопросы отправляют обратно в УК. При этом, совершенно законно ссылаясь на наличие договора собственников с УК.

    В каких случаях допускается размазывания ОДН по квартирам в МКД, где есть УК
    Только с согласия общего собрания собственников помещений, подтверждённого протоколом общего собрания. И только УК несёт ответственность перед собственниками за правильность начисления и распределения между жилыми и нежилыми помещениями МКД (исходя из их площади) сверхнормативных объёмов (квт.ч) электроэнергии на ОДН.
    Собственники помещений на общем собрании должны решить - готовы они платить за неплательщиков, воришек и потери в сетях. Или этими проблемами должна по своим обя-занностям решать УК, чтобы не оплачивать за счёт собственных средств сверхнормативные объёмы на ОДН. В условиях рыночной экономике это самый действенный стимул заста-вить УК работать.
    Согласие собственников помещений в ТСЖ и ЖСК на распределение сверхнормативно-го ОДН по квартирам тоже требуется. Но, в любом случае они будут оплачивать сверхнор-мативное ОДН за счёт собственных средств, раскидывая плату по квартирам, или перечис-ляя деньги с расчётного счёта ТСЖ или ЖСК в банке.
    Выводы:
    1). Организованная властями принудительная установка общедомовых приборов учёта обернулась для горожан завышением оплаты электроэнергию. При этом, организовав этот беспредел органы власти не занимаются защитой прав горожан, ссылаясь на отсутствие полномочий и коммерческую тайну. Организовать беспредел полномочия у них есть, а наве-сти порядок – полномочий нет.
    2). Для завышения стоимости электроэнергии УК и РСО используют ложь о наличии пря-мых договоров между собственниками помещений и РСО, подмену понятий «прямой дого-вор» и «прямой платёж». Для разоблачения этой лжи достаточно усвоить, что Жилищ-ный кодекс РФ не допускает заключение собственниками помещений прямых договоров с РСО, при наличии УК. Договора с РСО обязана заключать УК.

    Что делать:
    Если вы выявили распределение по квартирам платы на ОДН сверх норматива без реше-ния на общем собрании собственников помещений то, необходимо требовать:
    - прекратить завышение платы за электроэнергию (УК должна заключить договора со всеми РСО и плату за все КУ выставлять в своей квитанции);
    - возврата переплаченных денежных средств путём перерасчёта;
    - наказания УК и РСО штрафными санкциями в пользу собственников помещений.
    - лишение УК лицензии, за нарушение лицензионного требования по заключению договора с РСО.
    Для этого:
    1). Направить жалобу в ГЖИ на мошеннические действия УК;
    2). Направить жалобу в ФАС на мошеннические действия РСО;
    3). Направить заявление в прокуратуру, с требованием защитить права значительного числа граждан (жителей дома) путём подачи прокуратурой искового заявления в суд и сопровождения его в суде. Если прокуратура не выполнит данное требование закона «О прокуратуре» то:
    - самим направить исковые заявления в суд о взыскании с УК переплаченных денеж-ных средств и возмещения судебных издержек;
    - направить исковое заявление в суд на бездействие прокурора города, не выполняю-щего требование закона «О прокуратуре».

    • (0)(0)

      Из опыта скажу, что на это уйдут годы, получите кучу стрессов. Защиты прав граждан нет! Суд на стороне сильных! Единственно кто мне помог-это в Законодательном собрании. Решено было, согласно закону, в отличие от суда РО.

    • (0)(0)

      Обратилась в суд за помощью, а получила исполнительный лист. (это в доп. к предыдущему комменту.

  • (0)(0)

    СПАСИБО всем за Ваши рекомендации. Я живу в Волгодонске. Действительно УК ничего не делает по данному вопросу - уже год как не может навести порядок в электрощитовых и с электрикой дома. Старшая по дому вместе с активом снимает показания квартирных счетчиков в один день со снятием показаний с общедомовых приборов учета. Общедомовые расходы огромны - перерасчетов за 2015 год ни разу не было. Никаких работ по энергосбережению не проводит. (на бумаге, в отчетах все отлично - а в реальности...). Собственник оплачивает квартирные показатели (в норматив укладывается по одной цене), свех норматива: ОДН уже платит по другой - более высокой.
    В РСТ, в прокуратуру города обращаться бесполезно - пишут только отписки. Законы принимают, а на местах их не выполняют.

    • (0)(0)

      Люба. В Таганроге 2 женщины подали в суд на энергетиков, завышающих ОДН и выиграли. Суд обязал энергетиков вернуть переплаченные деньги. Обратитесь ко мне на адрес kot.igor2010@yandex.ru и я вам вышлю текст искового заявления и решение суда. Это касается и других желающих. Предполагаю, что судьи получили по этому поводу разъяснения и стали принимать правильные решения. До этого, в сентябре 2015 г. Волгодонский судя отказал в удовлетворении иска к энергетикам. Характерно, что исковое заявление подавала прокурор Волгодонска от неопределённого круга лиц, но городской судья Волгодонска отказал. В материалах этого суда прокуратурой приведены очень хорошо все доводы в защиту горожан и раскрывающие механизм их обмана энергетиками. Просто удивительно как судья могла отказать в исковых требованиях. Прокуратура дошла с жалобой на судей до обращения к Председателю Верховного суда. В ответ поступило сообщение, что материалы дела куда-то пропали. Якобы, нет регистрационного номера и нет в архиве. Недавно смотрел документальный фильм как за взятку следователи и судьи прекращают расследоваие и дела пропадают. Энергетики не мало присвоили себе денег и и на взятки им средств явно хватает.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики